Niedernhausen-Engenhahn: Gemütliches Einfamilienhaus-Unikat für Individualisten!

Beschreibung

Dieses charmante Unikat ist etwas ganz Besonderes. Ca.1985 wurde aus einer ehemaligen Scheune das heutige Wohnhaus konzipiert. Das ursprüngliche Baujahr der Scheune lässt sich nicht mehr genau bestimmen. In der Eingangsebene finden Sie neben einem Zimmer und dem Flurbereich auch die Garage sowie angrenzend den Heizungsraum.

Im Wohngeschoss empfängt Sie die Küche (die Einbauten dürfen gerne im Haus verbleiben) mit einer angenehmen Größe, sodass Sie hier auch einen Esstisch stellen können. Drei weitere Zimmer warten darauf, von neuen Bewohnern bezogen zu werden. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zur Terrasse, auf der es sich angenehm sitzen lässt.

Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch das freundliche Tageslichtbad. Die Wohnfläche im Dachgeschoss dieses spannenden Hauses muss noch ausgebaut werden und freut sich auf kreative Ideen. Insgesamt wird hier eine liebevolle Hand benötigt, die es versteht, dieses Unikat in eine neue Zukunft zu führen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an, gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem interessanten Angebot.

Ausstattung

- Garage
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Einbauküche

Lage

Niedernhausen Engenhahn: Die Immobilie befindet sich in direkter Ortslage. Der perfekte Ausgangspunkt für Spaziergänge im Wald oder Sport. Genießen Sie den Temperaturunterschied im Sommer zur Stadt und freuen Sie sich auf die gute Luft. Einfach mal die Seele baumeln lassen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe zum Angebot und auch der Autobahnzubringer ist leicht zu erreichen. Dies spart wertvolle Zeit.

Courtage

2,975 %
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Details
Online-Nr.1-23-083
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1985
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer5
Schlafzimmer4
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche400 m²
Nutzfläche45 m²
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenFlüssiggas
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch231.8 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Preise
Kaufpreis 295.000 €
Anhänge
  Erdgeschoss
  Obergeschoss
  Dachgeschoss