Lage Lage Lage! Bad Homburg Hardtwald: Traumhafte Doppelhaushälfte auf sonnigen 471 m² Grundstück.

Beschreibung

Diese schöne, einmalige, 1999 Sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Homburg. Umgeben von einem ca. 471 m² großen Grundstück, bietet die, um ca. 20m², erweiterbare Doppelhaushälfte aktuell ca. 120 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch den erst 2002 angebauten Windfang mit Garderobe, vom großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie das hochwertige Duschbad,
den großzügigen, hellen Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zu Terrasse und in den Garten sowie die modern ausgestattete Arbeitsküche.
Das Obergeschoss verfügt über ein offenes Arbeitszimmer, zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Sonnenbalkon und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Gäste- / Arbeitszimmer und ein WC. Die Dachschrägen wurden mit Einbauschränken genutzt und bieten genügend Stauraum.
Der Keller bietet Ihnen einen Hobby- / Vorratsraum einen zweigeteilten Hauswirtschaftsbereich mit Zugang in den Garten und eine kleine Wellnessoase mit einem großen gemütlichen Whirlpool.
Das ursprünglich ca. 1950 erbaute Haus, wurde 1999 komplett Kernsaniert und bekam 2014 eine neue Heizungsanlage.
Die Garage und der schön angelegte Außenbereich runden dieses Angebot gelungen ab.
Lassen sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem einmaligen Angebot verzaubern.
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Ausstattung

- Kamin
- Parkett
- 2 Bäder
- 471 m² Grundstück
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Heizung neu in 2014
- erweiterbar

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt direkt in dem beliebten Viertel Bad-Homburg Hardtwald, schön ruhig und doch Zentral.
Die City von Bad Homburg und der Kurpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt direkt am Ost-Hang des Taunus. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach befinden sich ausgedehnte Parks und Waldflächen, sowie umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote, die die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen. Bad Homburg bietet einen extrem hohen Freizeitwert mit dem Kur- und Schlosspark. Zudem finden Sie zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote wie z.B. Taunustherme, KurRoyal, Seedammbad sowie ein Golfplatz und Tennisanlagen.
Umfangreiche Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Gesamtschule und zwei ausgezeichnete Gymnasien sowie ein internationaler Kindergarten finden Sie direkt in der Stadt.

Courtage

5,95%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

Details
Online-Nr.7-18-020
Hauskategorie Doppelhaushälfte
Baujahr1950
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandModernisiert
Letzte Renovierung1999
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer6
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche471 m²
Nutzfläche40 m²
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Preise
Kaufpreis 1.390.000 €
Anhänge
  Erdgeschoss
  Obergeschoss
  Dachgeschoss
  Untergeschoss