Oberursel-Oberstedten! Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon.

Beschreibung

In zentraler Lage von Oberursel-Oberstedten bieten wir Ihnen eine, ca. 60 m² große, gut geschnittene, 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1910 fertiggestellten 2001/2002 modernisierten Mehrfamilienhaus und ist wie folgt aufgeteilt:
Über den Flur erreicht man alle Zimmer dieser Wohnung, das Tageslicht-Badezimmer, die gemütliche Küche bietet Platz für einen Tisch und hat einen Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer und das fast 20m² große Wohnzimmer.
Ein Kellerraum rundet dieses Angebot gelungen ab.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung wie auch zur Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie.

Ausstattung

- Tageslichtbadezimmer
- Laminat
- Balkon
- Zentrale Lage in Oberstedten
- Neue Gasetagenheizung

Lage

Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die fußläufig erreichbare Busstation ist Oberstedten gut an Bad Homburg und Oberursel-Stadt angebunden.

Courtage

5,80%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
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Details
Online-Nr.7-20-006
Baujahr1910
WohnungskategorieEtagenwohnung
ObjektzustandKomplettrenoviert
Letzte Renovierung2020
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer2
Bezugsfrei absofort
Etagenanzahl2
EtageOG
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche59 m²
Nutzfläche5 m²
Keller
Balkon
Energie
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch180,6 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseKeine Angabe
Preise
Kaufpreis 219.000 €
Wohngeld 210 €
Anhänge
  Grundriss