Frickhofen: Niedliches kleines Hexenhäuschen, teilsaniert!

Beschreibung

Mittendrin in Frickhofen steht dieses kleine Fachwerkhaus. Das Baujahr kann nicht mehr genau bestimmt werden, muss aber vor 1800 liegen. Ebenso wird die Wohnfläche von ca. 95m² auch nur geschätzt.
Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe im Erdgeschoss von 2 Metern, sowie einem tragenden Balken im Wohnzimmer, der nur eine Höhe von 1.83m zulässt, ist dieses Gebäude nur etwas für Individualisten, oder eben Hexen...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1790
- 3 Zimmer
- Deckenhöhe im EG nur 2.0 m
- Bad und Elektro von 1992
- Dacheindeckung 2003
- Gasheizung von 1981
- Fenster 1fach verglast
- Dielenboden
- derzeit KEINE Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus/Hof

Lage

Frickhofen ist der größte Ortsteil und der Verwaltungssitz der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Frickhofen ist ca.16 km von Limburg entfernt und verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie einer Busverbindung. Es gibt neben den Regionallinien nach Koblenz, Gießen, Frankfurt am Main, auch ein ICE Bahnhof der Linie Köln-Frankfurt. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt etwa 50 Min. Von Frickhofen aus, sind es etwa 20 Minuten bis zur A3 und dem ICE Bahnhof. Bäcker, Metzger, Schulen, Kindergarten, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Courtage

5,95%
Courtage ist incl. Mwst.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.

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Details
Online-Nr.3-18-012
Hauskategorie Bauernhaus
Baujahr1790
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2003
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer3
Bezugsfrei abNovember 2018
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche253 m²
Keller
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Preise
Kaufpreis 99.000 €
Anhänge
  Erdgeschoss
  Dachgeschoss