Nastätten: 2-Familienhaus in zentraler Lage!

Beschreibung

Dieses Objekt liegt direkt im Stadtkern von Nastätten.

Zwei abgeschlossene Wohnungen können selbst genutzt oder vermietet werden.

Im Erdgeschoß ist die Wohnung 82 m² groß und bietet 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne.

Die zweite Wohnung ist über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt und ist ca. 167 m² groß. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein Esszimmer, 2 Bäder und 5 Schlafzimmer.

Zwei große Dachterrassen und der abgeschlossene Innenhof bieten, trotz zentraler Lage, einen angenehmen Rückzugsort!

Das Haus wurde seit 2001 bis 2013 renoviert und ist in einem guten Zustand.

In 3 Garagen gibt es Parkraum für Ihre Fahrzeuge.

Ausstattung

-Massivbauweise
-Innenhof
-Kaminofen
-Balkon
-Einbauküche
-Parkettböden
-Haustür neu
-Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper erneuert
- Zentralheizung Buderus
-Dacheindeckung Schiefer
-Kunststofffenster
-Remise
-2 Dachterrassen im Innenhof

Lage

Nastätten im Tal des Mühlbachs ist Zentrum im „Blauen Ländchen“ und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung.

Sie finden hier alles, was Sie zum Leben, Arbeiten und Entspannen brauchen:

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Altenheim, Einkaufsmärkte, Läden, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Kfz-Gewerbe, Museum, Kino, Waldschwimmbad, Campingplatz, Tierklinik.

Zahlreiche Sportmöglichkeiten werden hier geboten.

Courtage

5,95%
Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Details
Online-Nr.12-18-010
Hauskategorie Mehrfamilienhaus
Baujahr1954
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2011
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer10
Etagenanzahl3
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Wohnfläche249 m²
Grundstücksfläche362 m²
Nutzfläche80 m²
Keller
Behindertengerecht
Parkflächenanzahl3
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartGas-Heizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch157 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Preise
Kaufpreis 295.000 €