Wiesbaden-Medenbach: Familientaugliche 4-Zimmerwohnung!
- Objektnummer:
- 01-25-0101
- Portal-ID:
- FIO-10611787900
- Exposé-ID:
- FID-S12-375-284
Galerie
Bild 1 von 7:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr / Fertigstellung
- 1976
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Baujahr / Fertigstellung
- 1976
- Zustand
- gepflegt
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 114,00 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Gas
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1976
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 03.06.2024
- Energieausweis gültig bis
- 02.06.2034
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet die 1976 errichtete Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem separaten Gäste-WC sowie einer neuen Einbauküche.
Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Beschreibung
- Neue Einbauküche
- Teilmodernisiertes Badezimmer
- Balkon
- Aufzug vorhanden
- Außenstellplatz
- Attraktive Waldrandlage
Lage
Objektadresse
65207 Wiesbaden, Medenbach (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Wiesbaden-Medenbach am nordöstlichen Stadtrand von Wiesbaden. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die Lage im Rhein-Main-Gebiet ermöglicht bequeme Verbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Städte.
Sonstiges
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Persönlicher Kontakt
Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
Adolfstraße 1
65185 Wiesbaden
- Objektnummer
- 01-25-0101
- Exposé-ID
- FID-S12-375-284
- Portal-ID
- FIO-10611787900