Idstein: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Nassauviertel!

Beschreibung

Moderne 3-Zimmerwohnung mit ca. 68m² Wohnfläche im Hochparterre eines 2006 erstellten Mehrfamilienhauses in citynaher Wohnlage des Idsteiner Nassauviertel. Diese Wohnung ist lichtdurchflutet und durchgehend in hellen, freundlichen Farben gehalten und überwiegend mit Fliesen-, und Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung ist unterteilt in einen ca. 25m² großen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und einem Austritt auf den ca. 20m² großen Balkon. Zwei Schlafzimmer mit 11 und 12m² Wohnfläche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum. Die Wohnung verfügt zeitgemäß über schnelles Internet und Kabelfernsehen. Zwei Tiefgaragenstellplätze (plus 16.000 Euro) und ein Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

Idstein-Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen im Nassauviertel!

Lage

Idstein ist mit ca. 26.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Idstein selbst bietet Ihnen bei hoher Wohnqualität im grünen Umfeld alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Kino-, Sport- und Fitnesscenter, Golfplätze und ein Erlebnisbad. Bestmögliche Infrastruktur bei gleichzeitig hoher Lebensqualität, das zeichnet Idstein aus. Cafes und Restaurants und gut sortierte Einzelhändler laden in dem wunderschönen historischen Altstadtkern zum Verweilen und Entspannen ein und runden somit das Gesamtbild ab. Idstein liegt verkehrsgünstig mit eigenem Autobahnanschluss an der A3 - Frankfurt, Wiesbaden und der Frankfurter Flughafen sind in 20-30 Minuten mit dem Fahrzeug gut zu erreichen. Auch gibt es gute Bus- und Bahnverbindungen direkt ins Rhein-Main-Gebiet.

Courtage

5,95%
Erfolgshonorar inkl. der gesetzlichen Mwst.Die Höhe der Käuferprovison richtet sich nach dem
notariell protokollierten Kaufpreis und beträgt 5,95% inkl. der gesetzl.Mwst. von aktuell 19%.

Allgemeine Informationen

Ansprechpartner:
Alexander Münch
Gebietsleiter
Naspa Immobilien GmbH
Agentur Untertaunus
Rodergasse 16
65510 Idstein
Tel: 06126-587-86925
Fax:06126-587-86929
Email:untertaunus@naspaimmobilien.de
Homepage:www.naspaimmobilien.de

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

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Details
Online-Nr.11-16-014
Baujahr2006
WohnungskategorieErdgeschosswohnung
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer3
Bezugsfrei abn.Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche6 m²
Aufzug
Keller
Balkon
Parkflächenanzahl2
Preis pro Parkfläche8000 €
Parkplatztyp Tiefgarage
Energie
HeizungsartWärmepumpe
BefeuerungsartenErdwärme
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch71 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseKeine Angabe
Preise
Kaufpreis 159.000 €