Netzbach: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten

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Freistehend, mit Blick in die umliegende Natur, mit schönem, begrüntem Garten und Terrasse. Auf einem 846 m² großen Grundstück, finden Sie dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Netzbach. Über das wunderschöne, eingewachsene Grundstück mit Vorgarten, mit seitlich angelegtem Hauseingangsbereich das vorzüglich in das gesamte Anwesen eingebettet. Erreichen Sie dieses Domizil mit seiner ca. 122,00 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche. Das Einfamilienhaus wurde 1978 massiv erbaut, 2003 folgte ein Garagen-Neubau und zuletzt 2012/13 wurde die Bedachung modernisiert und neue Eingedeckt. Der Eingang ist mit einem großen Eingangsbereich (Diele) bestückt, der den Zugang zum Garderobeneinbauschrank beinhaltet. Hinter ihm liegt im Erdgeschoss der Flur mit direktem Durchgang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem Kaminofen und angrenzender Terrasse. Daneben ist ein Essbereich, Küche mit Einbauküche und Speisekammer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer, ein Büro, das als Kinderzimmer genutzt werden kann mit sep. Zugang zur Terrasse, ein Elternschlafzimmer mit einem Tageslichtbad mit Dusche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Flurbereich. Das Dachgeschoss kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden und ist teilausgebaut. Hier kann noch eine komplette Wohnung mit ca. 100 m² entstehen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und ist voll unterkellert, hier befinden sich eine Garage im Haus, ein Hauswirtschaftsraum, drei Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Geräteraum, ein Abstellraum, Flur und Heizraum. Es stehen mehrere Pkw-Stellplätze, sowie eine große Werkstatt / Garage mit Grube zur Verfügung.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 287,50 kWh/(a m²)

Energieträger: Solarheizung

Usingen: **Wohnung sucht neuen Eigentümer** Preis und Lage Top

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Moderne Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung ist gut geschnitten und in sehr beliebter Wohnlage von Usingen.


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 113,4 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Schmitten: Liebevoll renoviertes Haus in idyllischer Lage mit optimaler Verkehrsanbindung

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Für Ihre Kinder wünschen Sie sich einen schönen Garten und gefahrloses Spielen? Sie sind ein Naturliebhaber und/ oder suchen Ruhe und Erholung nach einem stressigen Arbeitstag? All das bietet Ihnen diese idyllisch gelegene Immobilie mit hohem Freizeitwert. Dieses Haus gibt Ihnen reichlich Raum für ein angenehmes Leben mit Ihrer Familie. Über den liebevoll gestalteten Hauseingangsbereich betreten Sie Ihr neues Zuhause. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet eine großzügige Küche mit angeschlossenem Essbereich. Die Küche verfügt über einen schönen Küchenblock mit viel Platz zum Zubereiten der Speisen. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick über die Taunushänge. An das Esszimmer angrenzend liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, der im Winter für eine behagliche Wärme und besondere Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schönen Garten, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss könnte Ihnen als Arbeits- oder Gästezimmer dienen. Das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Gäste-WC wurde 2013 erneuert. Im Obergeschoss verfügen Sie über ein großes, helles Schlafzimmer mit modernem Weißlack-Einbauschrank und Zugang zu einer tollen Terrasse, auf der Sie ganz gemütlich den Abend bei einem Gläschen Wein genießen können. Das wunderschöne, modernisierte Badezimmer (2013) mit bodentiefer Dusche, schicker Badewanne, zwei Waschbecken, WC, integriertem Regal und Handtuchheizkörper wird Sie begeistern. Eine Fußbodenheizung sorgt immer für warme Füße. Die Fenster wurden hier bereits ausgetauscht und mit einer Dreifachverglasung versehen. Auf dieser Etage steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das zur Zeit als Bibliothek genutzt wird. Von hier aus führt eine Raumspartreppe in das Dachgeschoss des Hauses, von einem Flur geht nach rechts und links jeweils ein großes Kinderzimmer ab. Hier finde Ihre Lieben viel Platz zum Spielen, Lernen, und Ausspannen.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 126,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Pelletheizung

Neu-Anspach: Die perfekte Wohnung mit Wohlfühlcharakter

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Treten Sie ein und fühlen sich sofort zuhause! Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Anspach finden Sie diese hübsche, helle Maisonette-Wohnung. Ein geräumiger Flur bietet genügend Raum um Besucher zu empfangen. Vom Flur aus erreichen Sie zwei der drei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen, geschützten Balkon sowie die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren führt Sie vom Wohnzimmer aus eine gerade, nur leicht geschwungene, offene Holztreppe zur Galerie mit angrenzendem, großzügigem Schlafzimmer und angrenzendem WC. Im Sommer können Sie auf Ihrer Loggia ausgiebig die Sonne genießen, im Winter wärmt Sie ein schöner Speckstein-Kaminofen und sorgt für wohlige Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz und eine Außenstellplatz runden dieses gelungene Angebot ab.


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 189,0 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Neu-Anspach: Gelungenes Angebot für die große Familie

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Tolles Einfamilienhaus in Winkelform gebaut, mit Einliegerwohnung in absolut traumhafter, ruhiger Lage. Der wunderschön und liebevoll gestaltete Garten lässt keine Wünsche offen und lädt mit seinen unterschiedlich gestalteten Bereichen zum Verweilen ein. Hier können Sie spielen, in der Sonne liegen, im Schatten unter der Markise entspannen, die Fische im Teich beobachten, dem Bachlauf lausche, sich mit Freunden treffen und gemütliche Grillabende veranstalten. Durch den überdachten Eingang gelangen Sie in den Flur des Hauses, von hier aus erreichen Sie die Einliegerwohnung mit vier Zimmern und die Kellerräume. Über die offene Stahltreppe mit Holzstufen erreichen Sie das Gartengeschoss des Hauses mit einem schönen, großen Wohnzimmer mit Blick in den herrlichen Garten. Des Weiteren verfügen Sie hier über eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, Abstellkammer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss, das teilweise ausgebaut ist, aber auch noch über reichlich Ausbaureserve verfügt, ist ein großes Studio mit Blick über den Taunus. Alle notwendigen Anschlussleitungen für Heizung, Strom, Abwasser und Wasserversorgung sind im gesamten Dachgeschoss vorhanden.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 176 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Wehrheim: Gute Gelegenheit in ruhiger, beliebter Wohnlage

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Hier sollten Sie schnell sein! Schönes, großes Haus in traumhaft ruhiger Lage. Dieses Haus kann Ihr neues Zuhause werden. Es bietet Ihnen viel Raum für die ganze Familie. Es empfängt Sie ein geräumiger Windfang, der in die Diele und die mit einem Fachwerk offen abgetrennte Wohnküche übergeht. Angrenzend bietet Ihnen das gut geschnittene Wohnzimmer mit gigantischem Kachelofen einen schönen Treffpunkt für die gesamte Familie. Durch einen Rundboden optisch abgetrennt finden Sie das Esszimmer, von hier aus können Sie durch eine Terrassentür in den Wintergarten gehen und von dort auf die Terrasse und in den Garten. Ein helles, ebenfalls sehr geräumiges Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und eine Speise- oder Abstellkammer komplettieren das Angebot im Erdgeschoss. Über eine Stahltreppe mit Holzstufen geht es in das Dachgeschoss. Zur Zeit ist das Dachgeschoss als zweite Wohnung ausgebaut, dass heißt Sie verfügen über zwei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer und eine Küche. Natürlich kann die Küche, falls nicht benötigt auch zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und freut sich über eine liebevolle Hand die Spaß an der Gestaltung hat. Im Garten gibt es einen genehmigten Brunnen. Eine Garage ist im Haus integriert, neben dem Haus liegt ein zusätzlicher Stellplatz. Diese Immobilie kann zu einem Schmuckstück für Sie und Ihre Familie werden. Natürlich gibt es auch einen Keller der ausreichend Platz für Gäste und Hobby bietet. Im Keller finden Sie einen Hobbyraum, ein Duschbad, einen Vorratsraum, den Heizungsraum und den Tankraum. Am besten machen Sie sich schnell Ihr eigenes Bild.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 207,3 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Neu-Anspach: Helle Wohnung mit schönem Schnitt in guter Lage

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Sehr schöne, helle Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Es empfängt Sie eine geräumige Diele von der alle Wohn/Schlafräume, das Badezimmer und das Gäste-WC abgehen. Das schöne, helle Wohnzimmer bietet viel Raum und lädt zum Verweilen ein. Auch für einen Esstisch ist genügend Platz und ein Kamin verschönert Ihnen die Winterabende. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in eine kleine Küche und auf den gut geschnittenen Balkon, der Sie die Sonne genießen lässt. Des Weiteren verfügen Sie über ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer in Nord-Westausrichtung. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1995, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser Weitere Beschreibung: Hausgeld: 262,0 EUR


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 186 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Limburg-Linter: Modernisierte DDH mit Terrasse, Balkon, Garten und Stellplatz

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Hell, freundlich, großzügig, modern - so beschreibt sich dieses Eigenheim. 132,51 m² feinste Wohnfläche verbirgt diese adrette Doppelhaushälfte. Massiv erbaut 1993/94 auf einem mittlerweile sehr schönen, pflegeleichten angelegten 446 m² großem Grundstück mit Stellplatz. Die gelungene Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit anliegender überdachter Terrasse mit Zugang zum Garten befindet sich im Erdgeschoss. Hier finden auch eine Wohnküche mit hochwertiger u. freundlicher Einbauküche, ein Gäste-WC (neuwertig), Diele und Windfang/Eingangsbereich. Mit stilvoller Buche-Treppe zur nächsten Wohnebene liegen gelungen direkt im Wohnbereich. Das Obergeschoss ist mit einem großen Eltern-Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, welche einen Balkonzugang genießen, bestückt. Die Räumlichkeiten hier werden mit einem weiteren Arbeits-/Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC abgerundet. Neben dem Spitzboden im Dachgeschoss bietet das Kellergeschoss noch viel Nutzungsraum: Hauswirtschaftsraum, Abstell-/Vorratsraum, Hobby-/Gästezimmer und Heizungsraum stehen zur Verfügung. Der schöne, pflegeleicht angelegte Garten mit überdachter Terrasse, Sträuchern und Bäumen sowie einer Wiesenfläche verspricht Erholung pur. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in wohlfühlender Atmosphäre wahr werden und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Immobilie ist nach dem "WEG" aufgeteilt.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 101 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Niederbrechen: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Freiraum für die ganze Familie

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Heute bieten wir Ihnen ein Ein- bis Zweifamilienhaus, die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 156 m². Vervollständigt wird das auf einem Areal von 585 m² befindliche Wohnhaus durch den attraktiven Garten, sowie eine großzügige Garage. Das Wohnhaus wurde 1957 gebaut und in den Jahren 1999-2000 umgebaut sowie renoviert. Hierbei wurden die Tageslichtbäder erneuert und stilvoll neu gestaltet. Im Erdgeschoss des Wohnhauses gelangt man in den Flur, von welchem sich Zugang zu allen auf dieser Etage befindlichen Räumlichkeiten bietet. Es bietet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Büro – Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden könnte, eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zu einer Abstellkammer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - WC, ein Gäste-WC. Aus dem Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer hat man einen direkten Zugang zu dem zur Südseite? gerichteten Balkon, welcher eine atemberaubende Aussicht mit Fernblick bietet. Durch das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier bietet sich eine identische Raumaufteilung, welche ebenfalls durch den nach Süden gerichteten Balkon traumhaft vervollständigt wird. Im Keller des Wohnhauses befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, der Hausanschlussraum, ein zusätzlicher Kellerraum, sowie der Heizraum in welchem sich die Gaszentralheizung befindet. Der wunderschön großzügige Garten bietet viel Raum und Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Dieses Objekt bietet sehr großzügigen Wohnraum für die große Familie oder auch für zwei in sich geschlossene Wohneinheiten. Alles ist möglich und umsetzbar. Lassen Sie sich von den eindrücken des Hauses inspirieren.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 153 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hahnstätten: Freistehendes Niedrigenergiehaus mit zwei Wohneinheiten in direkter Waldrandlage

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In direkter Waldrandlage entstand 2006 dieses Einfamilienhaus mit zweiter Wohneinheit im Dachgeschoss als Energiesparhaus auf einem 656 m² großen Grundstück. In Teilmassivbauweise wurde hier ein Anwesen mit Traumhauscharakter errichtet, welches sich durch seine gehobene, hochwertige Ausstattung in jeder Etage sowie im Außenbereich auszeichnet. Die zwei Garagen im Kellergeschoss, der Werkstattraum mit Kaminofen, zwei weitere Abstellräume und Heizungsraum beginnen diese Immobilie in ihrem Aufbau. Durch das Kellergeschoss gelangt man über eine Innentreppe, neben einem angelegten Außeneingang, in das Erdgeschoss mit seinen 95,92 m² Wohnfläche. Der großzügige, offenen Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einbauküche, direktem Durchgang zur Terrasse u. Garten und seinem angrenzenden Arbeitszimmer unterstreichen die architektonische Raumaufteilung. Zwei Tageslichtbäder mit jeweils Dusche, zwei Waschbecken, WC, Bidet in gleicher Ausstattung, ein großzügiges Kinder- sowie ein Schlafzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss mit 61,05 m² Wohnfläche wird über eine Echtholztreppe aus Buche erreicht. Auch hier ist der Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (einem separaten Kühl/Gefrierschrank) großzügig u. offen gehalten. Der direkte Zugang zum Balkon mit Blick in die umliegende Natur verleiht dem Ganzen eine besondere Note. Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und das Schlaf- sowie das Kinderzimmer runden diese Wohneinheit ab.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 110 kWh/(a m²)

Energieträger: Solarheizung

Frickhofen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Garten in absolut ruhiger Wohnlage

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Freistehend, mit Blick in die umliegende Natur, mit schönem, begrüntem Garten und Terrasse, auf einem 479 m² großen Grundstück, finden Sie dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Frickhofen. Über das wunderschöne, eingewachsene Grundstück mit Vorgarten, mit seitlich angelegtem Hauseingangsbereich vorzüglich in das gesamte Anwesen eingebettet, erreichen Sie dieses Domizil mit seiner ca. 158,00 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche. Der Eingangsbereich ist mit einem Windfang bestückt, der den Zugang zum Gäste-WC beinhaltet. Hinter ihm liegt im Erdgeschoss der Flur mit direktem Durchgang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmerbereich - mit angrenzender überdachter Terrasse. Daneben ist die Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer, das Tageslichtbad mit Wanne und WC und gegenüber ist das geräumige Schlafzimmer zu finden, mit Zugang zur Terrasse. Über das Treppenhaus wird das Dachgeschoss erreicht. Das Dachgeschoss kann auf ca. 80 m² ausgebaut werden, wenn man den Platz für die Familie benötigt. Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung möglich, hier finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein sep. Zugang sowie Diele und Flur, des Weiteren steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, 2 Kellerräume, die zur Küche umgebaut werden kann. Stauraum finden Sie im Kellergeschoss mit Heizungsraum, durch einen großen Abstellraum sowie einem Kellerraum mit WC und noch einem Hauswirtschaftsraum. Diese Immobilie bietet nicht nur durch seine Lage Ruhe und Erholung in Verbindung mit infrastrukturstarker Umgebung, sondern hält auch viel naturnahen Wohnraum durch den großzügigen eigenen Garten für Sie bereit.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 162,6 kWh/(a m²)

Energieträger: Strom

Kördorf: Modernes Niedrigenergiehaus mit Terrasse, Garten und Garage wartet auf Sie!

