Wiesbaden-Innenstadtnähe: Extravagante Villa in ruhiger Lage!

Beschreibung

Lassen Sie sich diese individuelle Immobilie nicht entgehen, hier schlägt Ihr Herz höher.

Sanierungsbedürftige Villa mit vielen individuellen Highlights!
Diese Villa möchte aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden. Parkettboden, alte Türen und Klinken, Stilelemente an den Decken, bunte Glasfenster warten darauf wieder in ihrem ursprünglichen Glanz zu erstrahlen.
Ob Sie hier wohnen oder diese ca. 12 Zimmer gewerblich nutzen, die Innenstadtlage bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Das Anwesen ist Bestandteil der Gesamtanlage nach §§ 10 und 18 des Hessischen Denkmalschutzgesetztes vom 23.09.1974.




Ausstattung

- Terrasse und Balkon
- 2 Badezimmer mit Tageslicht
- 3 Wohnebenen
- Dachgeschossausbaureserve
- Garten
- Vollunterkeller


Lage

Wiesbaden- Zentrum. Kurze Wege in die Innenstadt sind garantiert. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 5 min fußläufig entfernt. Sie gelangen ebenfalls von hier aus schnell auf die Autobahn und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind unkompliziert zu erreichen. Dies spart Zeit und lange Wege. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür zu diesem Angebot. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.


Courtage

5,95 %
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Hinweis

Diese Immobilie Immobilie unterliegt nicht der EnEV.

Details
Online-Nr.1-19-007
Hauskategorie Villa
Baujahr1912
Bauphase Keine Angabe
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungKeine Angabe
Zimmer12
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche311 m²
Denkmalschutzobjekt
Keller
Gäste-WC
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenÖl
Preise
Kaufpreis 1.000.000 €
Anhänge
  EG
  OG
  DG