Rosbach v.d.H: Hübsche Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick!!

Diese gut vermietete Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in guter Lage von Rosbach v.d. Höhe.
Das im Jahr 1995 erbaute Wohnhaus verfügt insgesamt über 15 Wohnungen.
Vom Flur aus gelangt man geradewegs in den hellen und großzügigen Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon.
Ein innenliegendes Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Das Schlafzimmer ist geräumig und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Neben der kleinen aber feinen Küche finden Sie einen zusätzlichen Abstellraum für diverse Haushaltsgeräte.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen PKW-Außenstellplatz.
Besonders nennenswert: die Wohnung ist seit 2003 vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt, die zuverlässige Mieterin würde nach Möglichkeit gerne die Wohnung weiterhin bewohnen.
Die Mieteinnahme beträgt derzeit 570,- € netto pro Monat, zzgl. Nebenkosten 230,- €. Das Hausgeld beträgt: 288 € monatlich, davon gehen 29,60 € in die Rücklagenansparung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

-Fußböden: Teppich und Fliesen
-Abstellraum
-doppelt verglaste Kunststofffenster (2012)
-Heizung: Gas-Zentralheizung
-Einbauküche
-Badezimmer mit Wanne
-Balkon
-Kellerraum
-1 Außenstellplatz

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ober-Rosbach.
Die Gemeinde Rosbach v.d.H besteht aus den Stadtteilen Nieder-Rosbach, Ober-Rosbach, und Rodheim vor der Höhe.
Rosbach verfügt über zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Bahnhof. Darüber hinaus gibt es gute Verbindungen nach Friedrichsdorf, Friedberg und Bad Nauheim. Rosbach ist praktisch gelegen, denn bis zur nächsten Autobahnauffahrt auf die A5 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

2,975 %
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
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Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

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