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2003 entstand in ruhiger Lage von Kördorf dieses moderne und sehr hochwertig ausgestattet Einfamilienhaus auf einem 573 m² großem Grundstück. Es wurde als Niedrigenergiehaus auf einem massiv erbauten Keller in Fertigbauweise errichtet. Die Terrasse im anliegenden eingewachsenen Garten, der sehr schön mit Ziersträuchern und Bäumen angelegt ist. Wir beginnen mit der Raumaufteilung im Kellergeschoss dieser modernen Immobilie. Mit einem Arbeitszimmer mit Tageslicht und Einbauschrank, einem Gästezimmer mit einigen Highlights, welches auch als Hobby- oder Wohnraum genutzt werden kann und einem Gäste-WC mit Dusche, dieses dient zurzeit als Hauswirtschaftsraum, ist selbst der Keller etwas besonderes. Der Wohnraum im Erdgeschoss gestaltet sich besonders charmant. So ist der Eingangsbereich mit einem Windfang ausgestattet sowie ein Gäste-WC. Von der dahinterliegenden Diele wird das Wohnzimmer durch eine Doppelflügeltür betreten, die ein außergewöhnliches Wohnambiente verleiht. Dazu setzt der Echtholzdielenboden noch seinen ganz eigenen Akzent in diesem Raum dazu. Eine offene Küche mit Essbereich und anschließender 32 m² großen Terrasse lassen Sie hier nicht nur Wohnen, sondern auch niveauvoll Leben. Eine Echtholztreppe aus buche mit Edelstahlgeländer bietet den gelungen Aufstieg zum Obergeschoss. Hier ist ein Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, Klimaanlage und Parkettboden untergebracht. Weiter stehen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei Kinderzimmer auf dieser Ebene zur Verfügung. Es ist schon ein Schmuckstück dieses Einfamilienhaus mit seinen extravaganten Ausstattungsdetails und vor allem seinem modernen Lebensstil. Begeistert? Wenn ja, schauen Sie sich vielleicht Ihr neues Zuhause mit uns an.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 107,3 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Kaltenholzhausen: Einfamilienhaus mit viel Wohnraum, 7 Zimmer, zwei Stellplätze und Garten!

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Auf einem naturbelassenem 624 m² großen Grundstück in Kaltenholzhausen befindet sich dieses mit 160 m² Wohnfläche ausgestattete Einfamilienhaus. Es wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1994, 1997 u. 1999 teilweise renoviert und saniert – die letzten Renovierungsarbeiten fanden 2007 statt. Sieben helle Zimmer verteilen sich auf drei Wohnebenen. So befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohn- u. Esszimmer mit einem Kaminofen, eine Wohnküche, Flur und Treppenhaus sowie ein Abstellraum – hier wäre eine Gästetoilette möglich. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer (eines mit Küchenanschlüssen versehen), ein Elternschlafzimmer, Flur und Tageslichtbad zu finden. Darauf folgen im Dachgeschoss ein Gästezimmer, eine Diele, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer – welches auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Kellergeschoss besitzt einen separaten Zugang zum Garten. Neben diesem finden hier ein Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein Lagerraum, Flur und Heizungsraum seinen Platz. Unglaublich viel Wohnraum weckt bei dieser Immobilie das Interesse für jeden Familientyp – vielleicht auch Ihres? Wenn ja, rufen Sie uns einfach an.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 253,2 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Niederhadamar: Lukrative Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten

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Hell und freundlich präsentiert sich das Innenleben dieses Mehrfamilienhauses. 10 Wohneinheiten verteilen sich auf drei Ebenen durch einen rechten und linken Hausflügel getrennt - verbunden durch ein gläsernes Treppenhaus. Dazu gehörend eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen und zusätzlichen 9 Außenstellplätzen. Für ein besonderes Lichtspiel in allen Räumlichkeiten sorgen eine Vielzahl moderner Fensterelemente. Jede Wohnung hat einen komfortablen Schnitt und einen eigenen Balkon.Zeitgemäße Bäder und großzügig geschnittene Räumlichkeiten ver-leihen ein frisches und ansprechen-des Wohngefühl. Dieses leicht renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus ist ein interessantes Objekt für Kapitalanleger. Auch die Verbindung als Eigennutzer ist äußerst attraktiv.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 128,5 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Langenscheid: Einfamilienhaus mit Garage, Hof und Garten

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Sehr gepflegt präsentiert sich diese Immobilie mit seinem gepflasterten Innenhof. 1900 entstand dieses bäuerliche Anwesen bestehend aus Einfamilienhaus, Nebengebäude als Garage. Der Umbau erfolgte 1955 und die letzte Modernisierung 1992. Zu Verfügung stehen: 120 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche. Über einen Windfang, der den Eingangsbereich stellt, wird das Einfamilienhaus im Erdgeschoss betreten. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und eine große Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche prägen diese Wohnebene. Daneben liegen Hauswirtschaftsraum sowie Flur und Garderobe. Eine Echtholztreppe stellt das Treppenhaus dar, worüber auch das Obergeschoss erreicht wird. Dieses hält ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer mit Waschbecken sowie ein Durchgangszimmer als Büro und Flur bereit. Das Dachgeschoss bietet genug Speicherraum und könnte ausgebaut werden. Auch der Kellerbereich ist mit 2 Kellerräumen und Heizungsraum üppig von den Räumlichkeiten her ausgestattet, und wird ergänzt durch ein kleines Nebengebäude. Bestehend aus einem Raum, der als Werkstattraum oder Garage genutzt werden kann mit Zugang vom Hof und Garten. Schauen Sie sich dieses interessante Anwesen mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Raumaufteilung an – wir besichtigen gerne mit Ihnen.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 248,3 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

OBERURSEL: SAHNESTÜCK AM MAASGRUND

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Dieses wunderschöne Grundstück mit einer Größe von 1361 m² hat eine leichte Hanglage, verfügt über eine Süd/Westausrichtung und bietet Ihnen den ganzen Tag Sonne. Die herrlich ruhige Lage am Maasgrund verspricht ein optimales Wohn- und Wohlfühlgefühl. Das Grundstück ist mit einer Villa aus dem Jahr 1976 bebaut. Diese verfügt über eine hervorragende Bausubstanz und eine Ausbaureserve von ca. 100 m². Somit bieten sich für Sie zwei Alternativen beim Erwerb dieser in Bestlage gelegenen Immobilie. Sie haben die Möglichkeit der Renovierung, Umgestaltung und Erweiterung der bestehenden Immobilie oder Sie entscheiden sich für einen Abriss und den Neubau nach Ihren Wünschen. Für den Abriss liegt ein Angebot in Höhe von 36.890,00 € vor. Gemäß Bebauungsplan ist die Bebauung des Grundstückes mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich. Eine zweigeschossige Bebauung mit einer GRZ von 0,25 und GFZ von 0,5 ist zulässig. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Beim Bau eines zweigeschossigen Gebäudes darf die Dachneigung 41 Grad nicht überschreiten. Für eingeschossige Gebäude wird keine Dachneigung vorgeschrieben und es sind Dachgauben zulässig.


Objektart:

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Wehrheim-Friedrichsthal: Haus mit Wohlführlcharakter, tolles Grundstück in ruhiger Lage

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Sie lieben es in ruhiger, ländlicher Gegend mit viel Grün um sich herum zu leben? Dann haben wir hier ein schönes Angebot für Sie. Dieses Einfamilienhaus eignet sich besonders für Paare und die kleine Familie. Es wurde in in Splitlevel-Bauweise erstellt. Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, das Duschbad mit Tageslicht sowie die Küche und den Essbereich. Über ein paar Stufen gelangen Sie vom Essbereich in ein großes, offenes Wohnzimmer mit anschließendem, gemütlichen Kaminzimmer. Die an den Essbereich angrenzende Küche könnte zu einer offenen Küche umgestaltet werden wenn man das gerne mag. Im unteren Wohnbreich finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Masterbad in komfortabler Größe. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Der Kellerbereich besteht aus einem Vorratsraum, einem Abstellraum (Waschküche), Heizungsraum und Tankraum. Von der Garage aus gelangen Sie trockenen Fußes in den Keller und können dort bequem nach dem Einkauf Ihre Vorräte direkt unterbringen. Den Garten erreichen Sie vom Wohnzimmer und vom Kaminzimmer. Ideal für Gartenliebhaber, hier können Sie sich entfalten und Ihre Ideen einbringen, ein schöner Teich ist bereits vorhanden. Vom Garten aus haben Sie einen schönen Blick in die idyllische Landschaft. Insgesamt, so denken wir, ein gelungenes Angebot. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, die Ausstattung baujahresentsprechend.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 470,5 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Arnoldshain: Einfamilienhaus mit schönem Garten

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Wir bieten Ihnen hier ein solides, massiv erbautes Einfamilienhaus in Hanglage, mit schönem Garten und traumhaften Fernblick. Die Immobilie liegt in einer absoluten Sonnenlage, Sie werden im Osten von der Sonne geweckt, tagsüber können Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon genießen und abends den Sonnenuntergang auf sich wirken lassen. In insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für Ihre Familie, aber auch für ein Paar mit Platzbedarf, vielleicht zum Wohnen und Arbeiten ist dieses Haus ein schönes zuhause. Im Gartengeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von hier aus gelangen Sie in die Küche und ins Wohnzimmer. Das Esszimmer erreichen Sie von der Küche und vom Wohnzimmer. Es bietet sich eine Möglichkeit die Küche zum Esszimmer hin komplett zu öffnen. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die Sonnen-Terrasse, an die ein kleiner Teich angrenzt. In einem vom Wohnbereich abgetrennten Bereich ist der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und der Tankraum. Über eine Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit seinen vier Zimmern und dem Tageslichtduschbad mit bodentiefer Dusche. Über eine kleine Wendeltreppe geht es in das ausgebaute Dachgeschoss, hier sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad, ideal als Kinder- oder Gästebereich nutzbar.


Objektart:

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Schmitten-Seelenberg: Ruhe, Idylle und Feldbergblick

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Treten Sie ein und fühlen sich Zuhause. Hübscher, massiv erbauter Bungalow mit großem Garten, schönem Blick und reichlich Platz für Ihre Familie. Hier erleben Sie Ruhe pur, einfach ein Haus in dem man sich rundherum wohlfühlen kann. Der große, hübsch angelegte Garten wird Sie begeistern. Das Haus wurde aktuell renoviert. Die Parkettböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden abgeschliffen, die übrigen Räume und der Flur haben ein helles Laminat erhalten.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 363,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Usingen: **TOP NEUBAUWOHNUNG, BARRIEREFREI MIT AUFZUG**

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Schicke Neubauwohnung mit Stil. Hier erwerben Sie eine sehr hochwertige, durchdachte Immobilie mit komfortablem Grundriss in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten. Über das hochwertig geflieste Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Domizil im Erdgeschoss des Hauses. Durch die Eingangstüre betreten Sie den Flur, der Sie in alle übrigen Räume führt. Das ansprechende, helle Wohnzimmer bietet viel Raum für Wohnen und Essen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihre über 12 m² große Sonnenterrasse und genießen den Ausblick. Die Küche kann offen oder geschlossen gestaltet werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC und einen Abstellraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, einen Kellerraum in komfortabler Größe und eine Waschküche mit Trockenraum im Kellergeschoss.


Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 58 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Neu-Anspach: Kapitalanlage in guter Lage, langjähriger, guter Mieter

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Sehr schöne, helle Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Es empfängt Sie eine geräumige Diele von der alle Wohn/Schlafräume und das Badezimmer abgehen. Das schöne, helle Wohnzimmer bietet viel Raum und lädt zum Verweilen ein. Auch für einen Esstisch ist genügend Platz und ein Kamin verschönert Ihnen die Winterabende. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in eine kleine Küche und auf den gut geschnittenen Balkon, der Sie die Sonne genießen lässt. Des Weiteren verfügen Sie über ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer in Nord-Westausrichtung.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 186 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Neu-Anspach: modern, sonnig, saniert, mit Balkon und zwei Stellplätzen

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Diese hübsche, komplett sanierte Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Neu-Anspach Westerfeld. Wenn Sie durch die Eingangstüre treten, stehen Sie mitten im Leben, nämlich in der ca. 27 m² großen, hellen Wohnküche. Der ideale Familientreffpunkt zum gemeinsamen kochen, essen, plaudern oder spielen. Von der Wohnküche aus können Sie auf Ihren schönen Balkon mit S/W-Ausrichtung um die Sonne zu genießen. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind schöne, helle Räume die sich gut einrichten lassen. Vom Schlafzimmer aus können Sie einen weiteren Balkon mit Ost-Ausrichtung nutzen, hier küsst Sie die Morgensonne wach. Das neue Tageslichtbadezimmer ist schick und modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, Waschbecken und WC. Natürlich steht auch ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 141 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Braunfels: Das Wohnmodell der Zukunft für Senioren!

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Für Ihre Zukunft wünschen Sie sich eine Wohnsituation, die Ihnen ein eigenständiges Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht? Wir sind angetreten um Ihnen dies zu ermöglichen, aus diesem Grund wurden die Rubin Residenzen konzipiert. Das Konzept sieht vor, dass Sie zuhause wohnen, im eigenen, senioren- und behindertengerechten Bungalow. Das heißt für Sie ein barrierefreier Zugang, breite Türen um mit einem Rollstuhl oder Rollator in die einzelnen Räume zu gelangen und eine große, ebenerdige Dusche, die man ebenfalls mit einem Rollstuhl befahren kann. Sicherheit erhalten Sie durch ein umfassendes Dienstleistungs- und Pflegeangebot. Sie entscheiden allein, welche Leistung Sie einzeln, nach Bedarf und nur für die Zeit, die Sie wünschen, benötigen, ganz nach Ihrem Budget. Die Leistungen reichen vom Hausmeisterservice über Gartenarbeiten, Winterdienst, Pflege nach der gesetzlichen Pflegeverordnung und Verordnungen der Krankenkassen bis zu individuellen Wunschleistungen in der Pflege und Betreuungsleistungen. Die Bestellung und Abrechnung erfolgt über die Humanitas GmbH. Wohnen werden Sie in einem hübschen Bungalow zwischen 80 und 100 m² Wohnfläche, der Ihnen erlaubt Ihre eigenen Wünsche und Ihren eigenen Geschmack einzubringen. Der Bungalow verfügt über eine große Diele, von der aus Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer in komfortabler Größe erreichen. Das Wohnzimmer bietet genügend Raum für einen schönen, großen Essbereich, der in die offene Küche (wahlweise auch geschlossene) übergeht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die weiteren Räume wie Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Gästezimmer und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten Sie Ihre Terrasse und Ihren hübschen Garten, wo Sie die Sonne und die Natur genießen dürfen.


