Frankfurt Niederrad! Schöne, gut vermietete 1 Zi.-Wohnung mit Balkon.

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein ca.34 m² große und gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon an.
Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und den ca. 20 m² großen Wohn- Ess- Schlafbereich mit Zugang zur Arbeitsküche und zum, nach Südwesten ausgerichteten, Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche und eine Klimaanlage.
Die Wohnung ist unbefristet für eine monatliche Kaltmiete von € 600 vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
Der Kellerraum und der anmietbare PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattung

- Designboden
- Fliesen
- Balkon
- Küche
- Klimaanlage
- Teilmöbliert
- Aufzug

Lage

Wohnen mit Lebensqualität in guter Lage von Frankfurt am Main-Niederrad, unweit der neuen DFB-Zentrale und nur wenige Minuten entfernt von der Straßenbahn Richtung Hauptbahnhof oder Bahnhof Niederrad (S-Bahn zum Flughafen).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Auswahl unterschiedlichster Lokalitäten und Restaurants sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Die direkte Nähe zum Frankfurter Stadtwald, dem Stadionbad und der Deutschen Bank Park Arena ermöglichen vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Auch Golf, Tennis- und Reitsportfreunde finden entsprechende Anlagen in der Nähe des Objekts.
Die Bürostadt Niederrad und das Universitätsklinikum Frankfurt liegen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In ca. 5 -10 Autominuten erreichen Sie die Autobahn, den Flughafen, oder die Innenstadt.

Courtage

2,975%
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

Allgemeine Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
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Details
Online-Nr.7-21-009
Baujahr1970
WohnungskategorieEtagenwohnung
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2019
Qualität der AusstattungGehoben
Zimmer1
Bezugsfrei abVermietet
EtageOG
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche34 m²
Nutzfläche5 m²
Aufzug
Keller
Balkon
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenGas
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch197 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Preise
Kaufpreis 209.000 €
Wohngeld 250 €
Vermietet
Mieteinnahmen pro Monat 600 €
Anhänge
  Grundriss