Oberursel-Oberstedten: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

Beschreibung

In schöner Lage von Oberursel-Oberstedten bieten wir Ihnen eine ca. 87 m² große gut geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit sonnen Balkon und Einzelgarage an.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohneinheit mit 5 Wohnungen.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume dieser schönen Wohnung: Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer, zwei Kinderzimmer, Arbeitsküche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zum großen, hellen Wohn- Essbereich ebenfalls mit Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung wurde 2005 komplett modernisiert (Fenster, Elektro, Wasser usw.) und kann nach einer kleinen Einzugsrenovierung sofort bezogen werden.
Die Busstation, mehrere Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Kellerraum, die Einzelgarage im Garagenhof und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie.

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Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Ausstattung

- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Laminatboden
- Garage
- Tageslichtbadezimmer
- kleine Wohneinheit

Lage

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) am Fuße des Taunus. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die Frankfurt-International-School.

Courtage

5,95%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

Details
Online-Nr.7-18-014
Baujahr1967
WohnungskategorieHochparterre
ObjektzustandModernisiert
Letzte Renovierung2005
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer4
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
EtageEG
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche5 m²
Keller
Balkon
Gäste-WC
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Endenergieverbrauch174 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseKeine Angabe
Preise
Kaufpreis 299.000 €
Wohngeld 390 €
Anhänge
  Grundriss