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Lohrheim: Bungalow mit Ausbaureserven + Halle

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Diese massiv erbaute Immobilie ist von ihren Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Für wohnzwecke optimal und groß genug um ein Büro einzurichten. Das Gebäude ähnelt vom Stil her einem Bungalow und wurde zuletzt als Wohnhaus vermietet. 114,96 m² erstrecken sich auf einer Ebene und sind wie folgt eingeteilt: Über einen großzügigen Eingangsbereich und Flur wird diese Immobilie betreten. Von dort aus erreicht wird die Wohnküche mit Essbereich sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, angrenzendem Schlafzimmer, sowie ein Büro-/Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche wurde 2007 neu installiert. Im Dachgeschoss besteht eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 70qm. Hier könnte z.B. eine Einliegerwohnung entstehen. Im Untergeschoss und den Nebengebäuden befinden sich ein sehr großer Keller und Lagerbereich mit Zugang zur Werkstatt / Halle. Das ca. 1100 m² große Grundstück ist ebenfalls vielseitig nutzbar. Es ist ein Freisitz oder Garten möglich, des Weiteren steht eine gepflasterte Freifläche für 2-3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Was möchten Sie? Eine Immobilie zum Wohnen oder Arbeiten halten wir mit diesem Angebot für Sie bereit. Rufen Sie uns einfach an.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 258,90 kWh/(a m²)

Energieträger: Strom

Usingen: EINE RARITÄT AM IMMOBILIENMARKT, KFW-55-EFFIZIENSHAUS MIT SONNENKOLLEKTOREN UND PV-ANLAGE

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Eine Rarität am Immobilienmarkt. Hier erwerben Sie eine absolut hochwertige, durchdachte Immobilie mit schönem Grundriss in einem KfW-55-Effizienzhaus mit 6 Parteien. Zusätzlich wird das Haus mit Sonnenkollektoren und einer Photovoltaikanlage zur Stromspeicherung ausgestattet. Über das hochwertig geflieste Treppenhaus erreichen Sie barrierefrei Ihr neues Domizil im Erdgeschoss des Hauses. Durch die Eingangstüre betreten Sie einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Das ansprechende, helle Wohnzimmer bietet viel Raum für Wohnen und Essen. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich Ihre Küche, die entweder geschlossen oder offen zu gestalten ist, ganz wie Sie es wünschen. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus betreten Sie Ihre sehr große, einladende Terrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer, sehr großer Dusche, Waschbecken und WC. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, einen Kellerraum in komfortabler Größe und eine Waschküche mit Trockenraum im Kellergeschoss.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 58 kWh/(a m²)

Energieträger: Nahwärme

Neu-Anspach: Das Wohnmodell der Zukunft für Senioren

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Für Ihre Zukunft wünschen Sie sich eine Wohnsituation, die Ihnen ein eigenständiges Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht? Wir sind angetreten um Ihnen dies zu ermöglichen, aus diesem Grund wurden die Rubin Residenzen konzipiert. Das Konzept sieht vor, dass Sie zuhause wohnen, im eigenen, seniorengerechten Bungalow. Das heißt für Sie breite Türen um mit einem Rollstuhl oder Rollator in die einzelnen Räume zu gelangen und eine große, ebenerdige Dusche, die man ebenfalls mit einem Rollstuhl befahren kann. Sicherheit erhalten Sie durch ein umfassendes Dienstleistungs- und Pflegeangebot, welches zugebucht werden kann. Sie entscheiden selbst, welche Leistung Sie einzeln, nach Bedarf und nur für die Zeit, die Sie wünschen, dazubuchen. Die Leistungen reichen vom Hausmeisterservice über Gartenarbeiten, Winterdienst, Pflege nach der gesetzlichen Pflegeverordnung und Verordnungen der Krankenkassen bis zu individuellen Wunschleistungen in der Pflege und Betreuungsleistungen. Die Bestellung und Abrechnung erfolgt über die Humanitas GmbH. Wohnen werden Sie in einem hübschen Bungalow mit ca. 95 m² Wohnfläche, der Ihnen erlaubt Ihre eigenen Wünsche und Ihren eigenen Geschmack einzubringen. Der Grundriss der Immobilie ist noch veränderbar. Der Bungalow verfügt über eine große Diele, von der aus Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer in komfortabler Größe erreichen. Das Wohnzimmer bietet genügend Raum für einen schönen, großen Essbereich, der in die offene Küche (wahlweise auch geschlossene) übergeht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die weiteren Räume wie Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Gästezimmer und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten Sie Ihre Terrasse und Ihren hübschen Garten, wo Sie die Sonne und die Natur genießen dürfen.


Objektart:

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Wehrheim: Klein aber Mein für Liebhaber des Altstadtflair

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Charmantes Häuschen mit Ausbaureserven, Nebengebäude, Innenhof und schöner Terrasse. Wenn Sie den Altstadtflair und alte Fachwerkhäuser lieben, sind Sie hier genau richtig. Durch das Hoftor betreten Sie als erstes die idyllische Terrasse vor dem Haus, hier können Sie Ihren Feierabend und die Ruhe genießen. Nun geht es in das Haus, zur Rechten gelangen Sie in das gemütliche, recht geräumige Wohnzimmer. Der Flur führt Sie geradeaus in die Küche mit anschließendem Esszimmer, auch hier bietet sich insgesamt eine komfortable Größe. Über die Holztreppe geht es in das Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtduschbad. In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. Das Badezimmer wäre noch Ihrem Geschmack anzupassen. Das Haus ist optimal für ein Paar oder die kleine Familie. Das Nebengebäude bietet eine schöne Werkstatt auch noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Bei weiterem Bedarf an Wohnraum bietet sich an das Haus angrenzend eine schöne Ausbaureserve. Ihr PKW findet im Innenhof seinen Abstellplatz.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 247,5 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Friedrichsdorf: Schöne Aussichten suchen neuen Mieter

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Hier erwartet Sie eine gut geschnittene, solide und helle Wohnung mit schönem Südbalkon und Fernblick. Die 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer und einen Abstellraum. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Zusätzlich kommen Sie direkt von der Küche in das angrenzende, geräumige Wohn/Esszimmer, so das Sie von der Küche aus bequem das Essen servieren können. Vom Wohnzimmer und dem vom Wohnzimmer zu betretenden Balkon aus, haben Sie einen wunderschönen Fernblick. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und sich vom Alltag erholen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein gut einzurichtendes Schlafzimmer und daran anschließend das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ein Abstellkammer bietet Ihnen die Möglichkeit einiges zu verstauen ohne immer in den Keller zu müssen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein drittes Zimmer, das entweder dem Nachwuchs dient oder auch als Büro oder Gästezimmer gut geeignet ist. Ein Stellplatz, ein im Keller befindliche Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein geräumiger Kellerraum runden dieses Angebot ab.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 97,2 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Niederneisen: Kleinod mit Nebengebäuden, Freisitz und Garten

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Wir bieten Ihnen hier ein solides freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m² erstreckt sich über drei Etagen. Das Wohngebäude ist voll unterkellert, und bietet eine Nutzfläche von weiteren ca. 75 m² sowie die geräumige Scheune. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer und ein Gäste WC. Über das Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zu einem Balkon hat, ein Kinder-/Arbeitszimmer, sowie das Tageslicht Wannenbad. Das Dachgeschoss wurde 2006 ausgebaut und bietet einen Vorraum, welcher derzeit als Büro fungiert, sowie zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Keller bietet neben dem Heizungsraum zwei weitere Kellerräume, sowie eine Waschküche, welche einen separaten Zugang zum Innenhof hat. Das in 1968 umgebaute Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung. In 2007 wurden die Kunststofffenster mit Isolierverglasung erneuert. Der großzügige Innenhof lässt Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, über diesen erreichen Sie die freistehende Scheune, welche bereits 1940 errichtet wurde. Hier finden Sie weitere zusätzliche Lager- und Nutzfläche. Der zugehörige Garten, kann vielseitig genutzt werden. Dieses Objekt lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 251,4 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Steinsberg: Gepflegtes Anwesen mit vielen Extras!

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Im Stil eines Fachwerkgebäudes wurde dieses Anwesen bestehend aus einem Einfamilienhaus, Innenhof, Nebengebäude – welches als Werkstatt und Garage genutzt werden kann - und mit einer großen Gartenfläche in Steinsberg errichtet. Ca. 1900 - 1920 entstand das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² auf einem 618 m² großen Grundstück. 1984 erfolgte der Anbau und Umbau, die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2000 u. 2014 durchgeführt. Die üppige Wohnfläche verteilt sich großzügig auf zwei Etagen. So befindet sich im Erdgeschoss ein Wohn- und Essen, ein Wohnzimmer mit Echtholz-Dielenboden – mit Kaminofen, eine Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC und 2 Waschbecken sowie Flur und Treppenhaus. Im Anbau (Erdgeschoss) befindet sich ein Hobbyraum mit zusätzliche separate Zugang zum Innenhof und Garten. Ein Hauswirtschaftsraum - hier ist eine Küche möglich, sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Über die Echtholztreppe im Treppenhaus wird die zweite Wohnebene, das Obergeschoss erreicht. Hier stehen ein Eltern-Schlafzimmer, ein Arbeitzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und Flur zur Verfügung. Mehr Wohnraum könnte noch im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern oder auch Gästezimmern entstehen. Das Nebengebäude (Scheune) verfügt über eine Doppelgarage, einen Werkstattraum und eine große Lagerfläche und Obergeschoss. Im Kellerbereich sind nochmals zwei Kellerräume, als Kartoffelkeller oder Lager nutzbar ,sowie der Heizraum. Diesem Anwesen ist anzusehen, dass es über die Jahre gepflegt wurde und auch die Erneuerungen sind spürbar und deutlich erkennbar. Großzügig nicht nur in seiner Wohnfläche, auch das 618 m² große Grundstück spiegelt sich auf dem, hinter dem Nebengebäude liegenden Wiesengrundstück, sichtbar wieder. Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause mit uns an – wir besichtigen gerne mit Ihnen.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 214,2 kWh/(a m²)

Energieträger: Strom

Limburg: Freistehender Winkel-Bungalow mit Wintergarten, in ruhiger Wohnlage, ELW möglich

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Dieses in bevorzugtem Wohngebiet befindliche massiv gebaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m² sowie eine gesamte Grundstücksfläche inklusive der direkt angrenzenden Wiesenfläche von insgesamt ca. 1800 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss, sowie das separat von außen zugängliche Kellergeschoss. Das Erdgeschoss kann als Barrierefrei gesehen werden und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich in welchem sich der weitläufige Flur eröffnet und Zugang zu allen auf dieser Etage befindlichen Räumen gewährt. Beginnend zur linken liegt die Wohnküche, hiernach erstreckt sich der sehr großzügige Wohn-Essbereich, welcher einen Zugang zur weitläufigen Terrasse/ dem Wintergarten bietet, sowie über einen Kamin verfügt. Dieser lichtdurchflutete große Raum bildet den Mittelpunkt des Hauses. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur einladenden großzügigen Terrasse. Das Dachgeschoss ist teilausgebau hier befinden 2 Schlafzimmer und eine Tageslichtbad. Über die Treppe im Flur oder über den separaten Eingang im Außenbereich gelangt man in das Kellergeschoss mit möglicher Einliegerwohnung. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem bereits vorhandenen Tageslichtduschbad ein Büro-/ Gästezimmer, ein dahinterliegender Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, ein geräumiger Vorraum im Treppenhaus sowie weitere drei geräumige Wohn-/Nutzräume welche zum Teil der Einliegerwohnung direkt als Wohn-Nutzfläche zugeordnet werden könnten. Das Wohnhaus wird vervollständigt durch die direkt am Haus befindliche große Doppelgarage.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 133 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Birlenbach: *** Baugrundstück *** in ruhiger Wohnlage mit 464 m² Areal

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Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Eigenheim. Mit einem voll erschlossenen Grundstück in Birlenbach! Dieses schöne Baugrundstück in Traumhafter Sonnenlage in ruhiger Wohnlage ( Seitenstraße) bietet ein Areal von 464 qm. Das Baugrundstück bietet eine schöne Sicht mit Süd- West- Ausrichtung. Das Grundstück ist Ideal für einen Bungalow oder Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Garten. Das Baugrundstück kann sofort bebaut werden und ist voll erschlossen, die anliegen Grundstücke sind 1,5-2,0 geschossig bebaut.


Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

Weilrod: Klein aber Mein

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Greifen Sie schnell zu und erwerben dieses hübsche, kleine Häuschen mit vielfältigen Möglichkeiten. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert erbaut. Im Erdgeschoss findet sich die große Küche mit Essecke, die über die Terrassentür direkt Zugang in den Garten bietet. Hinter der Terrassentür schließt sich ein nicht beheizbarer Wintergarten aus Holz an, hier kann man schon bei kühleren Temperaturen draußen sitzen und die Landschaft genießen. Hinter dem Wintergarten liegt eine große Terrasse in östlicher Ausrichtung. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt im Winter zu gemütlichen Abenden vorm Kaminofen ein. Das Schlafzimmer liegt im Dachgeschoss, hier können Sie im Sommer bei offenem Fenster schlafen und dem leise Plätschern des kleinen Baches lauschen. Ein weiteres, geräumiges Zimmer bietet sich als Kinderzimmer an. Des Weiteren gibt es ein kleineres Zimmer, dass ich gut als Ankleide oder auch als Büro eignet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Wachbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die große Scheune mit Stall bietet viele Möglichkeiten, so z.B. Unterstellplatz für größere Fahrzeuge oder auch für die Haltung von Tieren. Ein massiv gebauter Schuppen schließt sich an das Haus an und könnte eventuell zu Wohnraum umgestaltet werden. Insgesamt können Sie hier über sehr viel Land verfügen, an das Grundstück anschließend befindet sich ein Wiesengrundstück mit zwei Carports und eine weitere große Wiese. Die Lage und die Umgebung des Hauses eignet sich also hervorragend für Menschen, die gerne mit Tieren leben. Der angrenzende Wald bietet zusätzlichen Erholungswert.


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Kaltenholzhausen: Im EG wohnen, das DG bringt Mieteinnahmen.

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Selbst einziehen oder komplett vermieten. Sie finden hier ein klassisches 2 Familienhaus, erbaut 1999, am Ortsrand von Kaltholzhausen gelegen. Die 3 Zimmerwohnung im 1. OG ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete p.a. beträgt 4.800€. Die Wohnfläche hier beträgt ca. 72qm 80qm und ebenfalls 3 Zimmer finden Sie in der freien Erdgeschosswohnung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten. Die zum Zeitpunkt der Erbauung geltenden Wärmeschutzbestimmungen wurden eingehalten, sodass die Heizkosten entsprechend gering sind.


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Niederhadamar : Teilvermietetes 2 Familienhaus!

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Selbst einziehen oder komplett vermieten. Sie finden hier ein klassisches 2 Familienhaus, 1963 erbaut und 1972 um einen großen Anbau, der heute in beiden Etagen als Schlafzimmer dient, erweitert. Die vermietet Wohnung im 1. OG wurde ca. 2001 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kaltmiete p.a. beträgt 4.800€. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in vielen Teilen noch dem Baujahr entsprechend und müsste saniert werde. Jede Wohnung misst ca. 93qm, hat 4 Zimmer und einen Balkon. Vom EG Balkon gelangen Sie in den großen Garten.


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Neu-Anspach: Wohnung der Extraklasse mit Fernblick

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Sie lieben das "Besondere"?! Dann haben wir hier die passende Wohnung für Sie!! Wunderschöne, charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 6 hochmodernen Wohnungen, die Sie über ein helles Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen. Schon beim betreten der schönen, praktisch geschnittenen und komfortablen Maisonette-Wohnung werden Sie begeistert sein. Eine geräumige Diele ermöglicht Ihnen viel Raum zum Empfang Ihrer Gäste und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, Tageslichtduschbad, ein Abstellraum und der Zugang zu einem gigantischen Wohn-Essbereich mit offener Küche, die mit einer hübschen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, eingerichtet ist. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die teilweise überdachte XXL-Terrasse mit einem traumhaften Fernblick über Wiesen, Wald und Felder. Ein unverbaubarer Blick, der Sie den Aufenthalt auf der Terrasse genießen lässt, wunderbare Ruhe lässt Sie den Alltag vergessen und bietet Raum zum entspannen und Sonnenbaden. Über eine offene Holztreppe geht es nach oben unters Dach, über die Galerie erreichen Sie ein großes Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, daran anschließend finden Sie einen weiteren Raum, der viel Platz bietet, dieser kann gut als begehbarer Kleiderschrank oder Lagerraum genutzt werden, da er über kein Fenster verfügt. Ein helles, modernes, zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer, abgemauerter Dusche lässt Ihr Herz sicherlich höher schlagen. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz oder/und einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Der Mietpreis für den Außenstellplatz beträgt 25,-- €, für den Tiefgaragenplatz 50,-- €. Ein Kellerraum, Waschküche und Fahrrad/Kinderwagenraum komplettieren dieses schöne Angebot.


