Nauheim: Unkonventionelle Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!

Beschreibung

Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 1989 auf einem WEG-geteilten Grundstück in zweiter Reihe errichtet. Dieses erreichen Sie über eine eigene Zufahrtsstraße.
Das Haus betreten Sie über durch eine kleine Diele, welche in der geräumigen Garderobe endet. Linkerhand betreten Sie das Gäste-Bad, welches mit einem WC, einem Waschtisch und einer Dusche ausgestattet ist. Rechterhand erwartet Sie die große Küche. Der Diele folgend betreten Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: Das Wohn- und Esszimmer. Der unkonventionelle Schnitt sorgt für ein unbeschreibliches Wohlgefühl. Die großen Fensterflächen lassen, insbesondere am Nachmittag, den herrlichen Sonnenschein in das Haus. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche erst im Jahre 2018 erneuert wurde. Über die moderne, aus Holz und Stahl gefasste, Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich Ihre Privatgemächer befinden. Der hohe Kniestock sorgt trotz der Dachschrägen für eine einfache Möblierung der Zimmer. Eines der beiden Zimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon, auf dem man herrlich sitzen und den Tag ausklingen lassen kann. Ein Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist, rundet das Obergeschoss für Sie ab. Im Kellergeschoss erwartet Sie neben den klassischen Kellerräumen und der Waschküche ein weiteres ausgebautes Zimmer, welches sich ideal zur Nutzung als Jugend,- Gäste,- oder Arbeitszimmer eignet.
Die Garage vor der Türe gehört selbstverständlich zum Angebot dazu.
Sie sind neugierig? Gerne erzählen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr zu diesem spannenden Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- offener und heller Schnitt
- Einbauküche
- Gästebad
- Südwestterrasse
- Balkon
- PKW-Garage







Lage

Die Gemeinde Nauheim liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet und grenzt im Norden an die Stadt Rüsselsheim und verfügt über etwa 11.000 Einwohner.
Hier gibt es alles was Ihr Herz begehrt: Banken, Allgemeinärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte aller Art, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt in den angrenzenden Orten. Kulturell bietet die Gemeinde über das Jahr viele Veranstaltungen - das gesellschaftliche Leben stellt sich hier sehr facettenreich dar. Wem es jedoch an Urbanität mangelt ist durch den Bahnhof gut an die Großstädte Frankfurt (45 Min.), Wiesbaden (25 Min.), Mainz (11 Min.) und Darmstadt (17 Min.) angebunden. Zudem erreichen Sie die Auffahrten auf die Bundesautobahnen A60 und A67 innerhalb weniger Minuten.
Ihr neues Zuhause lieg in einer ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie bequem den Hegbachsee.

Courtage

2,975 %

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
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Details
Online-Nr.3-22-026
Hauskategorie Doppelhaushälfte
Baujahr1989
Bauphase Keine Angabe
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche292 m²
Nutzfläche56 m²
Keller
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartGas-Heizung
BefeuerungsartenGas
Preise
Kaufpreis 529.000 €
Anhänge
  Kellergeschoss
  Erdgeschoss
  Dachgeschoss