Bad Homburg! Top Rendite plus die steuerlichen Vorteile einer denkmalgeschützten Immobilie.

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Wohn- und Geschäftshaus (Kulturdenkmal) Baujahr 1675 in bester Bad Homburger Lage direkt am Schloss. Das Anwesen teilt sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: 2 Büros: ca. 100 m² und ca. 46 m² - beide vermietet 1. Obergeschoss: 4,5 Zimmer- Wohnung (ca. 182 m²) - vermietet 2. Obergeschoss + DG: 5 Zimmer - Wohnung (ca. 130 m²) - vermietet Nebengebäude: Garage +1 Zimmer - Wohnung im Obergeschoss (ca. 38 m²) - vermietet Gewölbekeller: Gastronomiebetrieb ca. 123 m² - neu Vermietet Das Wohn- und Geschäftshaus wurde Mitte der 80 er Jahre komplett saniert und über die Jahre in einem sehr guten Zustand gehalten. Das Grundstück von 374 m² bietet noch 2 weitere ausgewiesene PKW-Stellplätze. Die steigerbaren Mieteinnahmen belaufen sich aktuell (ohne Gastronomie) auf jährlich € 84.000,00. Die erzielbare Miete schätzen wir auf jährlich € 94.000,00. Nutzen Sie diese einmalige Rendite zusammen mit den Steuervorteilen einer…


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Die letzte von 5 Wohnungen ca. 152m² im Neubau, 5 Zimmer und 3 Terrassen.

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Die hier angebotene 5 - Zimmern-Neubauwohnung ist die letzte von 5 Wohnungen und hat eine Wohnfläche von ca. 152 m², die sich über das Erdgeschoss und Gartengeschoss erstrecken. Die Aufteilung ist wie folgt: Von einer geräumigen Diele gelangt man in die beiden Erdgeschoss-Zimmer, das Duschbad und den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zu den beiden Terrassen. Eine Innentreppe führt ins Gartengeschoss. Diese bietet zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zur gemütlichen Terrasse, sowie einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz (Carport) runden dieses Angebot gelungen ab. Gerne stellen wir Ihnen weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Energieausweis ist beantragt.


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt-Neubau: ETW, 5 Zimmer und 2 Terrassen

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In bester Lage in Frankfurt - Hausen, „An den Postwiesen“ entstehen 5 neue Wohnungen mit Größen von ca. 74 m² bis ca. 155 m². Die hier angebotene 5 - Zimmern-Neubauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich über das Erdgeschoss und Gartengeschoß erstrecken, und sich wie folgt aufteilen: Von der geräumigen Diele gelangt man in die beiden Schlafzimmer, das Duschbad mit Tageslicht und den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Eine Innentreppe führt in die 2. Ebene. Diese bietet zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zur gemütlichen Terrasse, sowie einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Gerne stellen wir Ihnen weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Ffm-Hausen: Penthouse (3-Zi-Neubau), 111,2 m² mit großer Terrasse

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In bester Lage in Frankfurt - Hausen, „An den Postwiesen“ entstehen 5 neue Wohnungen mit Größen von ca. 74 m² bis ca. 156 m². Die hier angebotene 3 - Zimmer-Neubau - Penthousewohnung mit ca. 111,2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Von der geräumigen Diele gelangt man in die beiden Schlafzimmer, eines mit eigenem Masterbadezimmer und kleiner Terrasse, das Duschbadezimmer mit Tageslicht, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und den großzügigen, hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Objektart: Penthouse

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Friedrichsdorf! Moderne und gut vermietete ca. 86 m² große 3 Zimmer Wohnung.

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Hier bieten wir Ihnen eine geräumige, fast barrierefreie und helle Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten erst 2000 gebauten Hauses in direkter City Lage. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobe, von der die weiteren Räumlichkeiten abgehen: Duschbad, Kinder- / Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Abstellkammer sowie ein großer, heller Wohn-Essbereich, mit Zugang zum sonnigen Balkon und zur offenen Arbeitsküche. Der große Kellerraum, weitere Gemeinschaftsräume und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen ohne Umlagen belaufen sich auf € 900,00. Das neue Taunus Carré mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 100,25 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Neu Isenburg: Traumhaftes Anwesen in bester Wohnlage!

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Diese schöne, lichtdurchflutete Villa befindet sich in exponierter Lage in Gravenbruch. Umgeben von einem 858 m² großen Grundstück, direkt angrenzend an einen kleinen Wald, bietet das Anwesen ca. 280 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich (mit Gäste-WC und großer Garderobe), mit hochwertigem Feinsteinfliesenboden und einer elegant gestalteten Wendeltreppe, die zum Ober- und Untergeschoss führt. Dieses einladende Entree führt zu dem, über 100m² großen, ineinander übergehenden Wohn- Essbereich, aufgeteilt in Wohnraum, Kaminzimmer und Esszimmer, mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten und zu der angrenzenden etwa 100m² großen Schwimmhalle. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus eine sehr hochwertige Einbauküche. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen, fast 50m² großen Elternbereich mit Ankleide-, Schlafzimmer, sowie einem Masterbadezimmer und eigener Terrasse.…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 162,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Verkauft! Friedrichsdorf! Großes Einfamilienhaus in begehrter Lage.

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In begehrter Lage von Friedrichsdorf " Am Schäferborn " bieten wir ein 13m breites, zweigeschossiges 1978 erbautes und 1999 teilweise modernisiertes und komplett renoviertes Einfamilienhaus an. In den letzten Jahren folgten weitere Modernisierungen am Haus. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele, Gäste-WC, Küche, Elternschlafzimmer, Kinder/ Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und der große Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und in den schön angelegten Garten. Das Obergeschoss bietet 3 weitere Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und genügend Stauraum in den Abseiten. Das Haus ist mit hochwertigen Parkettboden, Fliesen, Kamin und Sauna ausgestattet. Die Kellerräume und die Garage mit PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und alle Schulzweige erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich bei…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 161,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Wohnen über den Dächern von Seckbach mit großer Sonnenterrasse!

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Hier bieten wir Ihnen eine renovierte 2 Zimmer Wohnung, mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer ca. 13m² großen Sonnenterrasse an. Über die Diele gelangt man in alle Räume: In das großzügige Wohn- Esszimmer mit hochwertiger offener Küche und Zugang zur Süd-Ost-Terrasse, zum modernen vollständig umgebauten Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne und Dusche, und zum Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde 2005/2006 modernisiert und sehr hochwertig ausgestattet, so z. B. mit Olivenbaumparkett, aufgesetztes Waschbecken usw.. Der Kellerraum und der Garagenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem schönen Angebot. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 175 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt Dichterviertel! Repräsentatives Stadthaus aus der Gründerzeit auf 878 m² Grundstück.

