Aarbergen-Michelbach: Besondere Immobilie mit Charme, Ausblick und großem Grundstück!

Dieses Haus befindet sich in der Ortsmitte und ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Seele. Ursprünglich 1956 erbaut, wurde es 1985 großzügig erweitert und kernsaniert. Hier treffen der zeitlose Charme vergangener Jahrzehnte auf moderne Wohnqualität. Sieben helle Zimmer, ein beeindruckend großer Hobbyraum und ein liebevoll angelegtes Grundstück bieten Ihnen Raum zum Leben, Träumen und Ankommen.
Wohnen mit Atmosphäre:
Betreten Sie das Haus, spüren Sie sofort die besondere Ausstrahlung. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für behagliche Stunden an kühlen Abenden – das Herzstück für gesellige Runden oder entspannte Momente. Die großen Fenster geben den Blick frei ins Grüne und in die unverbaubare Ferne und schaffen eine warme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Räume zum Leben:
Die Aufteilung bietet flexible Möglichkeiten: mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit einem anschließendem großen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad und Gäste-WC. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte – bereit, von Ihnen weitergeschrieben zu werden.
Fazit:
Diese Immobilie vereint alles, was ein echtes Zuhause ausmacht: Charakter, Raum und Lebensqualität. Ob Familie mit Kindern, kreative Köpfe oder Ruhesuchende – wer Individualität, Weitblick und Wärme schätzt, wird sich hier auf Anhieb verlieben.

Highlights auf einen Blick:
• Großer Anbau aus 1985, technisch umfassend modernisiert
• Effiziente Gas-Zentralheizung (2016)
• Drei Garagen – Platz für Autos, Fahrräder, Hobbys oder Sammlerstücke
• Ein separater Stellplatz
• Sehr großer Hobbyraum – ideal für Fitness, Werkstatt, Atelier oder Spielzimmer
• Kamin im Wohnbereich für eine besondere Wohnqualität
• Großes Grundstück mit wundervollem Ausblick – Natur genießen, gärtnern, entspannen
• Teilweise erhaltener Original-Charme von 1956, liebevoll integriert in moderne Räume
• Waschraum mit einer Dusche

Aarbergen- Michelbach zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahn ist nur knapp 20 Minuten zu erreichen und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Region, Wiesbaden und Frankfurt. Auch die Busverbindung nach Wiesbaden, Limburg und Taunusstein ist nur 5 min entfernt.
Ärzte befinden sich ebenfalls im Ort. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Es gibt auch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie lokale und internationale Küche genießen können. Im Ort ist eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium. In der Nähe ca. 6 min entfernt befindet sich eine Freie Schule, in der Kinder von der Krippe bis zur integrierten Gesamtschule untergebracht werden können, sodass diese Lage besonders attraktiv für Familien ist. Kinder können bequem zur Schule gehen und es gibt auch Parks und Spielplätze, sowie ein Schwimmbad und Fitness-Studios in der Umgebung, die für Freizeitaktivitäten im Freien geeignet sind.

3,57%
Erfolgshonorar inkl. MwSt.

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