Wiesbaden: Vermietete Penthousewohnung mit genialem Blick!

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich 15. Obergeschoß und ist an einen treuen Mieter vermietet.
Sie erreichen die Wohnung selbstverständlich über einen Aufzug und können dann den unbeschreiblichen Weitblick aus allen Räumen und von der großen Dachterrasse genießen...

Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt durch die sonnenverwöhnte und helle Ausstrahlung überzeugt sein.
Eine funktionelle Küche erstreckt sich rechts neben dem Essbereich.
Wenn Sie das Wohnzimmer durchqueren, erreichen Sie den Schlafbereich durch den Sie eine atemberaubende Terrasse mit ca. 30 m² betreten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne.

Der Mieter zahlt eine Miete in Höhe von 700 € Kalt und möchte gerne dort wohnen bleiben.

Da das Haus und die Wohnung in den meisten Gewerken saniert (Heizung 2017, Aufzüge, Wohnungstüren und Fenster 2014/2015, Garage 2020, Bad und Rohre 2006, Unterverteilung Elektrik 2007, Flachdach etc.) wurde, werden Sie bei einer evtl. Neuvermietung keine Probleme haben.


Eine zur Wohnung gehörende Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Penthouse
- Weitblick aus allen Fenstern
- Tageslichtbad
- Neue Kunststofffenster 2014/2015
- Klimaanlage
- große Dachterrasse mit ca. 30 m²
- Tiefgarage (wird in 2020 saniert)
- Gas-Zentralheizung 2017 saniert
- Neue Kunststofffenster
- Keller


Lage

Wiesbaden-Biebrich: Hier wohnen Sie in der Nähe der Auffahrt zur A 66 und damit haben Sie auch eine schnelle Verbindung zur A 3.
Ein Bus fährt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Courtage

5,8 %
Erfolgshonorar inkl. 16 % MwSt.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Details
Online-Nr.1-20-016
Baujahr1974
WohnungskategoriePenthouse
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer2
Etagenanzahl15
EtageOG
Wohnfläche68 m²
Balkon
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Tiefgarage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenErdgas (schwer)
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch154 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Preise
Kaufpreis 240.000 €
Anhänge
  Grundriss