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Hier bieten wir Ihnen zum Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung ein Stadthaus in bester Lage Frankfurts an. Das um 1912 gebaute Anwesen vereint feinste Wohnfläche und ein sonniges Grundstück mit großzügiger Gartenanlage. Die Wohnfläche umfasst ca. 230 m² auf drei Etagen: Der repräsentative Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC führt zu den Räumen im Parterre: Küche, Arbeitszimmer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den traumhaften Garten. Wohnbereich und Arbeitszimmer sind über eine Schiebetür mit dem Essbereich verbunden. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Zugang zum Balkon sowie über drei geräumige Zimmer. Sie stehen als luxuriöses Schlaf- und Ankleidezimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum und weitere…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 162,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Frankfurt Westend! Helle, großzügige 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen.

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In Top-Lage des Frankfurter Westends bieten wir eine ca. 113 m² große 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenabstellplatz an. Die Wohnung in dem 1998 fertiggestellten Hausensemble verfügt über einen Fahrstuhl und ist wie folgt aufgeteilt: Über eine geräumige Diele erreicht man den großen Wohn-Essbereich, die voll eingerichtete Arbeitsküche, das Duschbadezimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon und Begehbaren Einbauschrank, das Kinder- / Arbeitszimmer ebenfalls mit Balkon und das große Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist mit einem Hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die beiden Kellerräume, ein Tiefgaragenplatz und das einmalige Gemeinschaftseigentum (kleiner Park, Concierge-Service usw.) runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist zur Eigennutzung frei und kann kurzfristig bezogen werden. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie. …


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 84,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Verkauft! Friedrichsdorf! Traumhaftes Anwesen mit Einliegerwohnung auf über 870m² Grundstück.

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Dieses schöne, nicht alltägliche Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Friedrichsdorf-Köppern. Umgeben von einem ca. 874 m² großen Grundstück, bietet das Anwesen ca. 208 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit großer Garderobe und einem Gäste-WC mit Dusche. Dieses einladende Entree führt zu dem, über 80 m² großen, ineinander übergehenden Wohn- Essbereich, aufgeteilt in Wohnraum, Kaminbereich und Esszimmer, mit mehreren Zugängen zu Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus eine hochwertige offen gestaltete Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen, fast 30m² großen Elternbereich mit Ankleide-, Schlafzimmer, sowie einem Masterbadezimmer und eigenem Balkon. Daneben befinden sich noch zwei weitere Zimmer, jeweils mit Zugang zur Loggia, einem großzügigen Dielen-/ Arbeitsbereich und ein Badezimmer mit Badewanne…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 207,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Friedrichsdorf: Gut vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

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Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten 1992 erbauten Wohnkomplexes. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele, von der die weiteren Räumlichkeiten abgehen: Abstellkammer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Arbeitsküche und ein großer, heller nach Süden ausgerichteter Wohn-Essbereich, beide mit Zugang zum sonnigen West-Balkon. Der Kellerraum, weitere Gemeinschaftsräume und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen ohne Umlagen belaufen sich auf € 689,00. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von diesem interessanten Angebot. Der Energieausweis ist vom Eiegntümer beantrag. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 217,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Bad Homburg! Gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz.

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In Cityrandlage von Bad Homburg bieten wir Ihnen eine, ca. 43 m² große gut geschnittene, 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz an. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1971 fertiggestellten Hochhauses mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: Über den Flur erreicht man alle Zimmer dieser Wohnung, das Badezimmer, die Arbeitsküche, das gemütliche Schlafzimmer und das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Sonnenbalkon. Ein Kellerraum und der PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin von dieser Immobilie. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen,…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 148,9 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Verkauft! Frankfurt-Zeilsheim! Wunderschöne Doppelhaushälfte auf 231m² Grundstück.

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In beschaulicher, familienfreundlicher Lage von Zeilsheim bieten wir eine ca. 100 m² große, 1911 erbaute Doppelhaushälfte an. Das stetig gepflegte Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Wohnküche und der Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Duschbadezimmer und in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt aktuell 1 Kinder-/ Arbeitszimmer, das Tageslichtbadezimmer mit großer Badewanne und das große Elternschlafzimmer, dieses könnte man wieder in 2 Schlafzimmer teilen. Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum, den Vorrats-/ Heizungsraum. Ein PKW-Abstellplatz, die Gartenhütte und die überdachte Terrasse runden dieses Angebot gelungen ab. Das gesamte Haus wurde 1997 kernsaniert und in den folgenden Jahren noch weiteren Modernisierungen (Bäder, Dach 2007) unterzogen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 3 Meter hohe Decken, Parkett- und Dielenboden. Überzeugen Sie…


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt: Helle gemütliche 86 m² große 3 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon!

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Hier bieten wir Ihnen eine geräumige, fast barrierefreie und helle Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines äußerst gepflegten und von vielen Eigentümern bewohnten Hochhauses. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobe und Zugang zur offenen Küche und zum Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon. Vom Wohnbereich aus geht es über einen kleinen Flur zum Kinder-/ Arbeitszimmer, separatem WC, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und zum großzügiges Schlafzimmer. Der Kellerraum und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Die U-Bahn, den Bus und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem interessanten Angebot. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 141,6 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt-Zeilsheim: Wunderschöne, helle 3,5 Zimmerwohnung.

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In beschaulicher, familienfreundlicher Lage von Zeilsheim bieten wir eine ca. 98 m² große (Wohn- Nutzfläche), 1988 erbaute Maisonette-Wohnung an. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC, das neuwertige Duschbad, ein Schlafzimmer, die Arbeitsküche und der große, helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss beherbergt aktuell 1 großes Kinderzimmer und das gemütliche Elternschlafzimmer und bietet einen direkten Zugang zu den Gemeinschaftsräumen und zur Garage. Die gesamte Wohnung wurde vor ein paar Jahren Modernisiert und verfügt über Fußbodenheizung, hochwertige Fliesenböden, Deckenspotts und vieles mehr. Die Einzelgarage rundet das Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von dieser einmaligen Immobilie.


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 169,9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Kronberg-Oberhöchstadt: Großzügige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Feldrandlage

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Die Wohnung aus dem Jahre 1991 befindet sich in schöner Feldrandlage von Kronberg-Oberhöchstadt. Die im 1. Obergeschoss des modernen 6-Parteienhauses gelegene Wohnung bietet großzügige 88,35m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Zu der Wohnung gehören ein hell gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen offenen Küchenbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Kinder-/Arbeitszimmer und das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 18m². Neben einem Wasch- und Trockenraum steht ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung dazu, welcher bereits im Kaufpreis mit berücksichtigt ist. Zusammenfassend präsentiert sich diese schöne Wohnung hell, einladend und großzügig und bietet durch seine Feldrandlage flexible Möglichkeiten zum Spazierengehen, Fahrradfahren oder Inliner fahren. Der S-Bahn Anschluss Kronberg-Süd mit einer direkten…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 134,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Kronberg: Großes Baugrundstück in Top-Lage!