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 52 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Neu-Anspach: Wohnung der gehobenen Klasse mit wunderschönem Fernblick

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Sie lieben das "Besondere"?! Dann haben wir hier die passende Wohnung für Sie!! Wunderschöne, charmante Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügiger Loggia. In einem Neubau mit insgesamt 6 hochmodernen Wohnungen, befindet sich Ihr neues Domizil, das Sie über das helle Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen. Schon beim Betreten der schönen, praktisch geschnittenen und komfortablen Wohnung werden Sie begeistert sein. Über eine helle, freundliche Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie Ihr zukünftiges Reich. Die Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Gästezimmer, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnbereich. Von hier erreichen Sie direkt die Küche mit geschmackvoller Einbauküche, die in cremeweiß und einer Arbeitsplatte in Holzoptik gehalten ist. Ein separates Zimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und als Arbeitszimmer oder zweites Kinderzimmer genutzt werden könnte, vervollständigt den Rundgang durch die Wohnung. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die helle Loggia mit einem traumhaften Fernblick über Wiesen, Wald und Felder. Ein unverbaubarer Blick, der Sie den Aufenthalt auf Ihrer Loggia genießen lässt, wunderbare Ruhe lässt Sie den Alltag vergessen und bietet Raum zum Entspannen und Sonnenbaden. Ein helles, modernes, zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne und abgemauerter Dusche lässt Ihr Herz sicherlich höher schlagen. Das separate Gäste-WC ist ebenso freundlich und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme erzeugt. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz oder/und einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Der Mietpreis für den Außenstellplatz beträgt 25,-- €, für den Tiefgaragenplatz 50,-- €. Ein Kellerraum, Waschküche und Fahrrad/Kinderwagenraum komplettieren dieses schöne Angebot.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 52 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Wehrheim: Ruhe und Behaglichkeit im alten Ortskern

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Altstadt-Häuschen mit Ausbaureserven und Innenhof. Wenn Sie den Altstadtflair lieben, sind Sie hier genau richtig. Durch das Hoftor betreten Sie den geräumigen Innenhof, hier können Sie Ihren Feierabend und die Ruhe genießen. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine Küche und ein gemütlich zu gestaltendes Wohnzimmer. Über die Holztreppe geht es in das Obergeschoss mit Schlafzimmer und Tageslichtduschbad. Drei weitere Wohnräume schließen sich an. Zwei der Räume befinden sich im Anbau und sind im Rohzustand. Heizkörper sind installiert. Ein gewachsener Kriech-Keller im Haupthaus findet Begeisterung bei Weinkennern und dient als Lagerplatz für Obst und Gemüse. Der Anbau bietet im Erdgeschoß eine praktische Werkstatt bestehend aus insgesamt drei Räumen und angrenzendem Lagerraum mit Lehmboden.Der Innenhof kann Ihrem PKW auch als Abstellplatz dienen. Das Haupthaus ist –bis auf vier Holzfenster- mit Kunststofffenstern (mit Isolierverglasung) aus den 90-er Jahren ausgestattet. Das Haus ist komplett zu sanieren, bietet jedoch viele Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Das Baujahr ist nicht genau bekannt


Objektart:

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Neu-Anspach: Wohnung der gehobenen Klasse in Feldrandlage

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Wunderschöne, charmante Wohnung im Erdgeschoss mit schöner Terrasse und schön angelegtem Garten. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 6 hochmodernen Wohnungen, die Sie über ein helles Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre. Über eine helle, freundliche Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie die Wohnung. Die Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie direkt die Küche mit geschmackvoller Einbauküche, die in cremeweiß und einer Arbeitsplatte in Holzoptik gehalten ist. Lediglich der Geschirrspüler ist nicht im Mietumfang enthalten. Ein separates Zimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und als Arbeitszimmer oder zweites Kinderzimmer genutzt werden könnte, vervollständigt den Rundgang durch die Wohnung. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die helle Terrasse unmittelbar am Feldrand gelegen. Hier können Sie wunderbar die Natur genießen und den Alltag vergessen. Ein helles, modernes, zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne und abgemauerter Dusche lässt Ihr Herz sicherlich höher schlagen. Das separate Gäste-WC ist ebenso freundlich und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme erzeugt. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz oder/und einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Der Mietpreis für den Außenstellplatz beträgt 25,-- €, für den Tiefgaragenplatz 50,-- €. Ein Kellerraum, Waschküche und Fahrrad/Kinderwagenraum komplettieren dieses schöne Angebot. Der Internet-Zugang ist über TG-Net gewährleistet. SAT-Anlage ist vorhanden. Der zur Alleinnutzung vorgesehene Garten, wird im Laufe des Frühjahrs 2017 fachmännisch von einem Gartenbauarchitekten gestaltet.


Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 52 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Neu-Anspach: TOP gepflegtes, modernisiertes 2-Familienhaus, Grundstück zusätzlich bebaubar

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Besonders das Potenzial wird Sie überzeugen: Sie haben große Pläne und suchen ein passendes Haus, das Ihnen nicht nur hervorragende Nutzungs-Möglichkeiten bietet, sondern mit einer zusätzlichen Bebauungsmöglichkeit aufwartet. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Mit diesem seltenen Immobilienangebot sind Sie bestens beraten! Das überaus gepflegte, überwiegend modernisierte 2 Familienhaus (EG + DG mit ca. 185 m² Wohnfläche) bietet Ihnen dank getrennter Haustechnik die Möglichkeit, sowohl allein bzw. mit 2 Generationen zu wohnen oder auch eine Etage voll zu vermieten. Neben Küche, Bad, Wohn- sowie Esszimmer gibt es pro Etage 3 Schlafräume. Zuletzt wurde das Haus von einer Familie allein bewohnt; diese hat die ursprünglichen Wohn- bzw. Schlafräume im Obergeschoß zugunsten größerer Zimmer verändert. Heranwachsende Kinder freuen sich über ihre eigenen, riesigen Zimmer im DG – ganz ungestört und separiert vom Erdgeschoss! Ganz egal, wie Sie sich entscheiden: die ideale Lage des Hauses und der Blick in den schön angelegten Garten versprechen Erholung und Ruhe, sowie Ihren Kindern das Aufwachsen in einer von viel Grün umgebenen Nachbarschaft!


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Usingen: Großzügig geschnittene Wohnung mit besonderem Flair

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Diese hübsche, gut geschnittene Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Usingen. Schon beim Betreten des großräumigen, hellen Treppenhauses stellt sich ein Wohlfühlgefühl ein. Im ersten Stock des Hauses liegt die moderne, attraktive Wohnung. Es empfängt Sie eine große Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus geht es direkt in das herrliche Wohnzimmer mit angrenzendem, nach Süden ausgerichteten Balkon und gemütlicher Nische für Ihre Essecke. Die nebenan liegende, praktische Küche, lässt sich sehr schön, ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Über einen kleinen Flur geht es zum Schlafzimmer, das ansprechende Tageslichtbadezimmer und das Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und zeitlos, hell gefliest. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und auch das Kinder-bzw. Gästezimmer sind einheitlich mit einer ansprechenden anthrazitfarbenen Fliese gefliest. Natürlich verfügt diese tolle Wohnung auch über eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Im Keller des Hauses stehen eine Waschküche, Fahrradkeller und ein separater Kellerraum für Sie bereit. Abgerundet wird dieses seltene Angebot mit einer Einzelgarage. Hier heißt es schnell zugreifen, bevor es ein anderer tut.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 172 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Usingen: Gut geschnittene Wohnung in ruhiger, beliebter Lage

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Die Wohnung im Hochparterre des Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen Straße in den beliebten Weingärten. Das Zentrum von Usingen kann man bequem zu Fuß erreichen. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Diese Wohnung mit Sonnenlicht von Süden ist über wenige Stufen erreichbar und hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 82 m² Wohnfläche verteilen. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Zimmer, gleich rechts der Eingangstüre schließt sich das geräumige Schlafzimmer an, links gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche aus hellem Holz ausgestattet ist. Sie ist im Preis enthalten. Jetzt kommen wir ins Wohnzimmer. Es ist lichtdurchflutet und mit 24 m² gut einzurichten. Zwei große, helle Fenster lassen es freundlich erscheinen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Süd-Balkon (ca. 7 m²). Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Bistrotisch mit zwei Stühlen sowie eine Sonnenliege. Hier können Sie vom späten Vormittag bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Grüner, gepflegter Rasen mit altem Baumbestand– das ist der Garten. Hübsch anzuschauen und von allen Eigentümern zu nutzen. Das Badezimmer ist modernisiert und mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Die Badfliesen sind zeitlos in grau-meliert gehalten. Ein weiteres schönes Zimmer für schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste, ganz nach Ihren Bedürfnissen, in einem klug geplanten Grundriss, komplettiert die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein großer separater Kellerraum mit viel Stellfläche und Stauraum. Auch noch vorhanden: Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Vor dem Mehrfamilienhaus ist für jede Wohnung ein Stellplatz vorhanden, jedoch besteht kein Sondernutzungsrecht. Eine Seltenheit, dass hier eine Wohnung zum Verkauf angeboten wird, hier sollten Sie schnell sein.


Objektart: Hochparterre

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 153 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Usingen: Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in Usingen

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Wir bieten Ihnen hier ein solides, massiv erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Usingen, unweit der Stadtmitte. Das Haus ist einseitig an das Nachbargebäude angebaut. In insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für Ihre Familie, das Erdgeschoss ist auch als separate Wohnung nutzbar. Denkbar wäre das Haus auch für ein Paar mit Platzbedarf, vielleicht zum Wohnen und Arbeiten in Kombination. Auch ein Mehrgenerationenhaus könnte eine Option sein. Das Erdgeschoss ist über wenige Stufen zu erreichen. Vom Flur gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer und ins Wohnzimmer. Die beiden Räume sind mit einer Verbindungstür versehen. Weiterhin befindet sich ein Kinderzimmer im Erdgeschoss. Über einen kleinen Flur, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, gelangen Sie in das Bad mit Badewanne und WC, nebst kleinem Vorraum mit Handwaschbecken. Eine kleine Küche rundet das Platzangebot imErdgeschoß ab. Über einen separaten Eingang vom Flur geht es über eine Massivholztreppe in das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und dem neu renovierten Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohn-Küche im Obergeschoss ist mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt und mit einer modernen, hübschen Einbauküche ausgestattet. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, es beherbergt ein gemütliches Kinderzimmer und einen noch nicht ausgebauten Dachboden. Der Keller bietet neben dem Heizungsraum und der Waschküche noch zwei weitere Kellerräume. Hinterm Haus erstreckt sich ein großer, weiter Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Kinder können hier sicher und behütet spielen. Dieser Garten wartet noch auf seine Erweckung - Sie können bei der Gestaltung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das gesamte Haus wurde in den letzten zwei Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Nur noch wenige Restarbeiten, dann ist Ihr Schmuckstück komplett fertiggestellt.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 277,4 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hünfelden: Ortsrandlage, Fernbilck und Einliegerwohnung

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Am Ortsrand, mit Fernblick und über 1.000qm Grundstück. Das könnte eine super Basis für Ihr neues Zuhause sein! Die Hauptwohnung ist mit 3 Zimmern, Küche, Bad und G-WC mit einer Fläche von 133qm sehr großzügig geschnitten. Die Küche, mit 20qm und das Wohnzimmer mit 38qm, lassen viel Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Schlafzimmer haben eine direkte Verbindung zum ebenfalls sehr geräumigen Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrliche Terrasse mit diesem einzigartigen Ausblick. Im Untergeschoß befindet sich die Einliegerwohnung, mit ebenfalls 3 Zimmern, Küche und Bad mit 79qm Wohnfläche sowie die Doppelgarage. Die Außenanlagen sind noch nicht komplett fertig gestellt worden, sodass Sie sich hier entsprechend Ihres Geschmacks noch verwirklichen können.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 146,4 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Schmitten/ Oberreifenberg: gemütliches Einfamilienhaus sucht kleine Familie

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Im alten Ortskern von Ober-Reifenberg gelegen, wartet dieses Einfamilienhaus auf seine neue, kleine Familie. Über einige Stufen erreichen Sie den Eingang dieses am Hang gelegenen Hauses aus dem Jahr 1905. Es wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie können sofort einziehen und „loswohnen“. Sie betreten das Haus über einen windgeschützten Vorbau, durch den Sie auch einen direkten Zugang zum Garten haben. Durch die Eingangstür betreten Sie nun das Erdgeschoss und gelangen in die gemütliche offene Küche – das Herz des Hauses. Die Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses, hier spielt sich das Familienleben ab. Die Küche ist modern und gleichzeitig behaglich gestaltet, ein Tresen vervollständigt das Bild. Das gemütliche mit Laminat ausgelegte Esszimmer schließt sich rechts daran. Ebenso gelangen Sie von hier aus in das Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne, geräumiger Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren das schöne Kinderzimmer sowie ein Heizungsraum, der leicht abgetrennt werden kann und so noch Platz für eine kleine Arbeitsecke etc. bietet. Über eine schöne Holztreppe steigen Sie in das Obergeschoss hinauf. Das großzügige, offene Wohnzimmer mit Kaminofen freigelegten Holzträgern und extravaganter Deckenlösung wird Sie sicher sofort begeistern. Das Schlafzimmer im Obergeschoss mit sich anschließendem Masterbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette rundet unseren Rundgang ab. Der komplette Wohn- und Schlafzimmerbereich ist mit Parkett ausgestattet und strahlt eine behagliche Wärme aus. Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert, der Kellerzugang liegt vor dem Eingangsbereich des Hauses. Es handelt sich um einen niedrigen Bruchsteinkeller von ca. 170 cm Deckenhöhe. Zum Haus gehören 2 PKW-Stellplätze in direkter Front. Der terrassierte Garten mit kleinen Teichen und Freisitz ist noch nicht fertig gestaltet und wartet auf Ihre kreativen Ideen.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 93,2 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Netzbach

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"Alle unter einem Dach" heißt es bei diesem sehr großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoß, sowie einer Ausbaureserve im Dachgeschoß. Die Hauptwohnung ist mit ca. 152qm schon recht ordentlich. 3 Schlafzimmer, ein Büro, Wohn,-Esszimmer mit Zugang zur ca. 38qm großen, überdachten Terrasse und natürlich Küche, Bad und G-WC bilden das Herzstück. Die Treppe zum Dachboden ist bereits eingebaut und ist die Basis für einen möglichen Ausbau. Im Untergeschoß befindet sich die ca. 67qm große Einliegerwohnung, mit 2 Zimmern, Küche und Bad, sowie ein extra Hobbyraum mit ca. 22qm. Die große Garage hat eine direkte Verbindung zum Keller, sodass Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus gelangen. Das Gebäude befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Zustand.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 234,4 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Renditeobjekt, vermietete Wohnung in Hadamar

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Verkauft wird eine vermietete 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, in der Mainzer Landstrasse in Niederhadamar. Die Jahreskaltmiete beträgt 4.500€. Im Kaufpreis enthalten ist bereits der PKW - Aussenstellplatz. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. 35€ im Monat. Die Bruttorendite beträgt 5,92%.


