Wiesbaden-seitl. Biebrich Allee: vermietete 3 Zimmerwohnung !

Beschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung mit einer uneinsehbaren Loggia, ist an treue Mieter vermietet.


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Speicher und einen Kellerraum.


Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden und einem Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet.

Einige Gewerke wurden bereits erneuert: Hierzu gehören Fenster, Leitungen und Gas-zentralheizung. Ein Wärmeschutz ist ebenfalls angebracht worden.


Die Nettokaltmiete, die Sie zuverlässig jeden Monat erhalten, beträgt 620,00€.

Wenn es nötig sein sollte, werden Sie die Wohnung schnell neu vermieten können.

Ausstattung

- Loggia
- Kunststofffenster (1999, 2006 und 2020)
- Gaszentralheizung 2006
- Leitungen 2012
- Speicher
- Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, seitlich der Biebricher Allee in ruhiger Lage
Hier sind Sie nicht nur in Kürze im Ortskern von Biebrich und schnell auf der A 66, sondern auch schnell in der Innenstadt mit Bus, Auto oder zu Fuß. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage spricht für sich.

Courtage

5,8 %
Erfolgshonorar incl. 16 % MwSt.

Details
Online-Nr.1-20-058
Baujahr1956
WohnungskategorieEtagenwohnung
ObjektzustandSaniert
Letzte Renovierung2020
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer3
Etagenanzahl2
EtageObergeschoss
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche77 m²
Keller
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch129 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseKeine Angabe
Preise
Kaufpreis 259.000 €
Vermietet
Mieteinnahmen pro Monat 620 €
Anhänge
  Grundriss