Überdurchschnittlich großes 1 Zimmer Apartment ab sofort zu vermieten in Mainz Hechtsheim
- Objektnummer:
- 02-26-0007
- Portal-ID:
- FIO-10611834120
- Exposé-ID:
- FID-S12-603-676
Galerie
Bild 1 von 6:
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Hauptfakten
- Kaltmiete
- 580 €
- Wohnfläche
- 45,38 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 01.05.2026
Objektdaten
Kosten
- Kaltmiete
- 580 €
- Preis pro m²
- 13,55 €
- Betriebskosten
- 150 €
- Kaution
- 1.740 €
- Provisionshinweis
- keine Provision
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 45,38 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
- Anzahl Außenstellplätze
- 1
- Miete Außenstellplatz
- 35 €
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- 01.05.2026
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- teil-/vollrenoviert
- Etage
- 1. Obergeschoss
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt ohne Garten
- Ausstattungsqualität
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- E
- Endenergieverbrauch
- 137,60 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1982
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 25.06.2024
- Energieausweis gültig bis
- 24.06.2034
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch geräumigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal geeignet für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine stilvolle und praktische Wohnlösung suchen.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neu verlegte Bodenbeläge sorgen für ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente.
Besonders praktisch: In der Wohnung befindet sich bereits eine Einbauküche / Singleküche, die funktional ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet, on top enthält diese noch einen Esstisch inklusive zwei Barhockern – ideal für den direkten Start ohne zusätzlichen Planungsaufwand.
Das etwas in die Jahre gekommene Badezimmer verfügt über eine Dusche und Sanitärobjekte und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein kleiner Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und das Platzangebot sinnvoll ergänzt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Achtung: Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die monatliche Kaltmiete steigt jährlich um 10,00 €.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Dusche
- Einbauküche
- Keller
Beschreibung
- 1. Obergeschoss
- Einbauküche / Singleküche vorhanden
- Esstisch + zwei Barhocker
- Badezimmer mit Dusche
- Heller Wohn-/Schlafbereich
- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Ab sofort bezugsfrei
- kleiner Kellerraum inklusive
- PKW Stellplatz inklusive
Lage
Objektadresse
55129 Mainz, Hechtsheim (Rheinland-Pfalz)
Deutschland
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der Alten Mainzer Straße , einer gewachsenen und abwechslungsreichen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Mainz-Hechtsheim. Hechtsheim zählt zu den etablierten Wohnlagen der Landeshauptstadt Mainz und verbindet urbanes Wohnen mit dörflichem Charme und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Alte Mainzer Straße selbst verläuft durch den Stadtteil und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Gewerbebetrieben, Dienstleistern sowie lokalen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank des Verbindungscharakters der Straße profitieren Anwohner von einer bequemen Erreichbarkeit wichtiger Punkte im Stadtteil und zur Mainzer Innenstadt (ca. 3,5 km Luftlinie).
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Straßenbahn- und Busanbindungen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglichen. Auch die Anbindung an die Autobahnen A60 und A63 ist unkompliziert, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Sonstiges
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Persönlicher Kontakt
Daniel Asmar
Naspa Immobilien GmbH
Hildegardisstr. 14
65385 Am Rüdesheimer Hafen
- Objektnummer
- 02-26-0007
- Exposé-ID
- FID-S12-603-676
- Portal-ID
- FIO-10611834120