Objektart: Hochparterre

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 168,6 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Vermietetes Appartement in Diez

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Ein kleines, vermietetes Appartement mit 35qm Wohnfläche und Balkon, Stellplatz incl., mit einer Rendite von 5,9%. Bessere Anlagealternativen gibt es wohl kaum. Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen ca. 46€ im Monat. Die Wohnanlage in der Heidestrasse in Diez wurde 1994 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.


Objektart: Hochparterre

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 118,4 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Weilmünster: Kapitalanleger aufgepasst! Renditeobjekt mit Charme

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Hier bieten wir Ihnen ein historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Weilmünster an. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ca. in 1885 erbaut und ist in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Schaufenster-front. In den Etagen darüber sowie im hinteren Teil des Hauses liegen die Wohneinheiten sowie eine weitere kleine Gewerbeeinheit/Büro. Das Objekt mit der ansprechenden roten Backsteinfassade beherbergt insgesamt 9 Mieteinheiten. Es liegen langfristige Mietverträge vor, eine Vollvermietung ist gegeben. Nähere Informationen zur derzeitigen Mieterstruktur erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Die zur Verfügung stehende Gesamtfläche für Wohnen beträgt ca. 430 m², der Gewerbeteil beansprucht ca. 130m². Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 563 m². Eine Garage sowie zwei PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 132 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Bad Camberg: Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

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Ein Wohntraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2002, als Niedrigenegiehaus errichtet und seit dem immer gepflegt. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Erker und Zugang zum Garten, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder sowie einen 30qm großen, hellen Hobbyraum im Keller sollten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie bieten. Vielleicht benötigen Sie auch ein Home-Office?! Netzwerkkabel sind vorhanden!


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 95,2 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Usingen: Tolle Neubauwohnung mit Aufzug und Fernblick

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Schicke Neubauwohnung mit Stil. Es erwartet Sie eine sehr hochwertige, durchdachte Wohnung mit komfortablem Grundriss in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten. Über das hochwertig geflieste Treppenhaus erreichen Sie, zu Fuß oder mit dem Aufzug, Ihr neues Domizil im ersten Obergeschoss des Hauses. Durch die Eingangstüre betreten Sie eine geräumige Diele, die Sie in das großzügige Wohnzimmer, mit Übergang zur Küche führt. Das ansprechende, helle Wohnzimmer bietet viel Raum für Wohnen und Essen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren über 12 m² großen Sonnenbalkon und genießen den Ausblick auf den Feldberg und über Usingen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, einen Kellerraum in komfortabler Größe und eine Waschküche mit Trockenraum im Kellergeschoss. Die Wohnung ist bezugsfertig. Der Kaufpreis versteht sich incl. den Bodenbelägen und den Malerarbeiten.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 62,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Nahwärme

Nauheim, lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Fernblick und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten

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Auf dem 540 qm großen Grundstück wurde die unterkellerte Immobilie mit 2 Vollgeschossen und Ausbaureserve im Dachgeschoß 1962 erbaut und seitdem ständig modernisiert, instandgehalten und gepflegt. In den beiden komplett abgeschlossenen Wohnungen sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Als 2 separate Wohnungen, als große Wohneinheit, oder Arbeiten in einem Stockwerk und Wohnen im anderen Stockwerk. Auch als Zwei-Generationen-Haus würde sich die Immobilie gut eignen. Im angelegten Garten ist vieles schon da: Da sind die die zahlreichen Frühjahrsblüher wie Tulpen, Narzissen und Hyazinthen, blühende Stauden und Gehölze wie Rhododendren und Azaleen, duftende Rosen-und Kräuter, die 20 Apfelbäumchen mit wohlschmeckenden Apfelsorten und der Naschgarten mit Erdbeeren, Himbeeren & Heidelbeeren sowie die beiden 2 Rasenflächen, die zum Verweilen einladen. Sogar eine Schaukel für die Kleinen ist bereits da. Im Gartenhäuschen ist genügend Platz für Ihre Gartenmöbel und den Grill


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 318,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Usingen Eschbach: Reihenendhaus in ruhiger Feldrandlage!

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In schöner ruhiger Lage von Usingen-Eschbach wartet dieses gepflegte Reihenendhaus auf seine neuen Eigenümer. Das ca. 418 m² große Grundstück liegt idyllisch und ruhig an der Bebauungsgrenze. Sie erreichen das Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² über einen kleinen gepflasterten Weg vorbei an den beiden anderen Häusern dieses Gesamtkomplexes. Sie betreten das im Jahre 2001 erbaute, direkt am Feldrand gelegene Haus über den ebenerdigen Eingang und gelangen vorbei an Gäste-WC und Abstellraum zur Rechten und an der schönen hellen Einbauküche zur Linken, in den großzügigen Wohnraum. Es erwartet Sie ein heller, lichtdurchfluteter Raum mit hellen Fliesen, der Ihnen sowohl ausreichend Platz für einen Essbereich als auch für den Wohnbereich bietet. Großzügige Fensterfronten (weiße Sprossenfenster aus Kunststoff) im Bereich des Essbereichs (Erker) und des Wohnzimmers sorgen dafür, dass Sie sich der Natur ganz nahe fühlen können. Ein schöner moderner Kaminofen schafft hier behagliche Wohlfühlatmosphäre am Abend oder an kühleren Tagen. Der Zugang zum Garten über die großzügige Terrasse ermöglicht Ihnen ein Leben mit der Natur. Die Terrasse bietet Ihnen viel Platz zum draußen Sitzen und Genießen und lädt dazu ein, fröhliche Sommerfeste zu feiern. Die bereits erwähnte Küche bietet Raum für Herd, Backofen und Geschirrspüler, eine Arbeitsplatte direkt unter dem Fenster sowie für eine kleine Frühstücksecke. Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein modernes, in neutralem Weiß gehaltenes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken sowie WC. Auf dieser Ebene finden Sie neben dem großzügigen Elternschlafzimmer mit Gaube auch das Kinderzimmer vor. Beide Räume haben Zugang zum schönen Ost-Balkon mit Blick ins Grüne und sind mit Laminatboden ausgestattet.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 125,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Schmitten-Seelenberg: Traumgrundstück in eingewachsener Lage

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Es handelt sich hierbei um ein traumhaftes Grundstück im Schmittener Ortsteil Seelenberg mit wunderschönem Baumbestand. Es befindet sich in zweiter Reihe hinter einem Einfamilienwohnhaus. Erhält aber die Zufahrt von einer kleinen Stichstraße auf auf der Rückseite des Grundstücks. Ein Bauvorbescheid für den Neubau von zwei Einfamilienhäusern liegt vor. Eine Teilung des ca. 940 m² großen Grundstücks in zwei Grundstücke von ca. 423 m² und 430 m² ist möglich. Eine mögliche Planung liegt vor.


Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

Hambach, kleines Häuschen im Dornröschenschlaf

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Kleines Häuschen mit großem Garten in Hambach bei Diez. Um 1935 erbaut und seither sehr gepflegt, bedarf es nun doch ein paar Renovierungsmaßnahmen. So sollte z.B. die Elektrik mal auf den aktuellen Stand gebracht werden. Die Gastherme wurde um 1989 eingebaut und seither regelmäßig gewartet. 5 Wohn-und Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC, sowie viel Platz im eigenen Garten, bilden die optimale Basis für Ihr neues Nest in Hambach.


Objektart:

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Langendernbach, idyllisches Baugrundstück

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Ruhig gelegenes Wohnbaugrundstück. Breite 19,7m, tiefe 34m und 43m


Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

Frickhofen: 2 Gebäude - 3 Wohnungen

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In zentraler Lage von Frickhofen befindet sich dieses Gebäudeensemble, bestehend aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 3 Wohnungen, einer Werkstatt sowie Garagen und Stellplätzen. Die Haustechnik ist auf dem aktuellen Stand, so wurden z.B. die Heizung 2015 und die Fenster 2012 erneuert. 2 der Wohnungen sind renovierungsbedürftig, die Wohnung im EG befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bäder aller Wohnungen müssten saniert werden. In beiden Gebäuden besteht die Möglichkeit durch einen Dachgeschossausbau zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 242,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Hambach, viel Platz für alle.

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Ein gar nicht so kleines Häuschen mit großem Garten in Hambach bei Diez. Um 1935 erbaut und seither sehr gepflegt, bedarf es nur wenig Renovierungsmaßnahmen um ein neues Zuhause zu schaffen. Umfangreiche Sanierungen in den letzten Jahren machen die Sache einfach. So wurde z.B. die Gastherme erst 2015 neu eingebaut. 5 Wohn-und Schlafzimmer, eine Dachterrasse, 1 Bad, 3 Toiletten, sowie viel Platz im eigenen Garten, bilden die optimale Basis für Ihr neues Nest in Hambach. Der ehemalige Stall kann prima als Werkstatt genutzt werden


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 339,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Limburg: Saniertes top Mehrfamilienhaus!

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Hier erwartet Sie eine optimale Kapitalanlage. Die 5x2 Zimmer und 2x3 Zimmer sind voll vermietet. Technisch auf dem aktuellen Stand, erwirtschaftet das Gebäude eine Rendite von 5,45% p.a. Umfangreiche Sanierungen seit 2007 und zuletzt 2015, lassen die vermieteten 7 Wohneinheiten im einem einwandfreien Zustand erscheinen. Kennen Sie vergleichbares?


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 89,5 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Usingen: Reihenmittelhaus in schöner Feldrandlage

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Sie suchen ein neues „Zuhause"? Dann haben wir hier das passende Haus für Sie !!! Wir bieten Ihnen ein schönes, helles Haus mit Terrasse und Garten zur Miete an. Das Haus befindet sich am Ortstrand des Taunusstädtchens Usingen, direkt am Feld. Über einen freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss und lassen Ihren Blick über das geräumige Wohn-Esszimmer schweifen. Hier findet das Familienleben statt. Eine geschützt gelegene Terrasse lädt Sie zum gemütlichen Beisammensein an lauen Sommerabenden ein. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die Küche und ein Gäste-WC. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann übernommen werden. Über das offene Treppenhaus erreichen Sie im ersten Stock das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie einen weiteren Wohnraum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Weiterhin finden Sie im ersten Stock das geräumige Badezimmer vor. Es verfügt neben Toilette und Waschtisch über eine Dusche und eine Badewanne. Der große Pluspunkt dieses Reihenhauses ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Wohnräume zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten können. Ihre Kinder werden sich über ein eigenes Duschbad freuen. Zum Mietumfang gehört ein Außenstellplatz, den Sie mit zwei Fahrzeugen hintereinander belegen können. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein gefliester Bastelkeller, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 54,4 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Usingen: 3-Zimmer-Wohnung nach kfW-55-Standard in bester Lage

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Hochwertige, durchdachte Immobilie mit schönem Grundriss in einem KfW-55-Effizienzhaus mit 6 Parteien. Über das hochwertig geflieste Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen Sie Ihr neues Domizil im 1. Obergeschoss des Hauses. Durch die Eingangstüre betreten Sie einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Das ansprechende, helle Wohnzimmer bietet viel Raum für Wohnen und Essen. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich Ihre offene Küche. Vom Wohnzimmer und vom Küchenbereich aus betreten Sie Ihren großen, einladenden Süd-Westbalkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer, großer Dusche, Waschbecken und WC. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, einen Kellerraum in komfortabler Größe und eine Waschküche mit Trockenraum im Kellergeschoss. Beim Kauf dieser Wohnung erhalten Sie einen sehr hohen Qualitätsstandard, es handelt sich hier um ein "KfW 55" Gebäude mit sehr geringen Energiekosten und umweltfreundlicher Heizenergie durch pelletbasierte Nahwärmeversorgung. Das KfW-Effizienzhaus 55 wird von der KfW-Bankengruppe gefördert. Sie erhalten langfristige, zinsverbilligte Darlehen in Höhe von 100.000,-- € mit derzeit ab 1,21% Zinsen und tilgungsfreien Anlaufjahren sowie einen Tilgungszuschuss. Der sehr hohe Qualitätsstandard, *KfW 55* Gebäude "Energieeffizient Bauen" garantiert dafür, dass Ihre Immobilie wertstabil bleibt / geringste Heizkosten, das Monat für Monat. Sprechen Sie uns an und teilen uns Ihre Wünsche mit. Der Kaufpreis ist schlüsselfertig einschließlich Hausanschlüsse und Zuwegung. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge sind in der Preisgestaltung nicht berücksichtigt. Der Preis für die Außenstellplätze bezieht sich auf einen Stellplatz und erhöht den Kaufpreis. Ebenso haben Sie die Möglichkeit gegen Mehraufwand einen Carport zu wählen.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 60 kWh/(a m²)

Energieträger: Nahwärme

Usingen: 2-Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage!

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Diese hübsche, gut geschnittene Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Usingen. Schon beim Betreten des großräumigen, hellen Treppenhauses stellt sich ein Wohlfühlgefühl ein. Im Erdgeschoss des Hauses liegt diese attraktive ca. 62 qm große Wohnung. Es empfängt Sie eine Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zu Ihrer Rechten finden Sie gleich die schöne, praktische Küche. Sie verfügt über eine Einbauküche, welche im Preis enthalten ist. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und durch eine Theke abgetrennt. Von der Diele aus geht es direkt in das ca. 22 m² große Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem überdachten Balkon. Von der Diele aus gelangen Sie über einen kleinen Flur, vorbei an einem Abstellraum und dem Badezimmer in das gut geschnittene Schlafzimmer. Dieses hat ebenfalls eine eigene kleine Loggia mit Südausrichtung. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und zeitlos, hell gefliest. Im Keller des Hauses stehen eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Münztrockner, Fahrradkeller und ein separater Kellerraum für Sie bereit. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Außenstellplatz. Eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 172 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Limburg: Einfamilienhaus zum renovieren + Einliegerwohnung!

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Ein klassisches Siedlungshäuschen aus den 1930er Jahren, in den 70ern erneuert und um einen Anbau, in dem sich die vermietete Einliegerwohnung befindet, erweitert. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand, ist allerdings renovierungsbedürftig! Das Hauptgebäude verfügt über 5 Wohn- und Schlafzimmer, Küche und 2 Bäder. Die Wohnfläche beträgt ca. 104qm Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 450€. 4 Zimmer, Küche und Bad verteilen sich ebenfalls auf 2 Etagen, bei ca. 105qm. Aufgrund der leichten Hanglage sind die Räume im UG der Einliegerwohnung optimal belichtet. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause!


