Hünfelden-Dauborn: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Zwei-Familienhaus!

Beschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Zweifamilienhaus, welches auf einem 721 m² großen Grundstück steht. Die Wohnung betreten Sie durch den langen Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. In dem Einbauschrank, welcher sich direkt hinter der Türe befindet, lässt sich wunderbar eine Garderobe integrieren. Zu Ihrer Linken befindet sich die beiden Schlafzimmer. Mit ca. 13 m² und ca. 16 m² bieten Ihnen beide Zimmer eine angenehme Größe für alles, was Sie unterbringen möchten. Zu Ihrer Rechten finden Sie das Badezimmer vor. Dieses ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das große Fenster sorgt sowohl für einen angenehmen Tageslichteinfall, als auch für die natürliche Belüftung. Angrenzend an das Badezimmer liegt ein Hauswirtschaftsraum, indem sich auch die Heizung befindet. Hier besteht für Sie noch die Möglichkeit ein zusätzliches Gäste-WC unterzubringen. Die große Küche mit der angrenzenden Speisekammer lässt keinen Ihrer Wünsche unerfüllt. Mit der Menge an Arbeits- und Abstellfläche lassen sich auch die aufwendigsten Mahlzeiten zubereiten. Der lange Flur mündet im Herzstück Ihrer neuen Wohnung - dem weitläufigen Wohn- und Esszimmer. Der Erker verleiht dem Raum einen besonderen Charme und sorgt mit den großen Fensterflächen für eine wunderbare und natürliche Beleuchtung. Neben der Wohnfläche stehen Ihnen noch eine zusätzliche Lagerfläche im Dachgeschoss und zwei Abstellräume im Erdgeschoss zur Verfügung. Um dieses Angebot für Sie abzurunden gehört noch eine Garage dazu, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von der Garage aus gelangen Sie ebenerdig durch den Hausflur direkt in Ihre Wohnung.

Ausstattung

- Ebenerdige Wohnung
- Einzelgarage im Haus
- große Abstellfläche im Speicher
- 2 Abstellräume im Erdgeschoss
- 721 m² großes Grundstück

Lage

Mit ca. 2700 Einwohnern stellt Dauborn den einwohnerstärksten Stadtteil der Gemeinde Hünfelden dar. Die gute Infrastruktur hat dafür gesorgt, dass sich die Gemeinde Dauborn in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnort entwickelt hat. In unter 10 Minuten erreichen Sie die A3. Die Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto und die Kreisstadt Limburg an der Lahn in ca. 20 Minuten. Die B417 (Hühnerstraße) mit der Direktverbindung zwischen Limburg und Wiesbaden ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erledigen. Ihre neue Wohnung befindet sich direkt an der Hauptverkehrsstraße von Dauborn. Rückseitig an dem Grundstück befindet sich das Freibad. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Gesamtschule stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung Ihrer neuen Wohnung zur Verfügung.

Courtage

5,80 %

Allgemeine Informationen

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Details
Online-Nr.3-20-017
Baujahr1995
WohnungskategorieErdgeschosswohnung
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer3
Etagenanzahl2
EtageEG
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche99 m²
Gartenbenutzung
Gäste-WC
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartGas-Heizung
BefeuerungsartenErdgas (schwer)
Preise
Kaufpreis 200.000 €
Vermietet
Mieteinnahmen pro Monat 490 €
Anhänge
  Grundriss