Taunusstein: Paket aus zwei vermieteten Wohnungen!
- Objektnummer:
- 01-26-0001
- Portal-ID:
- FIO-10611791830
- Exposé-ID:
- FID-S12-338-813
Galerie
Bild 1 von 6:
Hauptfakten
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Wohnfläche
- 201 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr / Fertigstellung
- 1972
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- Mieteinnahmen p.a. (Ist)
- 23.090,40 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 201 m²
- Zimmer
- 8
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 2
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1972
- Zustand
- gepflegt
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- F
- Endenergieverbrauch
- 172,00 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Öl
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Öl
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1975
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 30.08.2022
- Energieausweis gültig bis
- 29.08.2032
Objektbeschreibung
Dieses Wohnungspaket, bestehend aus zwei gemütlichen Eigentumswohnungen, bietet Kapitalanlegern die perfekte Kombination aus solider Rendite, langfristiger Sicherheit und einem wertbeständigen Standort.
Die beiden Wohnungen befinden sich in angenehmer Ortsrandlage von Taunusstein-Wehen, einem beliebten Stadtteil mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 1.924,20 € ist dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Kapital gewinnbringend und nachhaltig anzulegen.
Die angebotenen Immobilien überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Räume sind praktisch geschnitten und lassen sich leicht möblieren.
Beide Wohnungen verfügen über einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Preis bereits inbegriffen ist. Sprechen Sie uns gerne an, gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem stimmigen Angebot.
Ausstattung
Beschreibung
- Attraktive Grundrisse
- Balkon / Loggia
- Kellerräume
- 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Lage
Objektadresse
65232 Taunusstein, Wehen (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Dieses Wohnungspaket, bestehend aus zwei gemütlichen Eigentumswohnungen, bietet Kapitalanlegern die perfekte Kombination aus solider Rendite, langfristiger Sicherheit und einem wertbeständigen Standort.
Die beiden Wohnungen befinden sich in angenehmer Ortsrandlage von Taunusstein-Wehen, einem beliebten Stadtteil mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 1.924,20 € ist dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Kapital gewinnbringend und nachhaltig anzulegen.
Die angebotenen Immobilien überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Räume sind praktisch geschnitten und lassen sich leicht möblieren.
Beide Wohnungen verfügen über einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Preis bereits inbegriffen ist. Sprechen Sie uns gerne an, gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem stimmigen Angebot.
Sonstiges
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Persönlicher Kontakt
Büro Untertaunus
Naspa Immobilien GmbH
Adolfstraße 1
65185 Wiesbaden
- Objektnummer
- 01-26-0001
- Exposé-ID
- FID-S12-338-813
- Portal-ID
- FIO-10611791830