Singhofen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
- Objektnummer:
- 12-25-0004
- Portal-ID:
- FIO-10611769030
- Exposé-ID:
- FID-S12-281-040
Galerie
Bild 1 von 7:
Hauptfakten
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Grundstücksfläche
- 637 m²
- Wohnfläche
- 209 m²
- Zimmer
- 9
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 209 m²
- Grundstücksfläche
- 637 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- 01.01.2026
- Baujahr / Fertigstellung
- 1972
- Bauweise
- Massivhaus
- Letzte Modernisierung
- 2014
- Etagen
- 2
- Erschließung
- vollerschlossen
- Bodenbelag
- Fliesen
- Garten
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- H
- Endenergiebedarf
- 267,10 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1970
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 03.03.2025
- Energieausweis gültig bis
- 02.03.2035
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde als Arztpraxis genutzt! Sie ist ab sofort frei und kann zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Das Haus wurde 1972 erbaut und 1986 mit einem Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss gibt es fünf Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Balkon.
Im Kellergeschoss ist eine separate Wohnung möglich, hier finden Sie weitere vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Eine Garage, ein Carport noch weitere Autostellplätze runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Garten
- Gäste-WC
- Terrasse
- 2 Badezimmer
Beschreibung
- Gaszentralheizung von 2001
- Kunststofffenster von 2014
- Garage
- Dacheindeckung in Bitum
Lage
Objektadresse
56379 Singhofen (Rheinland-Pfalz)
Deutschland
Lagebeschreibung
Singhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Singhofen liegt im Nordwesten des Taunus, rund fünf Kilometer südlich der Lahn.
Nastätten ist ca. 8 km entfernt. Lahnstein ist in ca. 20 km zu erreichen.
Sonstiges
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Persönlicher Kontakt
Petra Sabi
Naspa Immobilien GmbH
Im Oberfeld 1
56357 Pohl
- Objektnummer
- 12-25-0004
- Exposé-ID
- FID-S12-281-040
- Portal-ID
- FIO-10611769030