Frankfurt Eschersheim! Großes Haus mit ca. 250m² Wohnfläche auf 481m² Erbpachtgrundstück!

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen in wunderschöner Hanglage ein großes 1 bis 2 Familienhaus auf 481m² Erbpachtgrundstück an.
Das Renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen aktuell 2 Wohneinheiten mit 11 Zimmern, 3 Bäder und 2 Balkonen auf ca. 250m² Wohnfläche. Im Kellerbereich steht Ihnen ausreichender Lagerraum zur Verfügung.
Lassen Sie dieses Haus nach einer Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen oder bauen Sie ein neues Haus an gleicher Stelle.
Der Erbpachtvertrag wird neu bis 2118 verlängert, die Erbpacht beträgt dann monatlich ca.
€ 1.400,00.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Einmaligen Lage und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
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Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Ausstattung

- Parkett
- Kamin
- 2 Balkone
- traumhafter Blick
- Renovierungsbedürftig

Lage

Am Rande von Eschersheim gelegen, erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig den Bereich „Weißen Stein “und die Niddawiesen.
Eschersheim gehört zu den sehr guten Frankfurter Wohnlagen. Begründet in einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Fahrtwegen in die City, einem hervorragenden Freizeitangebot und dem Naherholungsgebiet Niddawiesen. Das Eschersheimer Schulangebot ist groß. Mit Grundschulen, Förderschulen, einem Gymnasium und einer zusätzlichen Schule für lernbehinderte Kinder ist der Bedarf abgedeckt. Zudem sind hier gleich vier Fußballvereine, ein Turnverein und ein Schützenverein beheimatet und runden das Sportangebot gelungen ab. Mehrere Bus- S- und U-Bahn-Linien garantieren Mobilität.
Das Innenstadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen Ihnen hier zur Verfügung.

Courtage

5,95%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

Details
Online-Nr.7-19-014
Hauskategorie Villa
Baujahr1959
Bauphase Haus fertiggestellt
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Letzte Renovierung1981
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer11
Bezugsfrei absofort
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche481 m²
Nutzfläche120 m²
Keller
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenÖl
Energieausweis
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Endenergieverbrauch338,10 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Preise
Kaufpreis 625.000 €