Büdingen! Freistehendes Haus mit ca. 187m² Wohnfläche und 567m² Grundstück.
- Objektnummer:
- 07-24-0011
- Portal-ID:
- FIO-10611771750
- Exposé-ID:
- FID-S12-302-704
Galerie
Bild 1 von 10:
Hauptfakten
- Kaufpreis
- 739.000 €
- Grundstücksfläche
- 567 m²
- Wohnfläche
- 188 m²
- Zimmer
- 6
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 739.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 188 m²
- Grundstücksfläche
- 567 m²
- Zimmer
- 6
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 2013
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Etagen
- 2
- Erschließung
- vollerschlossen
- Dachform
- Satteldach
- Bodenbelag
- Teppich, Fliesen, Parkett
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- C
- Endenergieverbrauch
- 79,90 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 2013
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 03.09.2025
- Energieausweis gültig bis
- 02.09.2035
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen in wunderschöner Lage ein freistehendes Haus mit 6 Zimmern.
Zur Immobilie gehört ein ca. 567m² großes Grundstück mit 2 PKW-Abstellplätzen
Dieses erst 2014 bezogene Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss haben wir das Gäste WC, den Technik Raum und den ca. 54m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 32m² großen überdachten Sonnenterrasse und zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über 3 großzügige Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, alle mit französischem Balkon und ein schönes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss haben wir den Elternbereich mit Schlafzimmer, großer Ankleide und hochwertigem Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsbereich, der Hobbybereich und der Vorratsraum.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien, Parkett, Fliesen, Einbauschränken und technischen Details versehen.
Lassen Sie dieses schöne Haus nach einer kleinen Renovierung wieder im Neuwertigen Zustand erstrahlen.
Der Schuppen, die beiden PKW-Abstellplätze und die Regenwasserzisterne runden dieses Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von dieser einmaligen Immobilie.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gäste-WC
- Keller
- Terrasse
Beschreibung
- 567m² Grundstück
- 6 Zimmer
- ca. 187m² Wohnfläche
- 2 Stellplätze
- Schuppen
- Parkett
- EBK
- 2 Bäder plus Gäste WC
- Große Terrasse
- Regenwasserzisterne
- Solarunterstützung für Warmwasser
Lage
Objektadresse
63654 Büdingen (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von schönen Wäldern, Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Kindergarten Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der A45 macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.
Sonstiges
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Persönlicher Kontakt
Oliver Soll
Naspa Immobilien GmbH
Zorbachstr. 1
60435 Frankfurt am Main
- Objektnummer
- 07-24-0011
- Exposé-ID
- FID-S12-302-704
- Portal-ID
- FIO-10611771750