Sachsenhausen, historisches Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit - mit dem Charme vergangener Zeiten

Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit in Sachsenhausen-Nord, direkt am Mainufer ein außergewöhnliches, historisches Mehrfamilienhaus (Kulturdenkmal) zu erwerben.
Die 6 Wohneinheiten teilen sich, wie folgt auf:
Im Erdgeschoss, sowie in der ersten, zweiten und dritten Etage befinden sich jeweils eine 6 - Zimmerwohnung mit Balkon, mit ca. 166m² Wohnfläche.
Zwei weitere Wohnungen befinden sich in der 4. Etage, und zwar
eine 2 - Zimmerwohnung mit ca. 44m², und eine 3 - Zimmerwohnung mit ca. 85m².

Das repräsentative, historische Mehrfamilienhaus, wurde um 1890 erbaut, und ist aufwendig durchgestaltet: z.B. mit Balkonen, Stuckverzierungen an den Fenstern und an den Decken, Fischgrätparkett, Holzvertäfelungen, Kassettentüren und vieles mehr.
Der Eigentümer hat stets mit viel Liebe zum Detail den einmaligen Charakter des Hauses bewahrt, die erhaltenswerten baulichen Stilelemente erhalten, und trotzdem alle wichtigen Modernisierungen durchgeführt.
Das Gebäude steht als Baudenkmal Frankfurts unter Denkmalschutz.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen alle Details der Immobilie im persönlichen Gespräch näherbringen können.

- 6 Wohneinheiten
- hervorragender baulicher Zustand
- Innenhof
- hohe Decken
- Stuckverzierungen
- Holzvertäfelungen und Kassettentüren
- traumhafte, einmalige Lage
- Mieteinnahmen p.a. ca. 168T€
- Denkmalgeschützt

Beste Lage in Sachsenhausen Nord, in direkter Nachbarschaft zum Main und der Schweizer Straße. Viele Geschäfte, kleine Cafés und Restaurants sorgen für hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und für eine reiche Auswahl an Gastronomie.
Kino, Oper und Theater sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet und die gute Nachbarschaft bietet eine exzellente Infrastruktur.
Ein Standort in Frankfurt mit Flair!

3,57%
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
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Hinweis

Diese Immobilie Immobilie unterliegt nicht der EnEV.