Friedrichsdorf: Traumhaftes Anwesen auf sonnigem Grundstück!

Beschreibung

Dieses schöne, neuwertige, großzügige freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, begehrter Lage in Friedrichsdorf-Köppern. Umgeben von einem ca. 479 m² großen Grundstück, bietet das Anwesen ca. 223 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit großer Garderobe und einem Gäste-WC mit Dusche.
Dieses einladende Entree führt zu dem großen, hellen Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zu Terrasse und in den Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus eine hochwertige Küche mit fast allem erdenklichem Luxus und das Arbeits-/ Gästezimmer.

Das Obergeschoss verfügt über ein ca. 32m² großes mit ankleide Bereich ausgestattete Kinderzimmer (dies wäre teilbar), ein Luxusbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und eigenem Balkon. Daneben befindet sich noch ein weiteres ca. 16m² großes Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss beherbergt den Elternbereich mit eigenem, offen gestaltetem Badezimmer mit Dusche und großer freistehender runder Badewanne. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45m² ist bis in den Giebel geöffnet Klimatisiert und bietet teilweise eine Deckenhöhe von über 4 m. Dazu kommt noch die Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick auf den Taunus auf der einen und die Skyline von Frankfurt auf der anderen Seite.
Die Dachterrasse ist so ausgelegt, dass man auf dieser noch einen Whirlpool installieren kann.

Das ursprünglich erbaute Haus, wurde 2016 komplett Kernsaniert, hochwertig gedämmt, erweitert und mit hochwertigen Details wie Holzdielenboden, Alarmanlage, BUS System und vielem Mehr, ausgestattet. Das Anwesen ist voll Unterkellert.

Lassen Sie die Besonderheiten dieser Immobilie bei einem persönlichen Termin vor Ort auf sich wirken.

Ausstattung

- Kamin
- Komplett NEU 2016
- Holzdielenboden
- 2 PKW-Stellplätze
- 479 m² Grundstück
- teilweise Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- 3 Bäder
- Einbauküche
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Musikanschluss für das Iphone
- Elektr. Rollläden uvm.

Lage

Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt direkt am Osthang des Taunus. Friedrichsdorf genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt und doch ist alles in der Nähe:
In Friedrichsdorf-Köppern befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kino und viele sportliche Möglichkeiten. Die Autobahnen, Flughafen und ein dichtes Netz des öffentlichen Nahverkehrs bringen Sie von hier überall hin.
Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.

Courtage

5,95%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
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Details
Online-Nr.7-18-018
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr2016
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandNeuwertig
Letzte Renovierung2016
Qualität der AusstattungLuxus
Zimmer6
Bezugsfrei absofort
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche479 m²
Nutzfläche79 m²
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Außenstellplatz
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Preise
Kaufpreis 995.000 €
Anhänge
  Erdgeschoss
  Obergeschoss
  Dachgeschoss
  Keller