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Auf diesem Top-Grundstück mit einer Größe von 1.246m² können Sie Ihre eigene Traumvilla entstehen lassen. In dem bereits bestehenden und gewachsenen Wohngebiet handelt es sich um eines der letzten unbebauten Baugrundstücke. Das Grundstück befindet sich in bester Lage von Kronberg und ist mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus zu bebauen. Die Anzahl der Vollgeschosse ist mit einem Vollgeschoss sowie einem zusätzlichen, als Vollgeschoss zählendem Dachgeschoss als Höchstgrenze vorgesehen. Eine Teilung des Grundstückes ist ab 500m² möglich, so dass auch eine hälftige Teilung mit z.B. jeweils ca. 623m² erfolgen kann. Maßgeblich für die Bebauung dieses Gebiets ist der bestehende Bebauungsplan. Aktuell befinden sich u.a. diverse Obstbäume sowie ein Gartenhaus mit Wasseranschluss auf dem Grundstück. Die Naspa Immobilien GmbH hat den alleinigen Verkaufsauftrag der Verkäufer für das Grundstück erhalten. Für einen gemeinsamen…


Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

Frankfurt Nordend! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bestlage.

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Hier bieten wir Ihnen eine hervorragend geschnittene Altbauwohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Lagen von Frankfurt an. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, hat ca. 68m² und teilt sich wie folgt auf: Vom Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, die Wohnküche mit Einbauküche, das ca. 14,6 m² große Arbeits-/ Kinderzimmer, das ca. 15 m² große Schlafzimmer und das ca.19,5 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Die Fenster der Wohnung wurden 2003 ausgetauscht und auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert. Lassen Sie diese Immobilie nach einer Renovierung in neuem Glanz erstrahlen und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem einmaligen Angebot. Der Energieausweis ist vom Eigentümer angefordert.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Homburg: Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern!

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In Familienfreundlicher Lage von Bad Homburg Ober-Erlenbach bieten wir ein ca. 112 m² großes einseitig angebautes Einfamilienhaus an. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, der offene ca. 40 m² große Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in den sichtgeschützen, sonnigen Garten. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Das Haus ist voll unterkellert. Der PKW-Abstellplatz rundet dieses Angebot gelungen ab. Ein Hinweis noch, das angebotene Haus und das auf der Rückseite angebaute Haus bilden zusammen eine Eigentümergemeinschaft, wobei jedes Haus für sich eine Untergemeinschaft ist. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 373 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Verkauft! Frankfurt Dichterviertel! Reihenendhaus mit ca. 150m² Wohfläche und 270m² Grundstück.

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Hier bieten wir Ihnen ein Altstadtreihenendhaus in bester Lage Frankfurts an. Das um 1930 gebaute Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche und ein schönes ca. 270m² große Grundstück. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Der Eingangsbereich führt über die Garderobe mit Gäste WC, Arbeitsküche und Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den traumhaften Garten. Wohnbereich und Essbereich sind mit einer Schiebetür verbunden. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbadezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über ca. 2,75 hohe Decken. Im Erdgeschoss wurde Parkett verlegt und im Dachgeschoss haben wir einen schönen Dielenboden. Ein Hauswirtschaftsraum und weitere Kellerräume sowie der Carport runden das Angebot gelungen ab. Zur U-Bahnstation Dornbusch sind es nur wenige…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 314,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft!Frankfurt-Nied: Gepflegte 1-Zimmerwohnung zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage.

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Hier bieten wir Ihnen ein ca.32 m² große gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit Balkon an. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, die Arbeitsküche und den ca. 21 m² großen Wohn- Ess- Schlafbereich mit Zugang zur, nach Westen ausgerichteten, Loggia. Die Wohnung war die letzten Jahre für ca. € 5.200,00 p.a. vermietet und wird frei übergeben. Der Kellerraum rundet dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. …


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 129 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Königstein: Sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in Top Innenstadtlage!

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Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung wurde 1992 erbaut und befindet sich in hervorragender und sehr ruhiger Innenstadtlage von Königstein. Das Gemeinschaftsobjekt wie auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist aktuell unbewohnt. Es stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon zur Verfügung. Über das Hauptschlafzimmer besteht direkter Zugang zu dem Tageslicht-Badezimmer. Ein weiteres Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die optisch etwas in die Jahre gekommene Einbauküche ist gepflegt und von guter Qualität, in der die Elektrogeräte teilweise schon modernisiert wurden. Neben der guten Raumaufteilung punktet die Wohnung außerdem mit dem schönen Sonnenbalkon, der trotz Innenstadtlage Ruhe und teilweise den Blick ins Grüne gewährt. Bereits im Kaufpreis enthalten ist ein Kfz-Außenstellplatz und ein…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 137,71 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Königstein: Freistehendes 2-FH in direkter Innenstadtlage

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In direkter Innenstadtlage von Königstein befindet sich dieses freistehende 2-Familienhaus. Massiv gebaut um die Jahrhundertwende (ca. 1900) und voll unterkellert verfügt das Haus über 3 Etagen. Die aktuelle Hausaufteilung sieht im Erdgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung vor. Diese besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Essbereich. Ein großzügiger Küchenbereich (ohne EBK) und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Ober- und Dachgeschoss wurde vom Treppenhaus her zusammengeführt und besteht z.Z. als eine Wohneinheit über zwei Etagen. Im OG befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Der Balkon wurde nachträglich geschlossen und mit Fenstern versehen und dem Wohnraum zugeordnet. Dasselbe hat ebenfalls in der Erdgeschosswohnung…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 210,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Oberursel-Oberstedten: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

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In schöner Lage von Oberursel-Oberstedten bieten wir Ihnen eine ca. 87 m² große gut geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit sonnen Balkon und Einzelgarage an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohneinheit mit 5 Wohnungen. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume dieser schönen Wohnung: Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer, zwei Kinderzimmer, Arbeitsküche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zum großen, hellen Wohn- Essbereich ebenfalls mit Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung wurde 2005 komplett modernisiert (Fenster, Elektro, Wasser usw.) und kann nach einer kleinen Einzugsrenovierung sofort bezogen werden. Die Busstation, mehrere Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerraum, die Einzelgarage im Garagenhof und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer…


Objektart: Hochparterre

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 174 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Frankfurt-Nordend! Mehrfamilienhaus - Altbau - mit 374 m² Wohnfläche und 190 m² Grundstück.

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Altbau mit 5 Wohnungen in bester Frankfurter Lage. Die 5 Wohneinheiten teilen sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: 2 – Zimmer - Wohnung (ca. 66m²). 1. und 2. Obergeschoss: Jeweils eine 2 - Zimmer- Wohnung mit Balkon (ca. 79 m²). 3. Obergeschoss: 3 - Zimmer - Wohnung mit Balkon (ca. 79 m²). Dachgeschoss: 2 - Zimmer - Wohnung (ca. 71 m²). Das Objekt befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Gasetagenheizungen im 1. und 3. OG wurden 2017 erneuert. Die aktuellen, steigerungsfähigen, Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 51.000,00 p.a.. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem einmaligen Angebot.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 127,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Hofreite mit Ausbaupotential in Frankfurt Eschersheim auf 1.427 m² Grundstück.

