Bad Schwalbach-Große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in exponierter Lage!

Beschreibung

Helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 75m² Wohnfläche im Obergeschoss eines 1974 erstellten Mehrfamilienhauses in exponierter Lage von Bad Schwalbach-Stadt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und durchgehend in hellen und freundlichen Farben gehalten, sowie überwiegend mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Wohnung ist unterteilt in einen ca. 22m² großen Wohn-Essbereich mit einem Austritt auf den ca. 9m² großen Balkon. Ausgehend vom Dielenbereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit ca. 16m² und ca. 9m² Wohnfläche, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, ein kleiner Abstellraum und die Küche mit vorgelagerter Loggia. Die Wohnung verfügt zeitgemäß über schnelles Internet und Satellitenfernsehen. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz und zwei Kellerräume runden dieses interessante Angebot ab. Eine neu eingebaute weiße Einbauküche ist gegen eine Abstandzahlung (6.000 Euro) zu übernehmen.

Ausstattung

Bad Schwalbach-Große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in exponierter Lage!

Lage

Bad Schwalbach hat rund 11.000 Einwohner und ist über die Bundesstraße B 260, auch Bäderstraße genannt, sowie über die Bundesstraßen B 54 und B 275 von Wiesbaden aus gut zu erreichen. Autobahnanschlüsse bestehen in 15 Kilometer Entfernung an die A66 und in 20 Kilometer Entfernung über Idstein an die A3 an das Rhein-Main-Gebiet. Öffentliche Verkehrsmittel bestehen aus einem Netz von Regionalbussen. In Bad Schwalbach gibt es eine Grund- und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie eine Schule für Lernhilfe. Ärzte und Apotheken runden die medizinische Versorgung ab. Einkaufen kann man in vielen kleineren Geschäften, sowie in großen Discountern an den Stadteingängen. Gut essen kann man in zahlreichen nationalen, wie internationalen Restaurants. Für die sommerliche Freizeitgestaltung gibt es in der Nähe ein Freibad.

Courtage

5,95%
vom Kaufpreis. Erfolgshonorar inkl. 19% Mwst.

Allgemeine Informationen

Ansprechpartner:
Alexander Münch
Gebietsleiter
Naspa Immobilien GmbH
Agentur Untertaunus
Rodergasse 16
65510 Idstein
Tel: 0611-364-86925
Fax:0611-364-86929
Email:untertaunus@naspaimmobilien.de
Homepage:www.naspaimmobilien.de

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

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Details
Online-Nr.11-18-026
Baujahr1974
WohnungskategorieEtagenwohnung
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2018
Qualität der AusstattungKeine Angabe
Zimmer3
Bezugsfrei abn.Vereinbarung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche10 m²
Keller
Balkon
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Außenstellplatz
Energie
HeizungsartÖl-Heizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch89 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseKeine Angabe
Preise
Kaufpreis 136.000 €
Wohngeld 326 €