Königstein! 3,5 Zi.-Wohnung ca. 109 m² Wfl. mit Garage, Stellplatz und Burgblick.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier in Zentraler Lage von Königstein eine 3,5 bis 4 Zimmer Wohnung mit Burgblick an.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines ca. 1958 erbauten, fast ausschließlich von Eigentümern bewohnten Wohnkomplexes mit 15 Wohnungen. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Vom großzügigen Flur mit Einbauschränken aus erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung. Wohnküche, Kinder- /Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und den großen Wohn- Essbereich ebenfalls mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Der Kellerraum, der Speicherbereich im Dach, die Einzelgarage und der Stellplatz davor runden dieses Angebot gelungen ab.
Die Wohnung liegt absolut ruhig und trotzdem sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und die schöne Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Den Eigentümern und der langjährigen Hausverwaltung ist es zu verdanken, dass das Gemeinschaftseigentum in einem sehr guten Zustand ist.
Lassen Sie die Wohnung nach einer Einzugsrenovierung in neuem Glanz erstrahlen.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattung

- großer Balkon
- Parkett
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einzelgarage plus Stellplatz

Lage

Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im Hochtaunus-Kreis. Königsstein ist wie die Nachbarstadt Kronberg für seine bevorzugten Wohnlagen bekannt.
Ob Bildung und Betreuungsangebote für Kinder, Sport, Freizeit oder Wirtschaft, in Königstein finden Sie alles was modernem Leben eine besondere Note verleiht. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und die Verbindung zum Wirtschaftsstandort Frankfurt sind fast schon einmalig die Symbiose zwischen Wohnen in der Natur und Arbeiten in einem starken Wirtschaftsraum passt hier perfekt.






Königstein besteht aus der Kernstadt sowie den Ortsteilen Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain und liegt für Autofahrer verkehrsgünstig. Über die Bundesstraßen 8 und 455 erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahnen A 66, A 661 und A 3.
Frankfurt am Main sowie der Flughafen Frankfurt sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Courtage

2,98 %
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
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Details
Online-Nr.7-20-019
Baujahr1958
WohnungskategorieKeine Angabe
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2001
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer3,5
Bezugsfrei absofort
EtageOG
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche8 m²
Keller
Balkon
Gäste-WC
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch147.5 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseKeine Angabe
Preise
Kaufpreis 398.000 €
Wohngeld 350 €
Anhänge
  Grundriss