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In beschaulicher Lage in Frankfurt Eschersheim bieten wir Ihnen eine Hofreite mit Scheune zum Umgestalten auf 1.427 m² Grundstück an. Das unter der Erhaltungssatzung E 19 stehende Vorderhaus wurde von den Eigentümern stetig gepflegt, hat ca. 110m² Wohnfläche und ist gut Vermietet. Die zum Anwesen gehörende Scheune ist aktuell Gewerblich vermietet, könnte aber nach Aussage des Bauamtes in Wohnraum umgebaut werden. Der Bebauungsplan sieht folgende Auslastungen vor: MI II 0,4 / 0,8. Somit könnten auf dem gesamten Anwesen ca. 1.100m² Wohnfläche (abzüglich Vorderhaus) entstehen. Lassen Sie sich in einem Persönlichen Termin die Möglichkeiten dieses Angebots erläutern. Für dieses Haus ist kein Energieausweis erforderlich.


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Frankfurt: Baujahrjunge Wohnung im Europaviertel mit Balkon und TG-Stellplatz!

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Hier bieten wir Ihnen eine Baujahrjunge, fast barrierefreie und helle Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines erst 2012 fertiggestellten Wohnkomplexes im beliebten Europaviertel. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobe. Vom anschließenden Flur aus erreichen Sie das Gäste WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Arbeits-/ Kinderzimmer und den hellen, offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum großen Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung ist komplett mit Bodentiefen Fenstern, hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Kellerraum und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem interessanten Angebot.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 50,6 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Verkauft Frankfurt! Lage, Lage, Lage 5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Garage im Westend.

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In Top-Lage des Frankfurter Westends bieten wir Ihnen eine ca. 137 m² große und helle 5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz an. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1930 erbauten 4 Familienhauses ist wie folgt aufgeteilt: Vom geräumigen Entree aus erreicht man das Gästebad mit Dusche, die beiden geräumigen Kinderzimmer, mit vielen Stellmöglichkeiten eines mit Zugang zum ca. 10m² großen Balkon, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch, das Elternschlafzimmer, zu dem mit einer schönen Flügeltür verbundenen hellen Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich aus kommen Sie in die voll ausgestattete Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Massivholzboden ausgestattet der im Fischgrätmuster verlegt ist, verfügt über die typische Altbauhöhe und beide Badezimmer bieten Tageslicht. Das Gemeinschaftseigentum wurde ca. 2002 komplett saniert und die Wohnung wurde 2016/2017 komplett…


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 92 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Homburg: Attraktive Wohnung in Feldrandlage

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Möchten auch Sie gerne am Feldrand in ruhiger und dennoch zentraler Lage Bad Homburgs im beliebten Stadtteil Gonzenheim leben? Diesen Wunsch können wir Ihnen mit einer interessanten Wohnung erfüllen. Diese wirklich hübsche Wohnung mit ca. 75,75 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Tageslichtbadezimmer und Balkon ist in einem sehr gepflegten und wohnlichen Zustand. Im Prinzip können Sie ohne jeglichen Aufwand direkt einziehen, ein wenig streichen und schon kann der Umzugswagen vorfahren. Ihr neues Domizil befindet sich im zweiten Stockwerk eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Es empfängt Sie eine geräumige Diele mit direktem Übergang in das helle, großzügige Wohnzimmer. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine Wohninsel, Sideboard oder Schrank und einen Essbereich. Eine große, helle Fensterfront mit anschließendem West-Balkon schenkt Ihnen vor allem nachmittags und abends viel Sonnenlicht und lädt zum Entspannen ein. Die Fensterfront ist mit einem…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 135,99 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Verkauft! Friedrichsdorf. 2 Familienhaus mit ca. 157m² Wohnfläche auf 525m² großen Grundstück.

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Wir bieten Ihnen hier ein 1973 erbautes 2 Familienhaus mit ca. 157m² Wohnfläche mit 3 Garagen und 3 Stellplätzen an. Das Bien-Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss beherbergen zwei schnittgleiche 3 Zimmer Wohnungen mit je ca. 78m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss mit Wintergarten und im Obergeschoss mit einem gemütlichen Balkon. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von hier erreichen Sie alle Zimmer: Arbeitsküche, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und dann den Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer beides mit Zugang zum Wintergarten und in den traumhaften Garten. Das Haus wird komplett mieterfrei übergeben, so dass Sie alle Möglichkeiten haben und frei entscheiden können, ob Sie beide Wohnungen getrennt nutzen oder zusammenlegen wollen. Da es keinen Bebauungsplan gibt, wäre es auch vorstellbar, das Dachgeschoss noch auszubauen. Das Haus wurde 1993 mit einer neuen Gasheizung…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 295,30 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt City: Gute geschnittene, helle 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon.

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Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten 2003 erbauten Wohnkomplexes. Im Eingangsbereich befindet sich ein L-förmiger Flur, von dem die weiteren Räumlichkeiten wie folgt abgehen: Abstellkammer, Wannenbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Arbeits- Kinderzimmer und der große Wohn-Essbereich mit angrenzender Arbeitsküche. Vom Schlafzimmer, Arbeits- Kinderzimmer und vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen West-Balkon. Der Kellerraum, Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung wird frei und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von diesem interessanten Angebot in Citylage.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 76 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Frankfurt-Griesheim!Verkauft! Kleines freistehendes Haus auf 569m² Erbpachtgrundstück!

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In beschaulicher Lage von Frankfurt-Griesheim bieten wir ein ca. 100 m² großes, ca. 1950 erbautes und 1977 erweitertes freistehende Haus mit 569m² großem Erbpachtgrundstück an. Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 33m² große helle Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Das Untergeschoss beherbergt 1 Wohnlich ausgebauten ca. 33m² großen Partyraum mit großem Fenster, ein Gäste-WC, Waschküche und 3 weitere Kellerräume. Das Dach des Hauses wurde ca. 2005 und die Gasheizung wurde 2013 erneuert. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Frankfurt. Die Erbpacht für den neuen Eigentümer wird, laut Aussage der Stadt, bis 2113 verlängert und wird aktuell Jährlich € 3.194,48 betragen. Die Garage am Haus und die Lage in der wunder schönen „Niedwald-Siedlung“ runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 168,5 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Friedrichsdorf-Köppern! Große helle 5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick!

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In wunderschöner Lage von Friedrichsdorf-Köppern bieten wir Ihnen eine, ca.105 m² große gut geschnittene 5 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage an. Sie erreichen die Wohnung des 1971 fertiggestellten Hauses im 3. Stock bequem mit dem Fahrstuhl. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Über den Flur erreicht man alle Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Arbeitsküche, Gäste-WC mit Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, 2 Kinderzimmer eines mit Zugang zum großen Süd-Balkon und das große Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum gemütlichen Sonnenbalkon. Ein Kellerraum und die Einzelgarage runden dieses Angebot gelungen ab. Lassen Sie die Wohnung nach einer Renovierung im neuen Glanz erstrahlen und Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot. Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 107 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Oberursel! Großzügiges Reihenhaus mit ca. 167m² Wohnfläche und ca. 273 m² Grundstück.

