Wispertal: Charmantes Gasthaus mit großer Außenanlage und Betreiberwohnung!

Beschreibung

Das charmante Gasthaus Kammerburg darf sich getrost als Ikone bezeichnen. Generationen von Ausflüglern und Ruhesuchenden, hat dieser Ort eine Heimat gegeben. Die bewegte Geschichte der Liegenschaft ist unmittelbar spürbar.
Im Erdgeschoss dieser spannenden Immobilie sind die „klassischen“ Gastronomieräume zu finden. Küche, Gasträume sowie eine großzügige Außenterrasse auf zwei Ebenen runden das Angebot ab. Ein Ort zum Wohlfühlen und Abschalten ist auch der groß Gartenbereich, der direkt an die Wisper angrenzt und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Wirtschaftsräume und die Toilettenanlagen. Das Obergeschoss beherbergt die gemütliche Betreiberwohnung der Anlage. Im Dachgeschoss warten Schlaf- oder Arbeitszimmer auf eine neue Nutzung. Grundlegend wurde die Liegenschaft um das Jahr 2000 renoviert und modernisiert.
Es stehen ausreichend Gäste-Parkplätze zur Verfügung. Diese Interessante Immobilie befindet sich im „Außenbereich“ und ist aktuell als Gaststätte mit Betreiberwohnung genehmigt. Somit wird ein Käufer mit Ideen gesucht, der es versteht, dieses Unikat in eine neue Zukunft zu führen. Andere Nutzungskonzepte müssen mit den zuständigen Behörden in Einklang gebracht werden. Optional besteht noch die Möglichkeit ein weiteres Grundstück mit Schuppen zu erwerben. Der Kaufpreis dieses Angebotes beträgt 20.000,00 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an, wir sagen Ihnen gerne mehr zu diesem interessanten Angebot oder zeigen Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Termin „vor Ort“.

Ausstattung

- Gastronomieküche
- Keller / Kühlhaus
- Große Außenanlage
- Parkplätze
- Betreiberwohnung

Lage

Lorch: Die Immobilie befindet sich in einmaliger Lage im romantischen Wispertal. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind hier gegeben. Die Kammerburg ist seit Generationen weit über die Grenzen des Rheingaus hinaus bekannt. Die Wisper fließt direkt am Grundstück entlang. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Unikat.





Courtage

3,57%
Erfolgshonorar inkl. MwSt.

Allgemeine Informationen

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Details
Online-Nr.1-22-064
Hauskategorie Besondere Immobilie
Baujahr1900
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche8.492 m²
Nutzfläche329 m²
Keller
Gäste-WC
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch239.6 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Preise
Kaufpreis 398.000 €
Anhänge
  Erdgeschoss
  Obergeschoss
  Dachgeschoss
  Untergeschoss