Wiesbaden: Gemütliche Altbau-Perle in zentraler Lage!

Beschreibung

Bereits beim betreten der Liegenschaft fällt der eigenständige, gemütliche und gepflegte Charakter dieses Hauses auf. Diese Immobilie darf sich getrost als Unikat bezeichnen. Ein großer Flur, der auch genügend Platz für eine Garderobe bietet, empfängt die neuen Bewohner. Ein toller Bonus, alle fünf Zimmer sind auch direkt über den Flur begehbar, somit ist keines der Zimmer „gefangen“ und kann individuell genutzt werden. Der überwiegende Teil der Räume ist durch klassisch geprägte Schiebetüren verbunden. Durch den praktischen Grundriss sind die Räume einfach und leicht zu möblieren. Ein angenehmes Gefühl geht von der Aufteilung aus. Alle Räume verfügen über ausreichend dimensionierte Fensterelemente, die genügend Licht in die Wohnung lassen. Das Badezimmer präsentiert sich mit einem Wannenbad, einem WC sowie einem Waschbecken. Natürlich gibt es hier auch ein Fenster und somit Tageslicht im Bad. Dies sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Auch die Küche zeigt sich mit einer tollen Größe, sodass man hier auch ohne Probleme einen Tisch zum Frühstücken einrichten kann. Von hieraus gelangen Sie auf den tollen Balkon der Wohnung. Hier lässt es sich herrlich sitzen und die Zeit genießen. Die Immobilie verfügt noch über einen weiteren, kleineren Balkon. Nicht viele Altbauten verfügen über dieses Highlight. Selbstverständlich gibt es auch einen Kellerraum für alles, was nicht permanent in der Wohnung benötigt wird. Die Liegenschaft selbst steht unter Denkmalschutz. Sprechen Sie uns an, wir sagen Ihnen gerne mehr zu diesem interessanten Angebot oder zeigen Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Termin „vor Ort“.

Ausstattung

- Zwei Balkone
- Keller
- Große Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Toller Grundriss

Lage

Wiesbaden: In zentraler Lage von Wiesbaden finden Sie diese spannende Wohnung. Sie gelangen von hier aus schnell auf die Autobahn und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind unkompliziert zu erreichen. Dies spart Zeit und lange Wege. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zu diesem Angebot. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt sind garantiert.

Courtage

5,95 %
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Hinweis

Diese Immobilie Immobilie unterliegt nicht der EnEV.

Details
Online-Nr.1-18-061
Baujahr1909
WohnungskategorieEtagenwohnung
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer5
EtageOG
Wohnfläche147 m²
Balkon
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenErdgas (schwer)
Preise
Kaufpreis 469.000 €
Anhänge
  Grundriss