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 143 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Usingen-Wernborn: Charmantes Haus in Waldrandlage

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Zum Verkauf steht eine hübsche Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise. Am Ende einer ruhigen Sackgasse wartet dieses interessante Haus auf seine neuen Eigentümer. Das ca. 390 m² große Grundstück liegt unmittelbar an der Bebauungsgrenze in Hanglage. Vorbei am Doppel-Carport führt eine Treppe hinunter zum Eingang des Hauses. Dieser befindet sich durch die Hanglage im Untergeschoss des Hauses. Sie werden von einer geräumigen Diele, die mit hochwertigen Terracotta-Fliesen ausgelegt ist, empfangen. Auf dieser Ebene befinden sich ebenso zwei Abstellräume und ein Heizungsraum, in dem Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Platz finden. Über eine mit hellen Holzstufen belegte Stahltreppe gelangen Sie nach oben in das Erdgeschoss des Hauses. Linker Hand befindet sich die ca. 13 m² große Küche mit EBK und angrenzendem, hellen Esszimmer. Rechter Hand erreichen Sie über einige Stufen das geräumige Wohnzimmer mit wohnlichen 31 m² Wohnfläche. Eine große bodentiefe Fensterfront sorgt dafür, dass die Sonne den Raum durchfluten kann, sie bietet Zugang zur großen überdachten Terrasse (mit Pergola). Auf der Ebene des Erdgeschosses befindet sich ebenfalls noch ein Tageslichtduschbad. Auch hier wurden wie im gesamten Haus Terracotta-Fliesen verarbeitet. Weiter geht es ins Obergeschoss mit drei Zimmern (Schlafzimmer mit ca. 18 m² Wohnfläche) und einem hellen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von den beiden Kinderzimmern (ca. 15 und 12 m²) erreichen Sie jeweils über eine Raumspartreppe den ausgebauten Spitzboden, der wie die Kinderzimmer mit Buchelaminat versehen ist. Auf ca. 16 m² bietet Ihnen die Immobilie hier ein tolles weiteres Kinder- oder Spielzimmer. Auch Ihren Gästen bietet dieser Raum eine schöne Unterkunft.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 133,0 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Burgschwalbach: Familienidyll mit Garten, teilsaniert

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Familie gesucht! Auf 140qm + Dachgeschoss, sowie 6 Zimmern, lässt sich gut wohnen! Die bereits begonnenen Sanierungsarbeiten sind einer beruflichen Umorientierung zum Opfer gefallen, sodass sich das Gebäude im teilausgebauten Zustand befindet. Während im 1.OG bereits die Bäder und Schlafzimmer fertiggestellt sind und das Dachgeschoss ebenfalls schon weit fortgeschritten ist, haben Sie im EG noch die Möglichkeit sich Selbst zu verwirklichen. Passende Kunststofffenster befinden sich bereits in der Garage und warten auf den Einbau. Zum Angebot gehört ein idyllisch gelegener Garten, sowie ein Nebengebäude, welches als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 230,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Usingen: Hochwertige Wohlfühloase für Paare oder die kleine Familie

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Dieses freistehende, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. In einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage, fern ab der Großstadt gelegen, befindet sich in sympathischer Nachbarschaft das Haus auf einem 470 m² großem Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Komfort und einen traumhaften Fernblick über Feld und Wald, bis hin zum Feldberg.  Es begeistert durch eine gelungene Aufteilung der rund 141 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener, lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Dieses einladende Entree führt Sie durch eine schicke Doppelflügel-Glastüre in den stilvollen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche und angrenzender Speisekammer. Das Wohnzimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet, die bodentiefen Fenster garantieren viel Licht und der hochwertige, elegante Kamin mit Verglasung schafft hier Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohn-Essbereich und von der Küche gelangen Sie auf die hübsch gestaltete überdachte Terrasse mit Blick in den wunderschönen, eingewachsenen Garten.Dieser wird im Sommer zum beliebtesten "Zimmer" und bietet viel Platz zum Entspannen und gemütliche Grillabende. Der Garten ist rundum mit Sträuchern bepflanzt und schön eingewachsen, sodass der Schutz Ihrer Privatsphäre gewährleistet ist. Es wurden kleine Wellnessoasen in Form einer Sitzecke mit Strandkorb sowie ein kleiner Brunnen geschaffen. Der Garten verfügt über eine Zisterne mit 4.000 Liter Fassungsvermögen. Neben dem Wohn-Essbereich bietet Ihnen das Erdgeschoss ein Gäste-oder Kinderzimmer und ein geschmackvolles ausgestattetes Duschbad.Über die offen gestaltete Vollholztreppe mit Stahlgeländer und Holzhandlauf geht es in das bis in den Giebel offene Dachgeschoss. Die Treppe führt über eine großzügige Galerie in das offene Büro und in den Schlaftrakt des Hauses.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 67,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Nahwärme

Usingen: Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in bester Lage

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Hochwertige, durchdachte Immobilie mit schönem Grundriss in einem KfW-55-Effizienzhaus mit 6 Parteien. Über das hochwertig geflieste Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Domizil im Erdgeschoss des Hauses. Durch die Eingangstüre betreten Sie einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Das ansprechende, helle Wohnzimmer bietet viel Raum für Wohnen und Essen. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich Ihre offene Küche. Vom Wohnzimmer und vom Küchenbereich aus betreten Sie Ihre sehr schöne, einladende Terrasse. Der Garten gehört zum Mietobjekt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer, sehr großer Dusche, Waschbecken und WC. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, einen Kellerraum in komfortabler Größe und eine Waschküche mit Trockenraum im Kellergeschoss. Bei dieser Wohnung erhalten Sie einen sehr hohen Qualitätsstandard, es handelt sich hier um ein "KfW 55" Gebäude mit geringen Energiekosten und umweltfreundlicher Heizenergie durch pelletbasierte Nahwärmeversorgung.


Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 60,0 kWh/(a m²)

Energieträger: Pelletheizung

Usingen: 3-Zimmer-Wohnung nach KfW-55-Standard in bester Lage

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Hochwertige, durchdachte Immobilie mit schönem Grundriss in einem KfW-55-Effizienzhaus mit 6 Parteien. Über das hochwertig geflieste Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Domizil im 2. Oberschoss des Hauses, natürlich steht Ihnen auch der Aufzug zur Verfügung. Durch die Eingangstüre betreten Sie einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Das ansprechende, helle Wohnzimmer bietet viel Raum für Wohnen und Essen. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich Ihre offene Küche. Vom Wohnzimmer und vom Küchenbereich aus betreten Sie Ihren schönen, einladenden Balkon, der Ausblick wird Sie begeistern. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer, sehr großer Dusche, Waschbecken und WC. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, einen Kellerraum in komfortabler Größe und eine Waschküche mit Trockenraum im Kellergeschoss. Bei dieser Wohnung erhalten Sie einen sehr hohen Qualitätsstandard, es handelt sich hier um ein "KfW 55" Gebäude mit geringen Energiekosten und umweltfreundlicher Heizenergie durch pellet basierte Nahwärmeversorgung. Das KfW-Effizienzhaus 55 wird von der KfW-Bankengruppe gefördert. Sie erhalten langfristige, zinsverbilligte Darlehen in Höhe von 100.000,-- € mit derzeit ab 1,36 % Zinsen und tilgungsfreien Anlaufjahren sowie einen Tilgungszuschuss von bis zu 15.000,00 €. Der sehr hohe Qualitätsstandard, *KfW 55* Gebäude "Energieeffizient Bauen" garantiert dafür, dass Ihre Immobilie wertstabil bleibt / geringste Heizkosten, das Monat für Monat. Sprechen Sie uns an und teilen uns Ihre Wünsche mit. Der Kaufpreis ist schlüsselfertig einschließlich Hausanschlüsse und Zuwegung. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge sind in der Preisgestaltung nicht berücksichtigt. Der Preis für die Außenstellplätze bezieht sich auf einen Stellplatz und erhöht den Kaufpreis.


Objektart: Dachgeschoss

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 60,0 kWh/(a m²)

Energieträger: Pelletheizung

Hahnstätten: Mitten im Wald, mit viel Wiese und extra Bauplatz

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Im Wald, zwischen "Zollhaus" und Mudershausen, liegt dieses liebevoll sanierte und mit Geschmack stilsicher ausgestattete Einfamilienhaus. Erbaut in den 1950ern und 2x saniert, nämlich um 1990 und von den jetzigen Besitzern, im Jahr 2001, präsentiert sich dieses kleine Anwesen in einem hervorragenden Zustand. Seit der letzten Sanierung wurden laufend Erhaltungs- und Pflegemaßnahmen rund um das sehr gepflegte Haus betrieben. Die Besonderheit der Alleinlage im Wald wird durch das rund 4000qm große Grundstück unterstrichen. 2 weitere Gebäude, eine Remise hinter dem Haus und ein Grillhütte, etwas weiter entfernt auf dem Grundstück, bieten die optimale Grundlage für "alte" oder neue Hobby´s. Ein Bauplatz mit ca. 800qm ist im Preis incl.


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Niederneisen: kleine, sanierte Hofraite mit Platz für Tierhaltung oder Werkstatt

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Ein Platz für Individualisten! Wohl um das Jahr 1800 oder früher, wurde dieses kleine Bauernhaus in ruhiger Lage von Niederneisen errichtet. Das Gebäude befindet sich in 2. Reihe einer Nebenstrasse und ist somit von Verkehr verschont. Es handelt sich um ein typisches Fachwerkhaus dieser Zeit, die Deckenhöhe ist im Erdgeschoss unter 2m. Die einzige Heizquelle ist der Holzofen im Wohnzimmer, dieser versorgt allerdings das gesamte Haus zuverlässig mit Wärme. Die wichtigsten Sanierungen der letzten Jahre waren neue Elektroleitungen, Sanitärleitung und das Bad, sowie etliche neue Fenster. Weiteren Wohnraum schaffen Sie sich durch den Ausbau des großzügigen Dachbodens. Aufgrund der beiden Nebengebäude ist Tierhaltung oder eine Werkstatt möglich, so gab z.B. schon 2 Pferde, welche von der Tochter des Hauses als Hobby gehalten wurden.


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Holz

Usingen: Großzügig geschnittene Wohnung mit besonderem Flair!

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Diese hübsche, gut geschnittene Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Usingen. Schon beim Betreten des großräumigen, hellen Treppenhauses stellt sich ein Wohlfühlgefühl ein. Diese moderne, attraktive Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hause. Es empfängt Sie eine geräumige Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus geht es direkt in das herrliche Wohnzimmer mit angrenzender, nach Süden ausgerichteter Loggia und gemütlicher Nische für Ihre Essecke. Die nebenan liegende, praktische Küche mit Einbauküche im modernen Design ist im Kaufpreis enthalten. Sie beinhaltet alle Elektrogeräte. Über einen kleinen Flur geht es zum Schlafzimmer, das ansprechende Tageslichtbadezimmer und das Kinder- oder Gästezimmer. Das schick sanierte Badezimmer ist mit Eck-Badewanne mit Whirlpool und Dusche ausgestattet und modern gefliest. Natürlich besitzt diese tolle Wohnung auch eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Im Keller des Hauses stehen eine Waschküche mit Münzwasch-maschine und Münztrockner und ein separater Kellerraum für Sie bereit. Zwei PKW-Stellplätze komplettieren dieses Angebot. Eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.


Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 172 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Wehrheim-Obernhain: großzügiges Anwesen mit Ausbaupotential

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Dieses freistehende, in Fachwerkbauweise errichtete Einfamilienhaus wartet auf seine Familie. Es handelt sich um ein Altstadthaus mit Anbau, Ausbaureserven, Innenhof und großzügigem Garten. Wenn Sie den Altstadtflair lieben, sind Sie hier genau richtig. In ruhiger Ortslage im Wehrheimer Stadtteil Obernhain befindet sich dieses ca. 1870 erbaute Haus auf einem 965 m² großem Grundstück. Mitte der 1960-ger Jahre wurde das Haus um einen gemauerten Anbau incl. Schuppen, der u.a. die Waschküche beinhaltet erweitert. Ein separates Gebäude im Hinterhof, welches derzeit als Werkstatt genutzt wird, könnte unter anderem auch in Wohnraum umgestaltet werden. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen darüber hinaus noch eine große Gartenfläche zur Erholung. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche, Speisekammer und Wohnzimmer sowie ein Duschbad. Im 1.Obergeschoss stehen 5 Räume sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Der gewachsene Keller im Haupthaus findet Begeisterung bei Weinkennern und dient als Lagerplatz für Obst und Gemüse. Eine Ölheizung wurde im Jahr 1999 eingebaut, Brenner und Steuerung wurden im Jahr 2014 erneuert. Die Fenster stammen weitestgehend aus den 1980-er-Jahren, sind aus Holz und 2-fach verglast. Das Haus verfügt weiterhin über eine Garage und einen Carport sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark im gepflasterten Innenhof. Ein gemütlicher, geschützter Freisitz möchte von Ihnen wieder zum Leben erweckt werden. Alles in allem ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen jedoch mit handwerklichem Geschick einen großen Gestaltungsspielraum.


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Schmitten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage und Fernblick

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Diese hübsche Immobilie ist in einer ruhigen Wohnlage am Rande von Schmitten zu finden. Hier genießen Sie Ruhe und Natur vereint mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.  Das Haus aus dem Jahr 1999 wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss konzipiert und bietet Ihnen 187 m² Wohnfläche. Sie betreten das Haus ebenerdig von der Straßenseite aus. Über einen Windfang, von dem man auch direkt in die Einliegerwohnung im Dachgeschoss gelangt, erreichen Sie über einen kleinen Flur den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich befindet sich in einem Erker. Von hier aus betreten Sie die schöne Süd-Terrasse in mediterranem Ambiente. Viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Grillabende. Vom Essbereich aus geht es rechter Hand in die kompakte Küche. Diese ist mit einer hellen Einbauküche versehen, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Wohnzimmer ist durch Wohnlichkeit erzeugende Holzbalken optisch vom Essbereich abgetrennt. Der gigantische Fernblick wird Sie begeistern. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme auf der gesamten Ebene. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das praktische, zeitlos geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigt das Erdgeschoss. Das Obergeschoss des Hauses ist zu einer 61 m² großen Einliegerwohnung ausgebaut. Über einen kleinen Flur gelangt man in den großen Wohnraum, der neben einer offenen Küche mit schöner Einbauküche viel Platz für einen Essbereich und einen Wohnbereich bietet. Dieser Raum ist 32 m² groß und eröffnet Ihnen ebenfalls einen wunderschönen Blick über Schmitten und Umgebung, den Sie auf dem gemütlichen Süd-Balkon genießen können. Die Einliegerwohnung verfügt darüber hinaus über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum, der die Gastherme beherbergt. Hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 61,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Heistenbach: großes Wohnhaus, top gepflegt!

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Ein super gepflegtes Haus, technisch auf dem aktuellen Stand und Platz für alle auf 3 Etagen! Und wenn ca. 210m² Wohnfläche nicht ausreichend sind, im DG gibt es eine bereits gedämmte und zum Ausbau vorbereitete Fläche von weiteren ca. 45m²! Eine kleine Einliegerwohnung, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer und Duschbad befindet sich im UG des Hauses, ist aber aufgrund der Hanglage des Gebäudes optimal belichtet. Seit Dez. 2017 ist ein Glasfaserkabel mit Übertragungsgeschwindikeiten von bis zu 100Mbit/sec in der Strasse vor dem Haus verlegt. Hausanschlüsse müssen mit dem Anbieter vereinbart werden. Der Garten ist überschaubar und Pflegeleicht, so bleibt genug Zeit für andere Hobbys.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 150 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Wehrheim: Wohnung für Kapitalanleger in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage!

