Oberneisen: teilvermietetes Mehrfamilienhaus, zum kernsanieren.

Beschreibung

Hier ist eine Kernsanierung notwendig! Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 3 Wohneinheiten, mit ca. 188m² pro Gebäude. 4 der insgesamt 6 Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Miete liegt bei 8.999€ pro Jahr.
Geheizt mit Gas-, bzw. Elektro- Einzelöfen.

Wohnungsgrundrisse sind leider vorhanden.

Ausstattung

- 2 Gebäude mit je 3 Wohneinheiten
- Elektro-Nachtspeicheröfen und Gas-Einzelöfen
- Warmwassererzeugung mit Durchlauferhitzer, erneuert 1980-2008
- 2 Bäder wurden erneuert
- Stellplätze vorhanden
- Miete 7.999€ p.a.

Lage

Die Gemeinde Oberneisen, gehört zur Verbandsgemeinde Hahnstätten und liegt im landschaftlich reizvollen Gebiet des Aartales im Rhein-Lahn-Kreis. In Oberneisen leben derzeit rund 800 Einwohner.Westlich des Orts verläuft in Nord-Süd-Richtung die B 54. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind an der A 3 in Limburg, etwa neun Kilometer nordöstlich von Oberneisen. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der Bahnhof Limburg Süd.

Courtage

5,95%
Courtage ist incl. Mwst

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.

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Details
Online-Nr.3-18-006
Hauskategorie Mehrfamilienhaus
Baujahr1955
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Letzte Renovierung2008
Qualität der Ausstattungeinfach
Zimmer12
Wohnfläche376 m²
Grundstücksfläche835 m²
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl6
Parkplatztyp Außenstellplatz
Energie
HeizungsartNachtspeicherofen
BefeuerungsartenStrom
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch240,7 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Preise
Kaufpreis 139.000 €
Vermietet
Mieteinnahmen pro Monat 666 €