Bad Camberg-OT: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhaftem Ausblick!

Beschreibung

Beschreibung: Ihr neues Zuhause liegt auf einem großen Eckgrundstück im Bad Camberger Ortsteil Schwickershausen. Die Nutzung des Grundstückes ermöglicht so manches Hobby und auch opulente Gartenfeiern.
Das Haus betreten Sie über das Treppenhaus und gelangen anschließend in das Erdgeschoss. Hier findet das Leben statt: Die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Südterrasse, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie die eigentlichen Schlafzimmer. Die fünf Zimmer und das Badezimmer können nach Ihrem eigenen Ermessen genutzt werden. Das außenliegende Treppenhaus ermöglicht eine Nutzung der beiden Geschosse als jeweils eigene Wohnung. In dieser Konstellation wird das Haus auch aktuell bewohnt. Beide Wohnungen werden jedoch zeitnah freigestellt.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut. Diese Wohnung ist ebenfalls durch das Treppenhaus separat zugänglich und eignet sich herausragend als Jugendwohnung oder als Home-Office.
Sie sind neugierig? Gerne erzählen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr zu
dieser spannenden Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Raum- und Geschossaufteilung nach eigenen Bedürfnissen
- Bis zu drei Wohnungen möglich
- Großes Grundstück
- Herrlicher Ausblick
- Balkon
- Terrasse
- Voll unterkellert
- Zwei Garagen









Lage

Bad Camberg ist mit etwa 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Sie liegt im östlichen Hintertaunus im Goldenen Grund, etwa 30 km nördlich von Wiesbaden und 20 km südlich von Limburg an der Lahn.
Hier gibt es alles was Ihr Herz begehrt: Banken, Allgemeinärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte aller Art, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule, Schwimmbäder. Kulturell bietet das Kurhaus viele Veranstaltungen, über Cafés und Restaurant verfügt Bad Camberg natürlich auch – das gesellschaftliche Leben stellt sich hier sehr facettenreich dar.
Ihr neues Zuhause lieg in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Schwickershausen. Die Kernstadt, sowie die Auffahrt auf die A3, sind über den Ortsteil Erbach in wenigen Minuten zu erreichen.
Bad Camberg verfügt über eine (ca. 2 km von der Ortsmitte) entfernte Anschlussstelle an die A 3. Nach Limburg gelangen Sie in 15 Fahrminuten, nach Wiesbaden in 25 Minuten. Durch den Ort führt die B 8 Richtung Limburg und Richtung Königstein. Der Bad Camberger Bahnhof bringt Sie ebenfalls als ein Teil des öffentlichen Verkehrsnetzes in alle Richtungen je nach Bedarf. Des Weiteren steht ein Stadtbus zur Verfügung. Bad Camberg vermittelt als anerkannter, ältester Kneippkurort in Hessen und als drittältester in Deutschland ein besonderes Lebensgefühl ohne Grenzen.

Courtage

2,975 %

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von
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Westerwald.
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Details
Online-Nr.3-22-033
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1954
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche971 m²
Nutzfläche120 m²
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartKeine Angabe
BefeuerungsartenKeine Angabe
Preise
Kaufpreis 450.000 €
Anhänge
  Anhang 1
  Anhang 2