Auringen: Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich!

Beschreibung

Dieses gemütliche Mehrfamilienwohnaus besteht aus drei Einheiten und gliedert sich wie folgt: Im Gartengeschoss finden Sie eine 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem 1 ½ Zimmer-Appartement welches über eine großzügige Terrasse und einen Wintergarten verfügt, sowie einer 3 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon. Viel Platz also für die große Familie, Generationenwohnen oder Selbstbezug mit Kapitalanlage. Das besondere hierbei ist, dass die Liegenschaft freigestellt wird und Sie somit entscheiden können, welchen Weg Sie mit diesem Investment beschreiten wollen. Der angenehme Garten ist ideal für Kinder und Grillfeste. Natürlich stehen auch ausreichend Abstellräume sowie eine Waschküche im Haus zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es noch eine Garage. Ein wirklich tolles Angebot in angenehmer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sagen wir Ihnen mehr zu dieser charmanten Immobilie oder vereinbaren einen individuellen Termin „vor Ort“.

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Keller

Lage

Wiesbaden – Auringen:
Auringen zeichnet sich durch seine naturverbundene und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt am Ort. Die Autobahn A 3 ist in wenigen Fahrminuten erreicht und die gute Stadtbusanbindung sorgt dafür, dass Sie Ihr Auto auch einmal stehen lassen können. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zum Sport oder zur Entspannung ein.






Courtage

3,57 %
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

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Details
Online-Nr.1-22-076
Hauskategorie Mehrfamilienhaus
Baujahr1974
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer8,5
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Wohnfläche282 m²
Grundstücksfläche811 m²
Nutzfläche34 m²
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch212.4 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Preise
Kaufpreis 698.000 €
Anhänge
  Gartengeschoss
  Obergeschoss