Stadtwald-FFM-OF! Helle 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und TG-Abstellplatz.

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen in schweren Zeiten eine schöne, helle 3 Zimmer Wohnung mit sehr hohem Freizeitwert an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einem kleinen, gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus und bietet ca. 96m² Wohnfläche.
Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele mit vielen Stellmöglichkeiten, von der die weiteren Räumlichkeiten abgehen: Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Kinder/ Arbeitszimmer, Schlafzimmer und der ca. 39m² große Wohn-Essbereich mit offener Arbeitsküche.
Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf die großzügige West-Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Isolierverglasung und auch in das Gemeinschaftseigentum wurde stetig Investiert. Der Keller, weitere Gemeinschaftsräume und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser einmaligen Lage und dem Angebot.

Ausstattung

- große Westterrasse
- Einbauküche
- Dusch- / Wannenbad
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Tiefgaragenabstellplatz
- kleine Einheit
- nähe zum Stadtwald
- neuwertige Fenster

Lage

Am grünen Rand von Frankfurt / Offenbach im Buchrainviertel liegt diese schön geschnittene Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse.
Supermärkte und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das Wohngebiet ist geprägt durch viele Einfamilienhäuser, Villen, Reihenhäuser und Gärten. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Stadtwald und somit zu allem, was die Mainmetropole zu bieten hat. Die Offenbacher City, Frankfurter City, Flughafen ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung im Handumdrehen zu erreichen.

Courtage

5,80%
Erfolgshonorar inkl. 16 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Details
Online-Nr.7-20-002
Baujahr1973
WohnungskategorieErdgeschosswohnung
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2019
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer3
Bezugsfrei absofort
EtageEG
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche10 m²
Keller
Balkon
Gäste-WC
Parkflächenanzahl1
Parkplatztyp Tiefgarage
Adresse
Straße, Nr.Dielmannstraße 8
Postleitzahl, Stadt63069 Offenbach
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch160 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Preise
Kaufpreis 449.000 €
Wohngeld 288 €
Anhänge
  Grundriss