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In schöner Lage von Oberursel Stierstadt bieten wir ein ca. 1981 erbautes Reihenhaus an. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und der ca. 36 m² große Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, drei Schlafzimmer, wobei zwei zum großen Elternschlafzimmer mit Ankleide zusammengelegt wurden, von hier aus erreichen Sie auch den gemütlichen Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere gut geschnittene Kinder / Arbeitszimmer und ein Duschbad. Im Keller findet man den großen Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, Heizungs- Waschkeller und einen Vorratsraum. Lassen Sie das Haus nach einer Renovierung im neuen Glanz erstrahlen. Die Garage und der PKW Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 110,90 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Oberursel Maasgrund ca. 793m² Baugrundstück!

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Hier bieten wir Ihnen in einmaliger Lage eine Baulücke am Maasgrund an. Das Grundstück verfügt über ca. 793m² und bietet Laut Bebauungsplan Nr. 19 der Stadt Oberursel folgende Möglichkeiten: WR II (reines Wohngebiet mit 2 Vollgeschossen) eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,5 für ein freistehendes Haus oder ein Doppelhaus. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieses einmaligen Grundstücks. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere…


Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

Verkauft! Mehrfamilienhaus -Altbau- mit ca. 458 m² Wohnfläche und ca. 305 m² Grundstück.

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Altbau mit 8 Wohnungen in bester Frankfurter Lage. Die 8 Wohneinheiten teilen sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40m² Wohnfläche und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche. 1.,2. und 3. Obergeschoss: Jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche. Der Spitzboden, aktueller Trockenraum, bietet (laut Mündlicher Aussage des Bauamtes) noch erweiterungspotential. Laut Bauamt wäre es auch vorstellbar Balkone nach hinten anzubauen. Das Objekt befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und die Gasetagenheizungen wurden teilweise erst 2018 erneuert. Die aktuellen, steigerungsfähigen, Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 55.000,00 p.a.. Das Haus unterliegt der Erhaltungssatzung E42 und E51 (Erhaltung der Zusammensetzung der Bevölkerung) und dem Bebauungsplans NO 21b Nr1. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem einmaligen Angebot.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 182,9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Soden! Moderne, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz.

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Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62,5 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten 1999 erbauten Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Einbauschrank, von der die weiteren Räumlichkeiten abgehen: Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer haben einen Zugang zum gemütlichen Balkon. Der Kellerraum, weitere Gemeinschaftsräume und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Angebot.


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 107 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (schwer)

Bad Homburg: Tolle Gelegenheit, Haus mit Entwicklungspotenzial

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Sie suchen eine bezahlbare Immobilie in Bad Homburg v.d.H., die Sie nach Ihren Wünschen und Ideen beliebig gestalten können? Dann haben wir das passende Haus für Sie! Wir bieten Ihnen hier eine hübsche, kleine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1956. Es empfängt Sie eine geräumige Diele. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Üblich für das Baujahr sind die Zimmer etwas kleiner als heute, dadurch gibt die Immobilie einen sehr gemütlichen Charme wieder. Das Wohnzimmer könnte mit einem Anbau oder einem hübschen Wintergarten erweitert werden. Die Erstellung eines Wintergartens würde sich anbieten, sodass Sie das Gefühl haben direkt im schön eingewachsenen Garten zu sitzen und die ruhige Natur genießen zu können. Von der Diele aus führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Das Badezimmer wurde…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 277 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Top geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Sonnenloggia.

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Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eins gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Eingangsbereich mit anschließendem Flur erreichen Sie alle Zimmer, Badezimmer mit Wanne (komplett neu in 2006), Schlafzimmer, große gemütliche Küche, Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia. Lassen Sie diese Wohnung nach einer Renovierung in neuen Glanz erstrahlen. Die Wohnung ist zur Selbstnutzung oder auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Der Kellerraum rundet dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Angebot.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 148 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Verkauft! Bad Vilbel! Helle gut Geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.

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In schöner Lage von Bad Vilbel bieten wir Ihnen eine ca. 78 m² große gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1995 fertiggestellten Hausensembles und ist wie folgt aufgeteilt: Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung, großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, Arbeitsküche, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, und zu den zu den 2 Schlafzimmern. Die S-Bahnstation, mehrere Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerraum, der Tiefgaragenabstellplatz und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie.


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 124 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Kronberg: Exklusives + modernes Einfamilienhaus, Bj. 1998, in bester Lage!

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In bester Lage von Kronberg steht dieses schöne Einfamilienhaus in nächster Nähe zum Opel-Zoo zum Verkauf. In dem bereits bestehenden und gewachsenen Wohngebiet haben Sie eine sehr gute Anbindung zur Kronberger Innenstadt sowie nach Königstein und zur Autobahn in Richtung Frankfurt. 1998 in massiver Bauweise erbaut, befindet sich das Haus weiterhin in einem sehr guten und modernen Zustand. Durch die stetig durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen steht einem direkten Einzug nichts im Wege. Zur Verfügung steht eine Wohn-/Nutzfläche von rund 270m², die sich auf drei Etagen im Keller-/Erd-/ und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss wurde viel Wert auf einen großzügigen und gut geschnittenen Wohnraum gelegt, der 2008 um einen beheizten Wintergarten erweitert wurde. Hierdurch entstanden weitere Nutzungsmöglichkeiten und statten den Bereich mit einem zusätzlichen Gemütlichkeitsfaktor aus. Hierzu trägt auch der tolle Kaminofen bei, welcher den…


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 98,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Historisches Fachwerkhaus zum Um- / Ausbauen auf ca. 215m² Grundstück.

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In beschaulicher Lage in Frankfurt Niederursel bieten wir Ihnen ein einseitig angebautes Einfamilienhaus auf 215 m² Grundstück an. Das unter Denkmalschutz stehende, wahrscheinlich um 1850, erbaute Haus wurde von der Eigentümerin bewohnt und bietet Ihnen ca. 110m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Eine Wohnflächenerweiterung, durch einen Dachgeschossausbau ist in Absprache mit der Stadt und dem Denkmalamt vorstellbar. In den 70 er und 80 er Jahren wurden die alten Fenster gegen neue getauscht und die Elektroinstallation teilweise überarbeitet. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2002 verbaut. Entwickeln Sie dieses Schmuckstück nach Ihren Wünschen und nutzen Sie die Möglichkeiten der Denkmalabschreibung für Ihr privates Wohnglück. Entdecken Sie bei einem persönlichen Termin vor Ort die einmaligen Möglichkeiten dieses Angebotes. Für dieses Haus ist kein Energieausweis erforderlich.


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft!Frankfurt-Höchst! Schönes, erweiterbares Stadthaus in der Nähe der Fußgängerzone.

