Wiesbaden: Moderne und helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon!

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage in Wiesbaden. Im Jahr 2009 fand eine umfangreiche Sanierung statt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Die Küche ist über das Wohnzimmer zugänglich. Der Zugang der Küche erfolgt durch eine große Flügeltür, wenn diese offen steht, wirkt es fast wie ein offener Wohn-/Küchenbereich.

Ebenso ist angrenzend an das Wohnzimmer der Balkon zu finden. Die Wohnung ist mit einem Echtholzparkettboden verlegt. Die Küche sowie das Bad sind mit Fliesen ausgelegt.

Zusätzlich zu der Wohnfläche sind noch ein Abstellraum im Keller und ein Abstellraum im DG inklusive.

Ausstattung

- Balkon
- zwei Abstellräume
- modern
- Echtholzparkettboden
- verfügbar ab 01.06.2021

Lage

Wiesbaden - City Ost: Dieses geradezu klassisches Wohngebiet in Wiesbaden zeichnet sich durch seine strategische Lage aus. Kurze Wege in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie auf die Autobahn begeistern hier die Bewohner. Auch für den täglichen Bedarf sind sehr viele Geschäfte fußläufig zu erreichen.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Vermieterseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

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Details
Online-Nr.9-21-006
Baujahr1953
WohnungskategorieEtagenwohnung
ObjektzustandGepflegt
Letzte Renovierung2009
Qualität der AusstattungNormal
Zimmer3
Bezugsfrei ab01.06.2021
Etagenanzahl3
Etage2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche23 m²
Keller
Balkon
Haustiere erlaubt? Verhandelbar
Energie
HeizungsartGas-Heizung
BefeuerungsartenKeine Angabe
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch58.1 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseB
Preise
Kaltmiete 1.260 €
Warmmiete 1.545 €
Nebenkosten 285 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution 3.780 €
Anhänge
  Grundriss