Schmitten-Brombach: Attraktive Wohnung im Grünen!
- Objektnummer:
- 04-25-0011
- Portal-ID:
- FIO-10611767470
- Exposé-ID:
- FID-S12-281-034
Galerie
Bild 1 von 11:
Hauptfakten
- Kaufpreis
- 197.000 €
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr / Fertigstellung
- 1991
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 197.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1991
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2015
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- B
- Endenergieverbrauch
- 66,00 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Öl
- Hauptenergieträger
- Öl
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1991
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 07.11.2017
- Energieausweis gültig bis
- 06.11.2027
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung eines gepflegten Vierfamilienhauses in Schmitten-Brombach eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien,
die fernab der Stadt Ruhe und Erholung genießen möchten.
Mit einem großzügigen Wohnbereich, einem sonnigen Balkon und einem liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten ist die Wohnung der perfekte Rückzugsort vom Alltag.
Das Grundstück der Immobilie erstreckt sich über insgesamt 1.022 m², wobei ein Viertel davon zur Wohnung gehört. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der sich im Gemeinschaftseigentum befinden und von allen Bewohnern genutzt werden kann – ein perfekter Ort zum Entspannen und Gärtnern.
Das Hausgeld beträgt 540,-- € inkl. 65,67 € monatliche Rücklagenansparung.
Die Gesamtrücklagenansparung beläuft sich auf 9.950,02 € (Stand 31.12.2023)
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Ausstattung
Beschreibung
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster (Doppeltverglast)
- Rolläden
- Badezimmer mit Dusche (2023)
- Balkon (S)
- 2-PKW-Außenstellplätze
- Öl-Zentralheizung (2015)
- Gemeinschaftsgarten
- Glasfaseranschluss
Lage
Objektadresse
61389 Schmitten (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Schmitten-Brombach in einer charmanten und familienfreundlichen Wohngegend.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre aus, die ideal für alle ist, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Umgeben von grünen Wäldern, Wiesen und Natur pur, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahrten und Outdoor-Aktivitäten.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken in kurzer Fahrzeit erreichbar, (Schmitten, Weilrod, Usingen) sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Auch Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Orten vorhanden.
In der näheren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Wohnen, wo man die Balance zwischen Entspannung und urbanem Komfort perfekt findet.
Sonstiges
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Persönlicher Kontakt
Christiane Weiß
Naspa Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 2
61273 Wehrheim
- Objektnummer
- 04-25-0011
- Exposé-ID
- FID-S12-281-034
- Portal-ID
- FIO-10611767470