Aarbergen-4-Zimmer-Einfamilienhaus in Daisbach!

Beschreibung

In Ortskernlage von Aarbergen-Daisbach, präsentiert sich Ihnen dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem ca. 357m² (121m² Hausgrundstück + 236m² Gartengrundstück) großen Grundstück. Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern, wie auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Über drei Ebenen erstreckt sich dieses Einfamilienhaus auf gesamt ca. 120m² Wohn- und Nutzfläche. Die 4 Zimmer, das Tageslichtbad, ein Gäste-WC, sowie die Küche präsentieren sich Ihnen in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss mit ca. 50m² Wohnfläche, verteilt sich auf einen ca. 24m² großes Wohnzimmer, eine ca. 16m² große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie Flur mit Garderobe und Eingangsdiele. Über das Treppenhaus gelangt man in das ca. 40m² große Dachgeschoss, verteilt auf 3 Schlafzimmer zwischen 9m² und 13m² Wohnfläche, ein Gäste-WC und den Flur. Das Haus ist unterkellert mit weiteren ca. 30m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Lagerkeller mit einer Waschküche. Schnelles Internet und Digitalfernsehen stehen Ihnen am Standort zur Verfügung.

Ausstattung

Aarbergen-4-Zimmer-Einfamilienhaus in Daisbach!

Lage

Mit seinen Ortsteilen Michelbach, Kettenbach, Hausen über Aar, Rückershausen, Panrod und Daisbach liegt Aarbergen inmitten des Naturparks Rhein-Taunus. Aarbergen liegt nahe der Bundesstraße B417, der nächste Autobahnanschluss (A3 Köln - Frankfurt - Würzburg) ist ca. 15 Kilometer entfernt. Zum Flughafen Frankfurt und in die Mainmetropole sind es etwa 50 Kilometer. Die Gemeinde Aarbergen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, da von allen Ortsteilen aus regelmäßig Busse nach Wiesbaden (25Kilometer südlich), Limburg (20 Kilometer nördlich) und Bad Schwalbach (20 Kilometer südlich) fahren. Aarbergen verfügt über eine Grundschule im Ortsteil Kettenbach, eine kooperative Gesamtschule in Michelbach und die Freie Schule Untertaunus, die ebenfalls in Kettenbach ansässig ist. Kindergärten befinden sich in Michelbach, Kettenbach und Rückershausen. Supermärkte, Banken, Bäcker, Friseure, Ärzte und Apotheken sind in Aarbergen in ausreichendem Maße vorhanden und gut zu erreichen. Neu entstanden an der Bundesstraße 54 ist ein Einkaufszentrum mit Märkten verschiedener Handelsketten, wie REWE, KIK, LIDL, DM, Das Futterhaus etc.

Courtage

5,95%
vom Kaufpreis. Erfolgshonorar inkl. 19% Mwst.

Allgemeine Informationen

Ansprechpartner:
Alexander Münch
Naspa Immobilien GmbH
Büro Untertaunus
Rodergasse 16
65510 Idstein/Ts.
Tel. 0611-364-86925
Fax:0611-364-86929
Email:untertaunus@naspaimmobilien.de
Homepage:www.naspaimmobilien.de
Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.

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Details
Online-Nr.11-19-009
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1900
Bauphase Keine Angabe
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungKeine Angabe
Zimmer4
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche357 m²
Nutzfläche30 m²
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Außenstellplatz
Energie
HeizungsartGas-Heizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch167,9 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Preise
Kaufpreis 135.000 €