Frankfurt Sachsenhausen-Nord! Kleines, gut vermietetes Büro mit über 4 % Rendite.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Kapitalanlage in hervorragender Lage von Sachsenhausen an.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses in der Brückenstraße in Sachsenhausen und hat ca. 36m² Fläche und teilt sich wie folgt auf:
Vom Eingangsbereich mit kleiner Küchenzeile und Möglichkeit für eine Sitzgruppe erreichen Sie das Duschbad und den ca. 20m² großen, hellen Büro / Praxisraum.
Aktuell ist es für monatlich € 450 kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. € 85,00, davon sind ca. € 40,00 nicht umlagefähig.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattung

- Laminat
- Duschbad
- zentrale Lage

Lage

Das Büro befindet sich in zentraler Lage von Sachsenhausen in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Straße und dem Südbahnhof. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz. Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit zahlreichen Museen und mehrere historische Lokale setzen weitere Akzente. Ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot ist hier gegeben.

Courtage

5,95%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

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Details
Online-Nr.7-18-003
Bürokategorie Büro
Baujahr1990
Klimaanlagekeine Angabe
Datenverkabelungkeine Angabe
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung1990
Qualität der AusstattungNormal
Bodenbelag Laminat
Büro-/Praxisfläche 36 m²
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Preise
Kaufpreis 115.000 €
Mietdauer Monat
Nebenkosten 85 €
Vermarktungsart Kaufen
Fahrtzeiten