Wiesbaden-Nordenstadt: Besonders breites und helles Reihenmittelhaus!

Beschreibung

Die Immobilie hebt sich von den gewöhnlichen Immobilien ab, da Sie in Split Level Bauweise erbaut wurde und hierdurch lichtdurchflutet ist und durch eine offene Bauweise überzeugt.

Dieses charmante Reihenhaus wurde ca. 1978 solide erbaut und überzeugt durch seine individuelle Aufteilung und die tolle Lage mit Blick ins Grüne.



Die große Küche verfügt über einen runden Anbau, der als Essplatz wunderschön ist und mit Gemütlichkeit überzeugt.
Vor der Küche steht ein weiterer Bereich zur Verfügung, der sich als Art Galerie offen ins Wohnzimmer vielseitig nutzen lässt.

Insgesamt sind es 4 Zimmer plus einem Gästezimmer mit zusätzlichem Bad (knapp 20 m² Nutzfläche) im Untergeschoss. Das Hauptbadezimmer wurde erneuert und besteht aus einer großen Dusche, einer Wanne und einem Doppelwaschtisch im modernen Stil und durch ein Dachfenster erstrahlt es hell und kann belüftet werden.

Die offene Galerie bekommt Tageslicht und stellt eine Symbiose zwischen Wohnen und Essen dar.

Nicht zu vergessen, der eingewachsene Garten mit Terrasse, hier lässt es sich feiern oder in Stille ausruhen.

Ausstattung

- Badezimmer mit Tageslicht 2012
- Neues Flachdach 2011
- Gasheizung 2002
- Gäste-WC 2012
- 2 Balkone Belag 2011
- 1 Terrasse Belag 2011
- Einbauküche
- Einige Fenster 2015
- Neue Haustür 2015
- Gemütlicher Garten
- Waschmaschinenplatz im Keller
- 2,5 Stellplätze vor dem Haus

Lage

Wiesbaden-Nordenstadt Das Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Vorort von Wiesbaden in Nordenstadt. Durch die gute Stadtbusanbindung gelangen Sie in kürzester Zeit in die Wiesbadener Innenstadt. Die Autobahn (A66) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und in den Rheingau haben Sie es auch nicht weit.
Nordenstadt bietet alles was für den täglichen Gebrauch nötig ist, von Supermärkten, über Apotheken und Einzelhandel (Bäcker, Metzger…) Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Courtage

5,95 %
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

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Details
Online-Nr.1-19-005
Hauskategorie Reihenmittelhaus
Baujahr1978
Bauphase Keine Angabe
ObjektzustandModernisiert
Letzte Renovierung2015
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer4
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche302 m²
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Außenstellplatz
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenErdgas (schwer)
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch143,0 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Preise
Kaufpreis 520.000 €
Anhänge
  KG
  EG
  OG