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Hier bieten Wir Ihnen ein ca. 1880 erbautes, durch die Eigentümer gepflegtes Einfamilienhaus zum Kauf an. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, Esszimmer, Arbeits- Gästezimmer, geräumige Wohnküche und das Gäste WC. Im Obergeschoss liegen 3 weiter Schlafzimmer und das große Tageslichtbad mit Wanne. Die Fenster wurden 2010 getauscht und die letzte Außenrenovierung war 1995. Lassen Sie die Immobilie nach einer Modernisierung und möglicher Erweiterung in neuem Glanz erstrahlen. Die Auslastungen laut Bebauungsplan sind MI III 0,3 / 0,9. Das ca. 342m² große Grundstück mit PKW-Abstellplatz rundet dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 510,2 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Oberursel: 1-3 Familienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche!

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Wir bieten Ihnen hier ein 1855 massiv erbautes Haus mit ca. 200m² Wohnfläche an. Das von den Eigentümern gepflegte Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC, 3 geräumige Zimmer und eine Wohnküche zusammen ca. 70m². Im Obergeschoss haben wir 2 große Zimmer, eine Küche und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche zusammen ca. 70m². Das Dachgeschoss beherberg eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und 3 weitere Zimmer zusammen ca. 60m². Das Haus verfügt somit komplett über etwa 200m² Wohnfläche. Das Haus wird komplett frei übergeben, so dass Sie alle Möglichkeiten haben und frei entscheiden können, ob Sie das Haus als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus (wie bisher) oder nach Umbau als 3 Familienhaus nutzen möchten. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 3 der Stadt Oberursel. Die Nutzung ist MI, GRZ 0,4, GFZ 1,0. Das Haus sollte im Zuge des Besitzwechsels renoviert / modernisiert werden. Der Große Schuppen und der kleine Garten…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 342.9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft!Oberursel Bommersheim ca. 472m² Baugrundstück mit Altbestand!

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Hier bieten wir Ihnen die einmalige Möglichkeit ein Grundstück, im Herzen von Bommersheim, mit Altbestand zu kaufen. Das Grundstück verfügt über ca. 472m² und bietet Laut Bebauungsplan Nr. 3 der Stadt Oberursel folgende Möglichkeiten: Mischgebiet III Geschosse mit eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 1,0 geschlossene Bauweise. Das Grundstück ist erschlossen und aktuell mit einem Haus aus den 60 er Jahren bebaut. Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Mehrfamilienhausbebauung. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieses einmaligen Grundstücks.


Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

Verkauft! Lage, Lage, Lage 3 Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Sachsenhausen.

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In Top-Lage von Sachsenhausen nur wenige Schritte von der Schweizer Straße entfernt bieten wir Ihnen eine ca. 87 m² große und helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen an. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1900 erbauten 5 Familienhauses ist wie folgt aufgeteilt: Vom geräumige Entree aus erreicht man den schönen Wohnbereich mit Zugang zum Süd Balkon, das geräumigen Kinder- Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Schiebetüren zum offenen Badezimmer mit Wanne und Zugang zum 2. Balkon, das Gäste WC und die voll ausgestattete Wohnküche. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Teppich ausgestattet und verfügt über die typische Altbauhöhe, von ca. 3,35m und wurde zuletzt 2010 renoviert. Der separate Kellerraum und der gemütliche Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie. ************************************************** Ihre…


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 118 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! 3 Zimmer Wohnung mit ca. 89 m²Wohnfläche und Balkon.

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In schöner Lage von Sossenheim bieten wir Ihnen eine, ca. 89 m² große gut geschnittene, 3 Zimmer Wohnung mit Balkon an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1977 fertiggestellten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus und ist wie folgt aufgeteilt: Über den Eingangsbereich erreicht man das Gäste-WC, die Arbeitsküche und den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie über einen kleinen Flur zum Schlafzimmer, dem Kinderzimmer und in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Der Aufzug, ein Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin von dieser interessanten Immobilie.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 164 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Bad Homburg! Denkmalgeschützte, gut vermietete 2 Zimmer Maisonette Wohnung.

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In Citylage von Bad Homburg bieten wir Ihnen eine ca. 51 m² große gut geschnittene, 2-Zimmer Eigentumswohnung an. Das Denkmal wurde im jahr 2000 Saniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Über die Diele erreichet man die offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Über die Treppe erreichen Sie das im Dachgeschoss liegende Schlafzimmer. Alle Zimmer des Wohnbereiches verfügen über einen schönen Parkettboden. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von € 695,00 vermietet. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot gelungen ab. Von der Wohnung aus sind Sie in 3 Minuten zu Fuß im Schlosspark und auf der Louisenstraße. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von dieser Immobilie.


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft.Frankfurt-Griesheim! Vorderhaus mit Hinterhaus in Main Nähe.

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Hier präsentiert sich ein, ursprünglich um 1928 erbautes und im Laufe der Zeit durch den Eigentümer stets gepflegtes Haus mit zusätzlichem Hinterhaus in zentraler Lage von Frankfurt Griesheim. Beide Häuser stehen auf einem ca. 253m² großen Grundstück und sind durch einen gemütlichen Hinterhof verbunden. Die rund 115 m² Wohnfläche des Vorderhauses bietet 5 Schlafzimmer, eine Küche und 2 Tageslichtbäder. Das Hinterhaus in Form eines Bungalows bietet als separate Einheit zusätzlich 2 Zimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Badezimmer mit ca. 60 m² Wohnfläche. Beide Häuser sind voll unterkellert. Profitieren Sie von attraktiven Erweiterungspotentialen: Heben Sie beispielsweise den Dachboden des Vorderhauses an oder bauen Sie ihn Ihren Wünschen entsprechend individuell aus. Alternativ könnten Sie dem Bungalow mit einem Satteldach ein besonderes Flair verleihen. Der Bebauungsplan SW 24d Nr. 1 sieht hier folgendes vor MI, III, 0,3 / 0,9. Alle…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 448.3 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Oberursel-Nord! Ca. 623m² Baugrundstück für Mehrfamilienhausbebauung.

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Hier bieten wir Ihnen die einmalige Möglichkeit ein Baugrundstück in Zentraler Lage von Oberursel-Nord mit Altbestand zu kaufen. Das Grundstück verfügt über ca. 623m² und bietet laut Bebauungsplan Nr. 231 der Stadt Oberursel folgende Möglichkeiten: Allgemeines Wohngebiet, III Vollgeschosse mit eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 1,0. Das Grundstück ist erschlossen und aktuell mit einem Haus aus Ende der 50er Jahre bebaut. Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Mehrfamilienhausbebauung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie die U-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieses einmaligen Grundstücks.


Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

Verkauft!Frankfurt-Zeilsheim: Reihenendhaus für die kleine Familie.

