Buch: Bungalow mit Einliegerwohnung und schönem Garten!

Beschreibung

Eine Oase der Ruhe und Erholung kann Ihr neues Zuhause sein. Das schön eingewachsene Grundstück mit viel Pflanzen und Teich rahmen dieses gepflegte Haus ein.

Im Erdgeschoß mit ca. 99 m² betreten Sie das Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen und Zugang zum großzügigen Balkon aufwartet. Neben der Küche und dem Bad mit Wanne stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Kellergeschoß hat ca. 87 m². Hier befindet sich die Einliegerwohnung, mit zwei Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse sowie der Technikraum mit einer Niedrigenergie-Heizungsanlage und ein weiterer Kellerraum.

Außerdem gibt es noch eine große Garage die auch unterkellert ist und einen Carport.


Ausstattung

-Massivbau
-Niedrigenergieheizung Öl
-Kaminofen
-Regenwasserzisterne 6m³
-Garten mit Teich und Pavillon
-Einbauküche
-Dachboden isoliert
- neue Dacheindeckung 2015
- elektrisches Garagentor
- Markise

Lage

Buch ist eine Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten.

Nastätten im Tal des Mühlbachs ist Zentrum im „Blauen Ländchen“ und Nachbargemeinde.


Sie finden hier alles, was Sie zum Leben, Arbeiten und Entspannen brauchen:

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Altenheim, Einkaufsmärkte, Läden, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Kfz-Gewerbe, Museum, Kino, Waldschwimmbad, Campingplatz, Tierklinik.
Auch zahlreiche Sportarten werden hier geboten.

Courtage

5,95%
inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.

Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de

Details
Online-Nr.12-18-022
Hauskategorie Bungalow
Baujahr1984
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2015
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer5
Bezugsfrei ab01.12.2019
Etagenanzahl1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche834 m²
Keller
Behindertengerecht
Gäste-WC
Einliegerwohnung
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartÖl-Heizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch155,3 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Preise
Kaufpreis 220.000 €