Heidenrod-Laufenselden: Gemütliches Einfamilienhaus!

Beschreibung

Dieses kleine und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Heidenrod-Laufenselden.
Es wurde ca. um 1980 erbaut und steht in einer ruhigen Seitenstraße.

Ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen mit 2 Zimmer, einem Tageslichtbad, einem Studio und einer Loggia im Dachgeschoss.
Hier können Sie sich durch Renovierung ein besonders charmantes Zuhause mit individuellem Wohngefühl schaffen.

Diese Immobilie bietet sich zum Selbstbezug oder auch zur Vermietung an.

Klein aber mein.

Warten Sie nicht zu lange, sondern vereinbaren Sie direkt einen Termin.

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Studio
- Satteldach mit Loggia
- Gaszentralheizung von 2005

Lage

Heidenrod-Laufenselden
Laufenselden ist mit knapp 2.000 Einwohnern der größte Ortsteil und zugleich Sitz der Gemeindeverwaltung von Heidenrod im Rheingau-Taunus-Kreis, der waldreichsten Gemeinde in Hessen.
In diesem beliebten Ort der Großgemeinde Heidenrod, befinden sich neben einem gut ausgestatteten Kindergarten, eine Grundschule, verschiedene niedergelassene Ärzte, eine Apotheke aber auch alle sonstigen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine ansprechende Gastronomie.

Gute Verkehrsanbindung Richtung Wiesbaden (ca. 25 Min)
Gutes Netzwerk öffentlicher Verkehrsmittel in Richtung Bad Schwalbach, Wiesbaden oder Taunusstein. (ca. 3 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle)

Courtage

3,57 %
Erfolgshonorar incl. MwSt.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.

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Details
Online-Nr.1-22-018
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1980
Bauphase Keine Angabe
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Letzte Renovierung2005
Qualität der Ausstattungeinfach
Zimmer3
Etagenanzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche65 m²
Grundstücksfläche44 m²
Keller
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenErdgas (leicht)
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch444.1 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Preise
Kaufpreis 165.000 €
Anhänge
  EG
  OG
  DG
  Keller