Wiesbaden: Vermietete 4-Zimmer-Stilaltbauwohnung im Feldherrenviertel!

Hier präsentiert sich eine charmante Stilaltbauwohnung im beliebten Feldherrenviertel von Wiesbaden. Die geräumige 112m² große Wohnung strahlt einen zeitlosen Mix aus Historie und Gemütlichkeit aus.

Seit rund 30 Jahren hat die Wohnung die gleichen zuverlässigen Mieter beherbergt. Die langjährige Vermietung spricht nicht nur für die Qualität der Immobilie, sondern auch für das verantwortungsbewusste Verhalten der Bewohner.

Mit historischem Stuck, hohen Decken und echtem Parkettboden bietet die Wohnung authentischen Altbauflair. Durch die großzügige Raumaufteilung entsteht eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Jeder Raum ist funktional gestaltet und strahlt eine gewisse Eleganz aus.

Die bevorzugte Lage im Feldherrenviertel bietet eine gute Infrastruktur, kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Nähe machen die Lage attraktiv.

Insgesamt ist diese Stilaltbauwohnung eine tolle Chance für Menschen, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und die Möglichkeit einer langfristigen Kapitalanlage suchen.

Wenn Ihre Neugierde geweckt ist und Sie mehr erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Vermietet
- Balkon
- Stuck
- Bestehender Mietvertrag seit 1978
- Mieteinnahme in Höhe von 11.544,96 € p.A.
- Letzte Mieterhöhung in 2022

Das Feldherrenviertel in Wiesbaden zeichnet sich durch eine exklusive und begehrte Wohnlage aus. Gelegen im westlichen Teil der Stadt, strahlt dieses Viertel eine historische Eleganz aus, die von prachtvollen Altbauten und stilvollen Anwesen geprägt ist.

Die Lage ist geprägt von einer ruhigen und dennoch zentralen Atmosphäre. Bewohner profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum, das bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Umgebung des Feldherrenviertels ist von Grünanlagen durchzogen, darunter der nahegelegene Kurpark, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Die Infrastruktur im Feldherrenviertel ist erstklassig, mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die exklusive Wohngegend verbindet somit historischen Charme mit modernem Komfort und schafft so ein ansprechendes Umfeld für anspruchsvolle Bewohner.

3,57 %
inkl. gesetzlicher MwSt.

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Hinweis

Diese Immobilie Immobilie unterliegt nicht der EnEV.