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Diese gut geschnittene Wohnung liegt in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Wehrheim. Sie befindet sich in einem 6-Familienhaus im Erdgeschoss. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der aus sie alle Räume der Wohnung erreichen können. Rechter Hand befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Boden ist anthrazit gefliest, die Wandfliesen sind hier in gelb gehalten. Nebenan liegt das Schlafzimmer mit 14 m². Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Büro/ Kinderzimmer von ca. 9 m² Größe. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und gefliest, die weiteren Fußböden sind mit Kork belegt. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Sie verfügt über eine sonnige Südterrasse, die zum Verweilen einlädt und Platz zum Entspannen und für gemütliche Grillabende bietet. Zum Umfang der Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht am Garten. Linksseitig der Diele vervollständigt ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum das Wohnkonzept. Die Wohnung umfasst drei Zimmer im Erdgeschoss und einen ca. 25 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss, der über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist. Ein Kellerraum und eine Waschküche sind vorhanden. Der Carport vor dem Haus mit einem weiteren Stellplatz davor rundet dieses Angebot ab.


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 81,6 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Top Rendite in Limburg - Staffel: vermietete Praxis als Kapitalanlage

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In der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses im Limburger Stadtteil Staffel, befindet sich diese vermietete Zahnarztpraxis. Die Räumlichkeiten wurden 2006 renoviert und befinden sich im einem gepflegten Zustand. Die Restlaufzeit des Mietvertrages beträgt 5 Jahre. 2 PKW Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Für die anderen bestehen Nutzungsrechte. Die Rendite beträgt 8,8%. Das finden Sie so schnell nicht wieder!


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 153 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

LM-Offheim: Kleiner Bungalow zum sanieren, auf urigem Grundstück

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In sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Limburg, OT Offheim, finden Sie diesen kleinen, sanierungsbedürftigen Bungalow. Die Basis ist vorhanden, so wurde im Jahr 1994 im Keller eine Horizontalisolation eingebracht, sowie die Boden-Wand- Anschlüsse erneuert. Alle anderen Gewerke, wie Fenster, Heizung, Elektro, Dachdämmung und Badezimmer sind nun Ihre Sache. Das Highlight ist sicherlich die Lage und das urig eingewachsene Grundstück. Im Keller gibt es noch genug Platz für ein Gästezimmer und einen Hobbyraum. Viel Spaß damit!


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 302,3 kWh/(a m²)

Energieträger: Strom

Neu-Anspach: Wohnung der Extraklasse mit schönem Fernblick

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Sie lieben das "Besondere"?! Dann haben wir hier die passende Wohnung für Sie!! Wunderschöne, charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 6 hochmodernen Wohnungen, die Sie über ein helles Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen. Schon beim Betreten der schönen, praktisch geschnittenen und komfortablen Maisonette-Wohnung werden Sie begeistert sein. Eine geräumige Diele ermöglicht Ihnen viel Raum zum Empfang Ihrer Gäste und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, Tageslichtduschbad, ein Abstellraum und der Zugang zu einem wohnlichen Wohn-Essbereich. Die offene Küche, die mit einer hübschen Einbauküche eingerichtet ist, lässt keine Wünsche offen ist. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die teilweise überdachte XXL-Terrasse mit einem traumhaften Fernblick über Wiesen, Wald und Felder. Ein unverbaubarer Blick, der Sie den Aufenthalt auf der Terrasse genießen lässt. Wunderbare Ruhe lässt Sie den Alltag vergessen und bietet Raum zum entspannen und Sonnenbaden. Über eine offene Holztreppe geht es nach oben unters Dach, über die Galerie erreichen Sie ein großes Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, daran anschließend finden Sie einen weiteren Raum, der viel Platz bietet, dieser kann gut als begehbarer Kleiderschrank oder Lagerraum genutzt werden, da er über kein Fenster verfügt. Ein helles, modernes, zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer, abgemauerter Dusche lässt Ihr Herz sicherlich höher schlagen. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz oder/und einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Der Mietpreis für den Außenstellplatz beträgt 25,-- €, der Mietpreis für den Tiefgaragenplatz 50,-- €. Ein Kellerraum, Waschküche und Fahrrad/Kinderwagenraum komplettieren dieses schöne Angebot.


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 52 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Camberg OT: Wohn- und Geschäftshaus, vermietet als Kapitalanlage oder leer zur Eigennutzung

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Repräsentatives Wohn - und Geschäftshaus in Bad Camberg, Würges. Alle 4 Einheiten sind aktuell vermietet und dienen für Sie als Kapitalanlage. Auf Wunsch kann das gesamte Gebäude auch bezugsfrei übergeben werden, damit Sie mit Ihrer Firma hier einziehen können. Im Jahr 1994 errichtet und 2013 komplett saniert, befindet sich das Gebäude im einen optisch und technisch hervorragendem Zustand. Im EG und 1. OG befinden sich je eine Gewerbeeinheit, Friseur - und Beautysalon sowie eine Büroetage. 2 Wohnungen, eine mit ca. 115qm und das Appartement mit ca. 65qm, befinden sich in den Stockwerken darüber. Auch an Parkplätzen und Stauraum gibt es keinen Mangel, 4 Doppelgaragen und 5 Stellplätze gehören ebenfalls dazu. Mit einer Rendite von 6% sicherlich eine sehr lukrative Anlage!


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 136,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Weilrod-Finsternthal: Traumhaus für die junge Familie, viel Potential, toller Fernblick

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Dieses hübsche Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Wohnlage am Rande von Weilrod-Finsternthal zu finden. Hier können Sie Ruhe und Natur genießen und Ihre Gestaltungsideen in die Tat umsetzen. Das Haus aus dem Jahr 1970 wurde als Einfamilienhaus in Hanglage konzipiert und bietet Ihnen 110 m² Wohnfläche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen durch den Flur in die gemütliche Wohnküche. Diese ist hell und freundlich gestaltet und hat eine weiße Einbauküche aus Massivholz sowie einen wunderschönen Bollerofen, der Ihnen Behaglichkeit und Wohnlichkeit verschafft. In der Küche sind rustikale hellblaue Fliesen verlegt. Direkt vor der Küche finden sie eine große Terrasse. Im Gartengeschoss sind noch ein großer Vorratsraum, ein kleiner Vorratsraum und eine Waschküche vorhanden. Gleich neben dem Eingang ist das Haus mit einem Gäste-WC ausgestattet. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die 1. Etage. Hier befindet sich das ca. 30 m² große freundliche Wohnzimmer mit heimeligem Kachelofen. Gemütlichkeit wird hier groß geschrieben. Das Wohnzimmer ist mit einem Fenster versehen sowie mit einer großen Fensterfront mit Zugang zur Terrasse. Hier haben Sie viel Platz für Ihre Gartenmöbel und zum Feiern schöner Gartenfeste. Im 1. Stock besitzt das Haus ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Beide Zimmer haben einen wunderschönen Ausblick über Weilrod-Finsternthal. Diese Räume sind mit einem Balkon verbunden, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Im Dachgeschoss des Hauses haben Sie noch zwei weitere ausgebaute Räume zur Verfügung. Diese könnten als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Wehrheim-Obernhain: Gemütliches Einfamilienhaus am Waldrand!

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Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Rand von Wehrheim-Obernhain. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Wald mit seinen Wanderwegen durch den Taunus. Das Haus aus dem Jahr 1964 wurde 1969 erweitert und bietet Ihnen ca. 182 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus über einen kleinen Weg und wenige Stufen von der Straßenseite aus. Ein großzügiger und heller Dielenbereich empfängt Sie und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Eingangsbereiches. Die Diele ist mit weißen Fliesen ausgelegt und ist hell und freundlich. Linker Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die den Blick in den hübsch angelegten Vorgarten sowie die Süd-Ost Terrasse freigibt. Das Wohnzimmer ist mit Buchen-Parkett ausgelegt. Es ist 28 m² groß und vermittelt Wärme und Freundlichkeit. Ein Raum zum Wohlfühlen. Über einen Durchgang gelangen Sie zum gemütlichen Essbereich und der offenen Küche. Natürlich erreichen Sie das Esszimmer und die Küche auch über die Diele. Der Essbereich mit großem Fenster ist hell und licht-durchflutet. Er ist über eine Theke mit der behaglichen Küche mit Einbauküche verbunden. Die Küche hat eine helle Front aus Ahorn und ist im Kaufpreis enthalten. Sie können am Tresen sitzen und in gemütlicher Atmosphäre beim Kochen zuschauen. Weiterhin bietet die Küche eine kleine Sitzecke für eine kurze Pause mit Aussicht in den schönen Garten. Direkt neben der Küche steht Ihnen eine kleine Computerecke zur Verfügung. Küche und Esszimmer sind mit weißen Fliesen versehen.Von der Diele abgehend betreten Sie das geräumige Schlafzimmer sowie das Ankleidezimmer. Die beiden Räume sind direkt miteinander verbunden, aber jedes einzeln über die Diele zu erreichen. Im Schlafzimmer und im Ankleidezimmer ist Ahorn-Parkett verlegt. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das großzügige, zeitlos geflieste Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschtischen sowie WC.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 180,2 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Bad Camberg, Würges: 1-2 FH in toller Ortsrandlage

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Ein sehr großzügiges und helles 1- 2 Familienhaus erwartet Sie in Würges. Im Jahr 1972 errichtet, seither immer wieder modernisiert, bietet dieses Haus pro Etage 4 Wohn- und Schlafzimmer mit je ca. 117qm Wohnfläche. Gartenzugang und großer Balkon im 1. OG. sind selbstverständlich. Das Treppenhaus ist offen gestaltet, sodass es in den Wohnraum integriert ist und den Eingangsbereich hell und großzügig macht. Während im OG umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden haben, z.B. ein neues Duschbad und Toilette in 2000, sowie eine Küche und 2016 neue Fenster, gibt es im EG noch etwas zu tun. Das Bad ist zwar schon älter, aber trotzdem gepflegt, die Fenster wurden 1986 gewechselt. Die Garage befindet sich im Untergeschoß des Hauses. Hier finden Sie und Ihre Familie ein neues Zuhause!


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 139 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Niederweyer: Mehr Platz als man glaubt. Kleiner Bungalow in Ortsrandlage

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Da ist mehr Möglich als es die 109qm Wohnfläche der Wohnetage erahnen lassen! Nämlich weitere 2 Zimmer mit insgesamt ca. 32qm im ausgebauten Untergeschoss, mit Tageslichtfenstern und einem extra Duschbad! Egal ob Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume, machen Sie doch endlich was SIE wollen. Das alles in feinster Ortsrandlage in Hadamar, OT Niederweyer. In den vergangenen Jahren umfangreich saniert und seither immer gepflegt, befindet sich das Gebäude in technisch auf dem aktuellsten Stand. Ein großer Balkon, vom Wohnzimmer aus zu begehen, ein pflegeleichter Garten und die Garage, im Untergeschoß des Hauses, machen das Angebot komplett. Das Haus ist aktuell vermietet und kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 165,3 kWh/(a m²)

Energieträger: Flüssiggas

Usingen: Freundliche 2-Zimmer-DG-Wohnung nach KfW-55-Standard

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Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne, helle, 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in 2014 erbauten Sechsfamilienhauses nach KFW-55-Standard. Über das mit hellem Steinboden belegte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrem neuen Domizil. Sie betreten als Erstes den geräumigen Flur von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Zur Rechten befindet sich das großzügige, schicke Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Die Wandfliesen sind weiß gehalten, die Kanten mit Aluminiumschienen abgesetzt und der Boden mit schwarzen Schieferfliesen belegt. Neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer, das Ihnen eine komfortable Größe bietet. Zur Linken liegt ein kleiner Abstellraum, daran angrenzend betreten Sie das wunderschöne Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. In den Wohnräumen wurde ein Laminat in Nussbaumoptik verlegt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Balkon mit Blick über die Taunushänge. Ein Außenstellplatz, ein geräumiger Kellerraum und die Waschküche rundet dieses interessante Angebot ab.


Objektart: Dachgeschoss

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 61,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Nahwärme

Usingen: Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon in bester Lage

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Hochwertige, durchdachte Immobilie mit schönem Grundriss in einem KfW-55-Effizienzhaus mit 6 Parteien. Über das hochwertig geflieste Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Domizil im Dachgeschoss des Hauses, natürlich steht Ihnen auch der Aufzug zur Verfügung. Durch die Eingangstüre betreten Sie eine geräumige Diele, die in den Flur übergeht. Von hier gehen alle weiteren Räume ab. Das Herzstück dieser Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Der Balkon in Südostausrichtung, ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus zu betreten. Die offene Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und beinhaltet eine Kochinsel, Backofen und eine Dunstabzugshaube mit Umluft sowie Spülmaschine und Kühlschrank. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer und ein gigantisches Badezimmer mit bodentiefer, sehr großer Dusche, Waschbecken und ein abgetrenntes WC mit separatem Wachbecken. Die Dusche erhält eine Abtrennung aus Glas. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, die hintereinander angeordnet sind, einen Kellerraum in komfortabler Größe und eine Waschküche mit Trockenraum im Kellergeschoss.


Objektart: Dachgeschoss

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 60 kWh/(a m²)

Energieträger: Nahwärme

Wehrheim: Architektenhaus für jede Generation mit tollem Feldbergblick!

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Eine Rarität am derzeitigen Immobilienmarkt. Dieses freundliche, freistehende Einfamilienhaus liegt in Ortsrandlage von Wehrheim. Das Haus aus dem Jahr 1982 mit ca. 179 m² Wohnfläche, hält auf zwei Ebenen, je nach Aufteilung 4 bis 6 Zimmer für Sie bereit. Ideal geeignet ist dieses schicke Architektenhaus für Paare die gerne großzügig leben und von zuhause arbeiten möchten. Auch für Familien mit Kindern ist die Aufteilung des Hauses sehr vorteilhaft. Zwei zu Wohnzwecken umgenutzte Zimmer im Keller-geschoss sowie ein Badezimmer ermöglichen Privatsphäre für Au Pair, Gäste oder heranwachsende Kinder. Von der Straße befahren Sie die schöne, breite Einfahrt, die Sie zur Doppelgarage und zum Hauseingang führt. Die fantastische Grundstücksgröße von ca. 1029 Quadratmetern lässt nicht nur das Herz von Hobby-Gärtnern höherschlagen, sondern bietet Ihren Kindern samt Hund und Katze ausreichend Platz zum Spielen. Über vier Stufen erreichen Sie die Eingangstür und betreten Ihr neues Domizil. Es empfängt Sie eine geräumige Diele von der aus Sie alle weiteren Räume dieser Ebene betreten. Rechter Hand gelangen Sie in die wohnliche Küche, die neben der Einbauküche ausreichend Platz für einen Esstisch bereit hält. Diese Wohnküche bietet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt gegenüber des Eingangsbereiches ist das großzügige Esszimmer (ca. 23,75 m²) angesiedelt. Das Esszimmer ist zur Wohnküche hin halb offen gestaltet. Eine komplette Öffnung der Küche zum Wohn-/Essbereich wäre mit wenig Aufwand möglich.  Über zwei Stufen hinab, in offener Bauweise, schließt sich das riesige, sonnendurchflutete XXL-Wohnzimmer mit breiten Fensterfronten und Kamin an. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und über die Taunushänge, bis hin zum Feldberg, so fühlt man sich der Natur sehr nah. Den wunderschönen, pflegeleichten Naturgarten betreten Sie über die angrenzende Terrasse, die mit einer Überdachung versehen ist. Der Garten wird im Sommer zum beliebtesten "Zimmer„ und bietet viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Grillabende. Er ist rundum mit Sträuchern bepflanzt und schön einge-wachsen, so dass der Schutz Ihrer Privatsphäre gewährleistet ist. Ein kleiner Bachlauf verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre.  Auch im Winter genießen Sie ein ganz besonderes Wohlfühlerlebnis, wenn Sie am prasselnden Kamin sitzen und über die schneebedeckten Hänge schauen. Ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer, ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein separates Gäste-WC mit Dusche komplettieren den Rundgang auf dieser Ebene. Über das massive Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei weitere Wohnräume, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Kellergeschoss punktet mit einem großen Hobbyraum, zwei Vorrats- oder Abstellräumen, einer Waschküche mit Sauna und Dusche sowie einem separaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Des Weiteren befindet sich hier der Heizungsraum. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage von ca. 34 m² Größe. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 versorgt. ...