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In beschaulicher, familienfreundlicher Lage von Zeilsheim bieten wir ein ca. 95 m² großes, erweiterbares, um 1918 erbautes denkmalgeschütztes Reihenendhaus an. Das in 2010 modernisierte Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die Wohnküche mit Zugang zum modernen Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt aktuell 2 große Schlafzimmer, eines mit Zugang zum ausbaubaren Dachboden und das Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet zwei große Kellerräume. Der Abstellraum, die Gartenhütte und die überdachte Terrasse runden dieses Angebot gelungen ab. Das Haus wurde 2010 Modernisiert (Heizung, Fenster, Elektro- und Wasserleitungen). Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.


Objektart:

Energieausweistyp: Keine Angabe

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft-Neu-Isenburg! Moderne, gut vermietete 3 Zimmer Wohnung

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In schöner Lage von Neu-Isenburg bieten wir Ihnen eine ca. 90 m² große, gut vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines ca. 1992 fertiggestellten Hausensembles und ist wie folgt aufgeteilt: Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung, den großen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Arbeitsküche, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und die beiden Schlafzimmer. Die Wohnung ist an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet und die Mieteinnahmen sind p.a. ca. € 10.626,00. Der öffentliche Nahverkehr, mehrere Kindergärten und Schulen sowie das Isenburg Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerraum, der Tiefgaragenabstellplatz und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie.


Objektart: Dachgeschoss

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 165 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Frankfurt Nordend! 2-Zimmer-Büro / Wohnung als separates Hinterhaus.

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Hier bieten wir Ihnen die einmalige Möglichkeit ein in 1996 erweitertes und umgebautes Hinterhaus in bester Lage zu erwerben. Das WEG geteilte aktuell als Büro genutzte Hinterhaus hat ca. 51m² auf 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den offenen möglichen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum ca. 20m² großen Garten und das kleine Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großen, hellen Zimmer mit Zugang zum, mit hochwertigem Bamboo x-treme Deck versehenen, Balkon. Der mögliche Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie das Zimmer im Obergeschoss sind mit einem hochwertigen Eiche Parkett (Natur) ausgelegt. Das kleine für sich liegende Hinterhaus wurde in 1996 um- und ausgebaut. Noch zu erwähnen ist das begrünte Flachdach mit der 2 x 1 m großen Lichtkuppel, die das Obergeschoß mit Tageslicht flutet, sodass es selbst an trüben Tagen hell ist. Offiziell ist es noch…


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 120.1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt-Bornheim! 2 Zimmer-Wohnung und Hofmitbenutzung!

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In zentraler Lage bieten wir Ihnen eine, ca. 60 m² große, gut geschnittene, 2-Zimmer Wohnung in kleiner Einheit an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1917 fertiggestellten Mehrfamilienhaus und ist wie folgt aufgeteilt: Über den Flur erreicht man fast alle Zimmer dieser Wohnung, das großzügige Tageslicht-badezimmer mit Badewanne, das separate WC, die Wohnküche, bietet Platz für eine Essecke und das Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über große, schalldichte Fenster mit einbruchsicheren Fenstergriffen und wurde gerade frisch gestrichen. Ein Kellerraum und die Mitnutzung des herrlichen, sonnigen Hofbereiches runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie.


Objektart: Hochparterre

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 472.8 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Rodgau: Schicke, solide vermietete 2-Zi-Wohnung mit Wintergarten und Garten!

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Hier sollten Sie schnell sein, denn diese Wohnung ist ein Glücksgriff! Die kleine Wohnanlage mit nur 11 Parteien wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Tiefgaragen- und Hofabstell-Plätze sind ausreichend vorhanden. Entscheiden Sie selbst, ob Sie diese Wohnung zunächst als Kapitalanlage nutzen und/oder später selbst beziehen wollen. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die bodentiefen Fenster sorgen tagsüber für viel Licht und freundliche Helligkeit. Rollläden bieten Sicherheit auch bei längerer Abwesenheit. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie über die Terrassentür den Wintergarten, der vom Mieter derzeit als Essbereich genutzt wird. Der Wintergarten - ebenfalls mit bodentiefen Fenstern - ist sonnig hell und punktet mit Gemütlichkeit. Genießen Sie ungestört den Blick in den grundbuchrechtlich verbrieften, ca. 40 m² großen, eigenen Garten und beobachten Sie hier den…


Objektart: Erdgeschosswohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 138.2 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (schwer)

Verkauft! Köppern! Erweiterbare Doppelhaushälfte auf ca. 390m² Grundstück.

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Wir bieten Ihnen hier eine ca. 1928 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 100m² Wohnfläche und 390m² Grundstück an. Das modernisierungsbedürftige Erweiterbare Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss beherbergen zwei schnittgleiche 2 Zimmer Wohnungen mit je ca. 50m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von hier erreichen Sie alle Zimmer: Wohnküche, großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, den Wohnbereich und das Schlafzimmer. Das Haus ist komplett frei, so dass Sie alle Möglichkeiten haben und frei entscheiden können, ob Sie beide Wohnungen getrennt nutzen oder zusammenlegen wollen. Der Bebauungsplan Nr. 204, „Gräbgesäcker“ bietet folgende Möglichkeiten 2 Vollgeschosse und eine Auslastung der Grz. 0,4 und GFZ 0,7. Somit ist es möglich das Dachgeschoss noch auszubauen. Die Obere Wohnung hat eine Gasetagenheizung aus ca. 2017 die der unteren Wohnung ist ca. 30 Jahr alt. Lassen Sie…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 346.2 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Oberursel: Moderne Wohnung mit allem was das Herz begehrt!

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Hier müssen Sie tatsächlich schnell sein, denn so eine Gelegenheit bietet sich nicht so bald wieder! In guter Lage und kleiner Einheit erwartet Sie dieser lichtverwöhnte Maisonette-Traum, der aufgrund eines Aufzugs auch für Individualisten Ü50 geeignet ist. Lassen Sie sich überraschen! Einladend und geräumig mit Platz für höhere Schränke empfängt Sie der Flur-Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer mit Loggia und zum Gäste-WC. Über die Buchen-Holz-Treppe erreichen Sie die Dachgeschoss-Etage. Das Wohnzimmer lässt sich schön einrichten: Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft inklusive. Über das bodentiefe Fenster betreten Sie die Loggia mit optimaler Ausrichtung nach Süd-West. Das verspricht viele Sonnenstunden von Mittags bis in den Abend hinein. Derzeit wird das Wohnzimmer als Schlafbereich genutzt. Die Küche ist mit passenden Möbel- und Geräte-Einbauten ausgestattet. Diese verbleiben in der Wohnung. Ein…


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 94 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Bad Zwesten - 6 Familienhaus als Kapitalanlage

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Hier bieten wir Ihnen ein 1994 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 2 Garagen und 4 Abstellplätzen an. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 2-Zimmer- Wohnung (ca. 69m²) frei zum 1. September, 2- Zimmer-Wohnung (ca. 55m²), 3- Zimmer- Wohnung (ca. 73 m²) Obergeschoss / Dach: 3 -Zimmer- Wohnung (ca. 66 m²), 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65m²), 3 Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²) Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und alle Wohnungen sind Vermietet. Das schöne Grundstück von 993m² hat 2 Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze. Die aktuellen, steigerbaren Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 28.600,00 p.a. Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem einmaligen Angebot.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 96.9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Frankfurt-Heddernheim! Schönes Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier bieten wir Ihnen ein ca. 1966 erbautes Reihenendhaus in traumhafter, ruhiger, familienfreundlicher Lage in Heddernheim an. Das Haus verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche, eine Garage, einen Stellplatz und bietet hervorragende ca. 326 m² Grundstück. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, die Wohnküche und den gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten; im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein weiteres WC und zwei Kinderzimmer von dem man eines zu einem Tageslichtbadezimmer umbauen kann. Das Dachgeschoss ist beidseitig mit Dachgauben ausgebaut und bietet ein großes Studio und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der Heizungsraum und ein weiteres Badezimmer. Das Haus wurde von den Eigentümern im Laufe der Zeit „in Schuss“ gehalten, so ist z.B. die…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 269.2 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Heddernheim! Erweiterbares 3 Familienhaus mit 2 Garagen.

