Diez: Wie neu, freistehendes Einfamilienhaus in feiner Wohnlage!

Beschreibung

In sehr ruhiger Wohnlage, im Neubaugebiet "In den Wingerten", erwartet Sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Aufgrund des jungen Baujahres, nämlich 2015 und der sehr guten Pflege, präsentiert sich das Gebäude fast im Neubauzustand! Eine Solaranlage, 3-fach verglaste Fenster und eine entsprechende Dämmung sorgen für die Einhaltung des geforderten Energiestandards. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Fußbodenheizung, ein Carport sowie ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab. Könnte das Ihr neues Zuhause sein?

Ausstattung

- Erstbezug 2015
- Fenster 3-fach verglast
- Solaranlage zur Warmwassererzeugung
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Fussbodenheizung
- Carport
- Einbauküche incl.
- teilw. elektrische Rollläden
- Kamin im Wohnzimmer mögl.

Lage

Die Stadt Diez ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und eine ehemalige Residenzstadt an der Lahn im Rhein-Lahn-Kreis im Land Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Diez erfüllt nach rheinland-pfälzischer Landesplanung die Funktion eines Mittelzentrums und bildet zusammen mit der unmittelbar angrenzenden, hessischen Stadt Limburg an der Lahn ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 45.000 Einwohnern.

Courtage

5,95%
Courtage ist incl. Mwst

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.

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Details
Online-Nr.3-18-013
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr2015
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer4
Bezugsfrei ab01.10.2018
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche430 m²
Gäste-WC
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenErdgas (leicht)
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch71,3 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseB
Preise
Kaufpreis 295.000 €
Anhänge
  Erdgeschoss
  Dachgeschoss