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 145,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Burgschwalbach: Neubau in Ortsrandlage

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In feiner Ortsrandlage von Burgschwalbach errichtet ein renommiertes Bauunternehmen ein sehr geschmackvolles und modernes Einfamilienhaus. Es wurde bereits mit dem Innenausbau begonnen. Das 644qm große Grundstück sowie die großzügig bemessenen Abstände zu den Nachbarn, geben viel Freiraum für persönliche Entfaltung, ohne ein Gefühl der Einengung. Erwähnenswert ist u.a. der direkte Zugang von der Garage zum Erdgeschoß, so kommen Sie auch bei Wind und Wetter mit Kind und Einkäufen trocken ins Haus. Ebenfalls viel Platz gibt es im 1. OG. Da das Dachgeschoss als "Vollgeschoss" ausgeführt wurde, gibt es keine lästigen, platzraubenden Dachschrägen, sodass die beiden Bäder komfortabel genutzt werden können. Außenlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Könnte das Ihr neues Zuhause sein? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin zur Verfügung.


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Keine Angabe

Neu-Anspach: TOP gepflegtes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage!

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Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage? Mit diesem attraktiven Immobilienangebot sind Sie bestens beraten! Das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (Souterrain, Erdgeschoss, 1. OG und Dach-geschoss) ist in ruhiger Lage von Neu-Anspach in einer Sackgasse gelegen. Es bestehen zum Teil langjährige Mietverhältnisse. Die Wohnungen im Einzelnen: Wohnung Souterrain/ 2-Zimmer-Wohnung 50 m² Wohnung Erdgeschoss/ 3-Zimmer-Wohnung 81,10 m² Wohnung 1. Obergeschoss/ 2-Zimmer-Wohnung 81,10 m² mit Balkon Wohnung Dachgeschoss/ 2-Zimmer-Wohnung 52,95 m² mit Balkon Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 83,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Hahnstätten: Mitten im Wald, mit viel Wiese und extra Bauplatz!

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Im Wald, zwischen "Zollhaus" und Mudershausen, liegt dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus. Erbaut in den 1950ern und 2x saniert, nämlich um 1990 und 2001, von den aktuellen Besitzern gerade eben frisch renoviert, präsentiert sich dieses kleine Anwesen in einem hervorragenden Zustand. Seit der letzten Sanierung wurden laufend Erhaltungs- und Pflegemaßnahmen rund um das sehr gepflegte Haus betrieben. Die Besonderheit der Alleinlage im Wald wird durch das rund 4000qm große Grundstück unterstrichen. 2 weitere Gebäude, eine Remise hinter dem Haus und ein Grillhütte, etwas weiter entfernt auf dem Grundstück, bieten die optimale Grundlage für "alte" oder neue Hobby´s. Ein Bauplatz mit ca. 800qm ist im Preis incl., kann aber auch rausrechnet werden.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 204,2 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (leicht)

Bad Camberg, Erbach: zum Sanieren, Wohnhaus mit viel Grün.

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Im Bad Camberger Ortsteil Erbach, in ruhiger Wohnlage, wartet dieses Wohnhaus auf seine neuen Eigentümer. Um 1920 solide erbaut, bietet es heute noch die Grundlage für Ihre Wohnwünsche. Allerdings ist eine umfangreiche Sanierung ist in allen Gewerken notwendig! Auf jeder der 3 Etagen, EG, OG und DG, finden Sie 2 Zimmer und je eine Küche, bzw. ein Bad. Ein Innenhof, eine Garage, Nebengebäude und ein idyllischer Garten runden das Angebot ab.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 191,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Strom

Bad Camberg, Würges: Teilvermietetes 2 Familienhaus

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Komplett vermieten oder die beiden oberen Etagen selbst nutzen. In feiner Wohnlage von Würges, nahe dem Ortsrand, finden Sie dieses Zweifamilienhaus. Das Erdgeschoss ist vermietet, das Obergeschoss, mit 5 Zimmern und großem Balkon, kann, z.B., von Ihnen bezogen werden. Das Dachgeschoß, derzeit als Partyraum genutzt, kann zur Erweiterung der Wohnfläche der OG Wohnung dienen. 2 Garagen im Keller des Hauses, sowie 2 Stellplätze vor dem Haus, sorgen für geordnete Verhältnisse. Technisch weitestgehend auf dem aktuellen Stand und sehr gepflegt, präsentiert sich das Gebäude in einem tollen Zustand! Lediglich die Elektrik der Wohnung im OG bedarf einer Erneuerung. Eine Terrasse bzw. ein Balkon, sowie, der vom Mieter perfekt gepflegte Garten, runden das Angebot ab!


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 288,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Bad Camberg-Schwickershausen: 2 Gebäude zum renovieren/sanieren!

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Im Bad Camberger Ortsteil Schwickershausen, in sehr ruhiger Wohnlage, finden Sie ein altes Bauernhaus und einen "Neubau" von 1985 mit viel Hof und Nebengebäuden. Das Bauernhaus, typisch für die Zeit um 1900, mit niedrigen Decken und Balken in den Räumen, bedarf einer umfangreichen Sanierung. Das Dachgeschoß wurde bereits als Wohnraum ausgebaut. Das angebaute Nachbargebäude ist in einem deutlich besseren Zustand. Große Räume, ein Gäste WC, sowie ein großes Badezimmer sorgen für ordentlich Platz. Eine Renovierung, entsprechend Ihres Geschmacks ist trotzdem nötig. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und zum weiteren Ausbau vorbereitet. Ein großer Hof, viel Grünfläche und einige Nebengebäude erinnern an die ursprüngliche Nutzung als Bauernhof. Vielleicht haben Sie schon eine Idee was Sie daraus machen?


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 161,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Usingen-Eschbach: verwunschenes Jagdhaus am Waldrand

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HINWEIS: Dieses Haus ist nicht zur dauerhaften Nutzung genehmigt, es ist ein Wochenenddomizil!! Sie wollten schon immer Ihre Freizeit inmitten der Natur verbringen? Aber dennoch nicht abseits der Zivilisation? Jetzt sind Sie ihrem Traum ganz nah. Wir bieten Ihnen auf einem wunderschönen eingewachsenen Grundstück am Rande des Usinger Waldes ein verwunschenes Feriendomizil. Das schmucke, kleine Jagdhaus aus dem Jahre 1926 wurde unweit der Eschbacher Klippen erbaut. Es liegt versteckt und ist über einen Forstweg erreichbar. Sie beschreiten das 4.081 m² große Grundstück, welches, derzeit im Dornröschenschlaf, auf seine Erweckung wartet. Das Haus liegt mit seinem individuellen Charakter in L-Form erbaut vor Ihnen. Der Eingang ist über wenige Steinstufen erreichbar. Sie finden im Erdgeschoss einen Wohnraum mit altem Kachelofen und einen weiteren kleinen Raum. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei kleinen Schlafkammern. Im Keller des Hauses befindet sich die Küche mit tollem alten Küchenherd sowie ein Kellerraum. Das Haus verfügt über Stromanschluss und wird derzeit mit Holz befeuert. Über zwei Stockwerke können Sie hier Ihren Traum vom Wohnen in der Natur wahr werden lassen. Das Haus ist im sanierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über eine Terrasse, auf der Sie die Ruhe und Idylle Ihres neuen „Teilzeitzuhauses“ genießen können sowie über einen kleinen Balkon im Obergeschoss. Die Holzverkleidung rundet das Bild des Jagdhauses aus der Jahrhundertwende ab. Die Immobilie eignet sich besonders für Individualisten und Ruhe Suchende. Die Immobilie bietet einen hohen Erholungswert. Auch für Hundefreunde und sonstige Tiernarren bietet das Grundstück viel Platz, mit Ihren vierbeinigen Freunden Spaß zu haben. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Holz

Limburg - Blumenrod: 2 Zimmer, incl. Einbauküche im Erdgeschoß

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In einer gepflegten Wohnanlage, im Limburger Stadtteil Blumenrod, befindet sich diese helle 2 Zimmerwohnung. Eine Einbauküche ist im Preis enthalten, ebenso der PKW Stellplatz in der Tiefgarage, welche über einen Aufzug zu erreichen ist.


Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 76,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Niederhadamar: Baugrundstück in ruhiger Wohnlage

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Erschlossenes Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Niederhadamar. Bebaubaubar nach §34 BauGB.


Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

Weilrod-Hasselbach: gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

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Dieses hübsche Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse von Weilrod-Hasselbach gelegen. Hier können Sie Ruhe und Natur genießen und Ihre Gestaltungsideen in die Tat umsetzen. Die Immobilie aus dem Jahr 1969 wurde als Einfamilienhaus in Hanglage konzipiert und hält für Sie 172 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie im Gartengeschoss bereit. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, es wurde kontinuierlich modernisiert und bietet Ihnen ein hohes Wohlfühlpotential. Während Sie im Sommer die große Terrasse und den tollen Garten genießen können, erlaubt Ihnen der wunderschöne Wintergarten die Nähe zur Natur, wenn das Wetter mal nicht so mitspielt. Neben dem großzügig und praktisch geschnittenen Erdgeschoß bietet Ihnen auch das Gartengeschoss viel Spielraum. Im Erdgeschoss finden Sie alle notwendigen Räume, wie Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche und Badzimmer. Im Gartengeschoss gibt es drei weitere ausgebaute Zimmer die als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein separates Duschbad steht auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Vom Garten gibt es einen zweiten Hauseingang. Die gemauerte Garage wurde um einen Anbau erweitert und ermöglicht Ihnen, einen weiteren Hobbyraum oder eine Werkstatt zu gestalten, hier blüht jedes Handwerkerherz auf. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, dem 537 m²-großen Wohnbaugrundstück und einem 512 m² umfassenden Gartenland. Hier bleiben für Naturfans keine Wünsche offen, ein Teil des Gartens ist als Obstbaumplantage angelegt, ein Gewächshaus lädt zur Anzucht ein. Für den Handwerker steht ein geräumiger Geräteschuppen bereit. Ihre Kinder werden sich hier sicherlich wohlfühlen und wachsen sicher und behütet auf. Eine Garage und zwei Carports bieten Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren Fuhrpark unterzubringen. Wir freuen uns, Ihnen diese reizvolle Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 163,2 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Usingen: Einfamilienhaus mit Feldbergblick in ruhigem, gewachsenem Wohngebiet

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Ein Grundstück und eine Lage von der man träumt. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in bester Wohnlage in einem beliebten gewachsenen Wohngebiet von Usingen. Das Haus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen ca.103 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ca. 85 m² Nutzfläche im großen Kellerbereich, inkl. schönem Hobbyraum. Das Erdgeschoss hält 3 Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-Essbereich für Sie bereit. Die Küche hat einen direkten Durchgang zum Esszimmer. Ideal geeignet ist dieses tolle Haus besonders für Familien mit Kindern, denkbar ist auch eine Nutzung durch Senioren, da sich das Leben in diesem Haus auf einer Ebene abspielt. Zum Haus gehört eine angebaute Garage und ein PKW-Stellplatz in Front der Garage. Nicht zuletzt punktet die Immobilie mit Ihrem wunderschönen Garten, die Grundstücksgröße ist mit 644 m² komfortabel. Vom ans Wohnzimmer angrenzenden Freisitz haben Sie einen wunderschönen Blick in den Taunus, bis hin zum Feldberg, so fühlt man sich der Natur sehr nah. Das Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, sowie den Tankraum für die Ölheizung und vier weitere Kellerräume. Es besteht ein direkter Zugang zum Garten. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung versorgt. Insgesamt betrachtet ist die Immobilie renovierungsbedürftig, aber in gutem Zustand.


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Oberneisen: teilvermietetes Mehrfamilienhaus, zum kernsanieren.

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Hier ist eine Kernsanierung notwendig! Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 3 Wohneinheiten, mit ca. 188m² pro Gebäude. 4 der insgesamt 6 Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Miete liegt bei 8.999€ pro Jahr. Geheizt mit Gas-, bzw. Elektro- Einzelöfen. Wohnungsgrundrisse sind leider vorhanden.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 240,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Strom

Waldems-Wüstems: Natur pur in Waldrandlage mit viel Platz!!

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Sie suchen viel Platz und eine naturnahe Lage? Die Immobilie liegt im schönen Waldems-Wüstems und hält für Sie und Ihre Familie ein ruhiges, naturnahes Domizil zum Leben bereit. Das Anwesen liegt in exklusiver Wald- bzw. Feldrandlage mitten in der Natur. Sie werden begeistert sein, dass im Jahre 1972 erbaute Einfamilienhaus wurde als Einfamilienhaus konzipiert und in 1990 um einen Dachausbau erweitert, sodass Ihnen das Haus nun großzügige Wohnmöglichkeiten eröffnet. Zum Beispiel besteht die Möglichkeit durch Hinzufügen einer zweiten Treppe eine nachträgliche Trennung der beiden Ebenen und somit die Schaffung einer Einliegerwohnung im Obergeschoss zu erreichen. Im Erdgeschoß steht Ihnen neben drei Schlafräumen ein großer Wohnraum mit Übergang zum offenen Essbereich zur Verfügung. Es besteht die die Variante, die Küche zum Essbereich hin zu öffnen. Die helle, freundliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1990 ausgebaute Dachgeschoss. Derzeit ist hier eine große Wohnküche sowie zwei Zimmer und ein großzügiges Tageslicht-Duschbad mit hellen Fliesen. Die Küche kann je nach Ihrem Bedarf mit wenig Aufwand in einen Wohn- oder Schlafraum umgestaltet werden. Eine gemütliche Leseecke unter dem Dachflächenfenster im Flurbereich rundet diese Ebene ab. Der Keller ist mit ca. 113 m² äußerst großzügig bemessen und lässt das Herz des Hobbybastlers höherschlagen. Ein toller Hobbyraum lädt zum Kreativsein ein. Weiterhin befindet sich im Keller ein lauschiges Kaminzimmer mit offenem Kamin und direktem Gartenzugang, das Ihnen viel Freude bereiten wird. Natürlich gibt es auch Vorratsräume, einen Heizungsraum und einen Tankraum. In einem schönen, hellen Kellerraum sind die Anschlüsse für eine Sauna bereits vorbereitet und eine Dusche eingebaut worden. Im Außenbereich des Grundstücks finden Sie neben dem Carport eine überdachte Steinterrasse vor, die Ihnen viele gemütliche Stunden in der Natur verspricht. Der Garten ist für sich ein Traum und lässt Ihnen auf 1.201 m² unzählige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Wir freuen Ihnen, diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen. ...


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 157,3 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Frickhofen: Niedliches kleines Hexenhäuschen, teilsaniert!

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Mittendrin in Frickhofen steht dieses kleine Fachwerkhaus. Das Baujahr kann nicht mehr genau bestimmt werden, muss aber vor 1800 liegen. Ebenso wird die Wohnfläche von ca. 95m² auch nur geschätzt. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe im Erdgeschoss von 2 Metern, sowie einem tragenden Balken im Wohnzimmer, der nur eine Höhe von 1.83m zulässt, ist dieses Gebäude nur etwas für Individualisten, oder eben Hexen...


Objektart:

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas