Kehlbach: DAS HAUS für Familie, Hobby und Beruf

Beschreibung

Viel Platz drinnen und draußen findet sich in diesem ehemals landwirtschaftlich genutzten Anwesen!
Hier sind alle Optionen Ihrer Träume gegeben!

Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad mit WC. Durch den hinteren Eingang gelangt man in den Hof.

Das 1. Obergeschoß bietet drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Zwei große und ein kleineres Zimmer runden das großzügige Raumangebot im Dachgeschoß ab.

Im Keller mit Bruchstein-Wänden ist in 4 Räumen viel Lagerkapazität vorhanden. Heizung und Öltanks sind hier ebenfalls installiert.


Werkstatt, Hobby- oder Partyraum wäre in einem kleinen Nebengebäude vorstellbar.

Im großen Stall bietet sich Tierhaltung an.
Die Scheune ist mit viel Platz für Hobbies ideal oder auch als Lagerfläche nutzbar.

Ihre Fahrzeuge finden in den beiden Garagen Platz.

Der großzügige Garten mit Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Betätigen Sie sich als Gärtner, genießen Sie die Ruhe oder gönnen Sie Ihren Kindern Spiel und Spaß in geschützter Umgebung.

In diesem Anwesen erwarten Sie fast unendliche Möglichkeiten.



Ausstattung

-Duschbad
-Bad mit Wanne und Dusche
-Einbauküche
-Ölheizung
-Kunststofffenster
-teilweise Kunstschiefereindeckung
-2 Kaminanschlüsse
-2 Garagen
-großer Stall
-kleines Nebengebäude
-Scheune 1960
-Schuppen
-großer Garten
-Weideland optional zu pachten

Lage

Kehlbach ist idyllisch ländlich gelegen und gehört zur VG Nastätten.

Nastätten im Tal des Mühlbachs ist Zentrum im „Blauen Ländchen“ und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung.

In Nastätten finden Sie alles, was man zum Leben, Arbeiten und Entspannen braucht:

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Altenheim, Einkaufsmärkte, Läden, Gastronomie, Kfz-Gewerbe, Museum, Kino, Schwimmbad, Campingplatz und Tierärzte.
Zahlreiche Sportarten werden hier geboten.

Koblenz ist ca. 25 km und Lahnstein ca. 18 km entfernt.

Courtage

3,57 %
Käuferprovision inkl. 19%MwSt

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Details
Online-Nr.12-18-005
Hauskategorie Einfamilienhaus
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungKeine Angabe
Zimmer8
Bezugsfrei absofort
Etagenanzahl3
Schlafzimmer7
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1.723 m²
Keller
Energie
HeizungsartÖl-Heizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch183,4 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Preise
Kaufpreis 125.000 €