Wiesbaden-Heidestock: Charmantes Reiheneckhaus mit Garage!

Beschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus empfängt Sie angenehm im Flurbereich. Hier ist auch die Möglichkeit für eine Garderobe gegeben. Unmittelbar angrenzend können Sie die Küche betreten, dies sorgt für kurze Wege nach dem Einkaufen. Eine praktische „Durchreiche" in das Wohnzimmer sorgt für Bequemlichkeit und gute Kommunikation. Selbstverständlich finden Sie auf dieser Etage auch ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer selbst hat angenehme 32 m² und gibt über seine großzügigen Fensterelemente den Blick auf die Terrasse und den Garten frei. Tolle Abende lassen sich hier verbringen und durch die hohen Bäume und Büsche ist für einen entsprechenden Sichtschutz gesorgt. Das erste Obergeschoss dieser charmanten Immobilie überzeugt durch zwei klasse Räume, die für einen offenen Grundriss stehen. Das größere der beiden Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon und hat so seinen ganz eigenen, individuellen Charakter. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie ein Wannenbad. Das Dachgeschoss bleibt der Linie der Liegenschaft treu und ist offen gestaltet. Als besonderen Clou empfängt eine gemütliche Hausbar hier die Bewohner und den Besuch. Über die Dachflächenfenster haben Sie einen tollen Blick nach Wiesbaden und die angrenzenden Wälder. Das Haus ist komplett unterkellert und hat somit auch ausreichend Stau- und Lagerfläche zu bieten. Natürlich ist auch an den PKW gedacht worden und so steht auf dem Grundstück eine Garage bereit. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sehr gut! Sprechen Sie uns an, gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem interessanten Angebot oder zeigen es Ihnen bei einem Termin „vor Ort“.

Ausstattung

- PKW-Garage
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Offener Grundriss
- Terrasse
- Tolle Gartenanlage
- Keller

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im beliebten Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg / Heidestock. Die tolle und naturverbundene Lage sowie die kurzen Wege in die Innenstadt machen dieses Gebiet so beliebt. Die umliegenden Felder laden zum Spazieren oder Sport ein. Dank der guten Stadtbusanbindung kann der PKW auch einmal stehen bleiben. Geschäft für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe zu diesem spannenden Angebot.

Courtage

5,8 %
Erfolgshonorar inkl. 16 % MwSt.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Details
Online-Nr.1-20-024
Hauskategorie Reihenendhaus
Baujahr1989
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer4
Etagenanzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche310 m²
Nutzfläche62 m²
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenErdgas (leicht)
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch231 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Preise
Kaufpreis 698.000 €
Anhänge
  Erdgeschoss
  Obergeschoss
  Dachgeschoss
  Kellergeschoss