Die Immobilie ist im Rahmen eines Generalmietvertrags bis zum 31.12.2033 vermietet, mit der Option auf zwei Verlängerungen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 445,19 € und unterliegt einer Staffelmietvereinbarung, nach der sich die Miete alle zwei Jahre zum 01.01. um 1,5 % erhöht. Somit bietet sich hier eine Kapitalanlage mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen.

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer renommierten Seniorenresidenz mit Hotelbetrieb in Schlangenbad und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die vielfältige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohnraum, der dank seines intelligenten Grundrisses sowohl einen Schlafbereich als auch einen Wohn- und Arbeitsbereich harmonisch miteinander verbindet.

Ein bodentiefes Fenster sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. Von hier genießen die Bewohner einen schönen Blick in den angrenzenden Kurpark.

Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche, die mit einer funktionalen und geräumigen Einbauküche ausgestattet ist. Das barrierefreie Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und entspricht den Anforderungen an seniorengerechtes Wohnen.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Klärung von Fragen telefonisch zur Verfügung und erläutern Ihnen die Nutzungs- und Investitionsmöglichkeiten im Detail.