Nassau: Eigentumswohnung mit Traumblick!

Beschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Hauses.
Selbstverständlich können Sie Ihre Wohnung direkt mit dem Fahrstuhl erreichen.

Dort finden Sie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia in Süd-Lage,
eine geräumige Küche mit integriertem Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz sowie weitere Abstellräume runden das Angebot ab.

Tierhaltung ist hier erlaubt!
Die Straße und Kanalanschlüsse sind erneuert worden und die Anliegerkosten sind bezahlt.


Ausstattung

- ETW im Penthouse-Stil
- Gas Etagenheizung
- Aufzug
- Tiefgaragenplatz und Stellplatz
- Granit- und Laminatböden
- Loggia in Südlage
- Markise
- Einbauküche


-

Lage

Die Stadt Nassau liegt an der Lahn zwischen Westerwald und Taunus im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist gleichzeitig Teil der Verbandsgemeinde Bad Ems - Nassau.

Es besteht eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Ärzten, Klinik, Apotheken, Gastronomie, Schwimmbad, Kindergarten und Schule.
Koblenz ist zügig per Bahn oder Auto in ca. 30 Min. erreichbar.
Spaziergänge, Radtouren, Bootsausflüge, Wassersport und Minigolf am Ufer der Lahn bieten sportliche Möglichkeiten.
Historische und kulturelle Angebote sind durch Burg Nassau, Burgruine Stein, Eimelsturm, Steinsches Schloss, Buderushaus, Kettenbrücke über die Lahn, das historische Rathaus „Adelsheimer Hof“ und Kulturkeller sowie weitere interessante Angebote gegeben und erlauben Entspannung in unmittelbarer Umgebung.

Courtage

5,95%
inkl. 19% gesetzl.. MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.

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www.naspaimmobilien.de

Details
Online-Nr.12-19-008
Baujahr1998
WohnungskategoriePenthouse
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer3
EtageDG
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche93 m²
Keller
Balkon
Gartenbenutzung
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Tiefgarage
Energie
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungsartenErdgas (leicht)
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch84,8 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseC
Preise
Kaufpreis 185.000 €
Wohngeld 175 €