Bad Ems: Das Haus für Ihre Familie

Beschreibung

Dieses Haus wartet auf Ihren Einzug.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Durch eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer im Untergeschoss. Dies eignet sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss ist ein großes Zimmer, ein Bad mit Wanne und eine weitere Küche.
Somit haben Sie auch die Möglichkeit das Haus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen zu Nutzen.
Das Haus ist unterkellert, hier ist die Ölzentralheizung und ein weitere Raum.
Eine überdachte Terrasse und 2 Autostellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Ölzentralheizung von 1999
- Brenner von 2014
- Kunststofffenster
- Haustür von 2018
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- 2 Autostellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in der geschichtsträchtigen Kur- und Kreisstadt Bad Ems, bekannt für sein modernes Thermalbad, das historische Kurviertel, idyllisch zu beiden Ufern der Lahn gelegen.

Bad Ems bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Kurbereichen, Gastronomie. Das Angebot an Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung durch Apotheken, Ärzten und Kliniken ist hier besonders gut.

Koblenz ist zügig erreichbar (ca. 20km). Die Kreisverwaltung befindet sich ebenfalls in Bad Ems.

Courtage

3,48 %
Erfolgshonorar inkl. 16 % MWSt

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Details
Online-Nr.12-20-023
Hauskategorie Einfamilienhaus
Bauphase Keine Angabe
ObjektzustandKeine Angabe
Qualität der AusstattungKeine Angabe
Zimmer4
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche341 m²
Energie
HeizungsartÖl-Heizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch156.5 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Preise
Kaufpreis 155.000 €