Lage Lage Lage! 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz direkt am Main.
- Objektnummer:
- 07-24-0029
- Portal-ID:
- FIO-10611771770
- Exposé-ID:
- FID-S12-281-023
Galerie
Bild 1 von 9:
Hauptfakten
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr / Fertigstellung
- 1999
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1999
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- teil-/vollrenoviert
- Etagen
- 5
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Unterkellerung
- unterkellert
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- C
- Endenergieverbrauch
- 90,19 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- KWK fossil
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1999
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 04.10.2018
- Energieausweis gültig bis
- 03.10.2028
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon, EBK und TG-Stellplatz in der Tiefgarage zum sofortigen Bezug an.
Die Immobilie befindet sich in einem der erst 1999 fertiggestellten Solitäre und ist wie folgt aufgeteilt:
Vom großzügigen Entree des Hauses erreichen Sie diese im zweiten Stock befindliche Wohnung über die Treppe oder den Aufzug.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Duschbad und den ca. 32m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen über die gesamte Wohnungsbreite gehenden nach Süden ausgerichteten Balkon mit vier ineinander verschiebbaren Türelemente und zum Schlafzimmer mit abgetrennten Schrankbereich.
Die gesamte Wohnung verfügt über Jalousien, Fliesen oder hochwertigen Parkettboden.
Der Kellerraum, der PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage ( € 25.000,00) und der Fahrradraum runden dieses Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Keller
Beschreibung
- großer Süd Balkon
- Parkett
- Einbauküche
- TG Abstellplatz (€ 25.000,00)
- Aufzug
- Naturnahes Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung
Lage
Objektadresse
60594 Frankfurt (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Der Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen zeichnet sich durch seine naturnahe und gehobene Wohnlage aus. Von exklusiven Stadtvillen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Neubaugebieten ist hier alles vertreten. Von hier aus erreichen Sie den Main genauso schnell wie das belebte Sachsenhausen zwischen Schweizer Straße und Lokalbahnhof.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Alle Schulzweige, mehrere Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Über die Gerbermühlstraße lassen sich die A3 und A661 in nur wenigen Minuten erreichen.
Sonstiges
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Persönlicher Kontakt
Oliver Soll
Naspa Immobilien GmbH
Zorbachstr. 1
60435 Frankfurt am Main
- Objektnummer
- 07-24-0029
- Exposé-ID
- FID-S12-281-023
- Portal-ID
- FIO-10611771770