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Hier präsentiert sich ein, ca. 1899 erbautes und im Laufe der Zeit durch den Eigentümer gepflegtes 3 Familienhaus mit 2 Garagen und einer Waschküche. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Wir haben ein Haupthaus mit 2 vermieteten Wohnung, EG 2 Zimmer ca. 44m² Wfl., OG + Dach 5 Zimmer ca. 90m² Wfl. und eine separat zu begehende Einheit im Querbau. Diese bietet verteilt auf EG und DG 4 Zimmer und ca. 61m² Wfl. (wobei ein Zimmer aktuell von der 5 Zimmer Einheit genutzt wird) und muss komplett modernisiert werden. Das Haus steht auf einem ca. 287m² großen Grundstück. Beide Hausteile sind teilweise unterkellert. Die Mieteinnahmen belaufen aktuell für die beiden vermieteten Einheiten auf ca. €10.800,00 p.a.. Profitieren Sie von attraktiven Erweiterungspotentialen: Heben Sie beispielsweise den Dachboden des Querbaus an und bauen Sie ihn, Ihren Wünschen entsprechend, individuell um und aus. Der Bebauungsplan NW 82a Nr. 1 sieht hier folgendes vor MI,…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 442.7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Nauheim: Verkauft!! Immobilie mit Charme, optimal für Paare und die kleine Familie

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Sie suchen eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten zur Entfaltung und tollem Garten? Dann freuen wir uns, Ihnen eine besonders schöne Immobilie anbieten zu dürfen. Umgeben von einem traumhaften Rosengarten liegt dieses Einfamilienhaus idyllisch in einer ruhigen Straße von Bad Nauheim/ Steinfurth. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Von Wohnküche, über Wellnessbad, Wintergarten, Partyhaus und Werkstatt bis zur Garage steht Ihnen alles zur Verfügung. Über ein paar Stufen betreten Sie die Immobilie, ein kleiner Flur führt zur Linken in ein hübsches, kleines Esszimmer zur Rechten in die große helle Wohnküche mit weißer Einbauküche. Die Küche verfügt über alle Elektrogeräte, so auch über ein Ceranfeld und zusätzliches Gasfeld. Von der Küche aus geht es in eine separate Diele von der aus Sie das Gäste-Zimmer, das Wellnessbad, ein Gäste-WC und den Ausgang zum Garten erreichen. Das geräumige Tageslicht-Badezimmer hat eine schöne…


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 228.3 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Sachsenhausen, Altbau mit Potential ca. 382 m² Wohnfläche und ca. 217 m² Grundstück.

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Altbau mit 5 Wohnungen in bester Frankfurter Lage. Die 5 Wohneinheiten teilen sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche. 1.,2. und 3. Obergeschoss: Jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. 4.OG / Dach 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche Das Objekt befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde in 2007 komplett umgebaut und Saniert, die Wohnung im 3. OG. wurde 2009 und die im 1. OG. wurde 2015 Saniert. In 2018 wurde die Außenfassade saniert und das Dach neu gedeckt und gedämmt. Die aktuellen, steigerungsfähigen, Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 51.000,00 p.a.. Das Haus unterliegt der Erhaltungssatzung E55 (Erhaltung der Zusammensetzung der Bevölkerung) und dem Fluchtlinienplan F1397. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 118.6 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

**VERKAUFT**Frankfurt-Unterliederbach: Schönes 3-FH im alten Stadtkern zu verkaufen!

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Dieses schöne und sehr gepflegte Dreifamilienhaus im Frankfurter Stadtteil Unterliederbach wurde ca. 1914 erbaut und befindet sich im Geltungsbereich des Ensembleschutzes/Gesamtanlagenobjekt. In dem mit einem Mansarddach erbaute Haus stehen drei 2-Zimmerwohnungen mit jeweils einer Küche, Bad und Flur zur Verfügung. Der Dachboden wurde in den 80ern nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und ist über eine weiterführende Treppen zu begehen. Die EG-Wohnung ist bis zum 31.03.22 vermietet, die weiteren Wohnungen sind leerstehend bzw. zeitnah im Leerstand. Das Haus eignet sich ideal als Vermietungsobjekt, zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Großfamilie. Die Wohnungsgrößen liegen im EG bei ca. 53m² mit einer Deckenhöhe von ca. 2,74m, im 1.OG bei ca. 65m² mit einer Deckenhöhe von ca. 2,74m und im DG bei ca. 66m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,53m. In dem Wohnbereich des Dachbodens liegt die Deckenhöhe in der Spitze bei ca.…


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! OF-Mainpark! Top Geschnittene 4 ZW mit großer Loggia und TG-Abstellplatz.

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Hier bieten wir Ihnen in eine schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit sehr hohem Freizeitwert an. Die Wohnung befindet sich im 10 Stock eines1971 gebauten, gepflegten Wohnkomplexes und bietet ca. 110m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele mit vielen Stellmöglichkeiten und einem großen Einbauschrank, von hier aus erreichen Sie den ca. 33m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, die Arbeitsküche und das separate WC. Über einen Flur erreichen sie die weiteren Räumlichkeiten wie Badezimmer, die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer auch mit Zugang zur Loggia. Lassen Sie diese Wohnung einer Renovierung im neuen Glanz erstrahlen. Der Keller, weitere Gemeinschaftsräume und der Garagenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Lage und dem Angebot.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 104 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Verkauft! OF-City! Sehr gut Vermietete 2-ZW mit Balkon und Stellplatz.

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Hier bieten wir Ihnen in eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit hohem Freizeitwert an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines1998 gebauten, gepflegten Wohnkomplexes und bietet ca. 72,5m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich aus erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, die Arbeitsküche den ca. 33m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon., Über einen kleinen Flur erreichen sie den Abstellraum und das Schlafzimmer auch mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 9.000,00 p.a.. Der Keller, weitere Gemeinschaftsräume und der Duplexparkerstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Lage und dem Angebot.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 32.10 kWh/(a m²)

Energieträger: Strom