Bad Homburg! Top Rendite plus die steuerlichen Vorteile einer denkmalgeschützten Immobilie.

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Wohn- und Geschäftshaus (Kulturdenkmal) Baujahr 1675 in bester Bad Homburger Lage direkt am Schloss. Das Anwesen teilt sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: 2 Büros: ca. 100 m² und ca. 46 m² - beide vermietet 1. Obergeschoss: 4,5 Zimmer- Wohnung (ca. 182 m²) - vermietet 2. Obergeschoss + DG: 5 Zimmer - Wohnung (ca. 130 m²) - vermietet Nebengebäude: Garage +1 Zimmer - Wohnung im Obergeschoss (ca. 38 m²) - vermietet Gewölbekeller: Gastronomiebetrieb ca. 123 m² - neu Vermietet Das Wohn- und Geschäftshaus wurde Mitte der 80 er Jahre komplett saniert und über die Jahre in einem sehr guten Zustand gehalten. Das Grundstück von 374 m² bietet noch 2 weitere ausgewiesene PKW-Stellplätze. Die steigerbaren Mieteinnahmen belaufen sich aktuell (ohne Gastronomie) auf jährlich € 84.000,00. Die erzielbare Miete schätzen wir auf jährlich € 94.000,00. Nutzen Sie diese einmalige Rendite zusammen mit den Steuervorteilen einer denkmalgeschützten Immobilie und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von den Vorteilen dieses Angebotes.


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Die letzte von 5 Wohnungen ca. 152m² im Neubau, 5 Zimmer und 3 Terrassen.

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Die hier angebotene 5 - Zimmern-Neubauwohnung ist die letzte von 5 Wohnungen und hat eine Wohnfläche von ca. 152 m², die sich über das Erdgeschoss und Gartengeschoss erstrecken. Die Aufteilung ist wie folgt: Von einer geräumigen Diele gelangt man in die beiden Erdgeschoss-Zimmer, das Duschbad und den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zu den beiden Terrassen. Eine Innentreppe führt ins Gartengeschoss. Diese bietet zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zur gemütlichen Terrasse, sowie einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz (Carport) runden dieses Angebot gelungen ab. Gerne stellen wir Ihnen weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Energieausweis ist beantragt.


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt-Neubau: ETW, 5 Zimmer und 2 Terrassen

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In bester Lage in Frankfurt - Hausen, „An den Postwiesen“ entstehen 5 neue Wohnungen mit Größen von ca. 74 m² bis ca. 155 m². Die hier angebotene 5 - Zimmern-Neubauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich über das Erdgeschoss und Gartengeschoß erstrecken, und sich wie folgt aufteilen: Von der geräumigen Diele gelangt man in die beiden Schlafzimmer, das Duschbad mit Tageslicht und den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Eine Innentreppe führt in die 2. Ebene. Diese bietet zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zur gemütlichen Terrasse, sowie einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Gerne stellen wir Ihnen weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Ffm-Hausen: Penthouse (3-Zi-Neubau), 111,2 m² mit großer Terrasse

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In bester Lage in Frankfurt - Hausen, „An den Postwiesen“ entstehen 5 neue Wohnungen mit Größen von ca. 74 m² bis ca. 156 m². Die hier angebotene 3 - Zimmer-Neubau - Penthousewohnung mit ca. 111,2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Von der geräumigen Diele gelangt man in die beiden Schlafzimmer, eines mit eigenem Masterbadezimmer und kleiner Terrasse, das Duschbadezimmer mit Tageslicht, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und den großzügigen, hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Objektart: Penthouse

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Friedrichsdorf! Moderne und gut vermietete ca. 86 m² große 3 Zimmer Wohnung.

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Hier bieten wir Ihnen eine geräumige, fast barrierefreie und helle Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten erst 2000 gebauten Hauses in direkter City Lage. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobe, von der die weiteren Räumlichkeiten abgehen: Duschbad, Kinder- / Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Abstellkammer sowie ein großer, heller Wohn-Essbereich, mit Zugang zum sonnigen Balkon und zur offenen Arbeitsküche. Der große Kellerraum, weitere Gemeinschaftsräume und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen ohne Umlagen belaufen sich auf € 900,00. Das neue Taunus Carré mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von diesem interessanten Angebot.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 100,25 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Neu Isenburg: Traumhaftes Anwesen in bester Wohnlage!

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Diese schöne, lichtdurchflutete Villa befindet sich in exponierter Lage in Gravenbruch. Umgeben von einem 858 m² großen Grundstück, direkt angrenzend an einen kleinen Wald, bietet das Anwesen ca. 280 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich (mit Gäste-WC und großer Garderobe), mit hochwertigem Feinsteinfliesenboden und einer elegant gestalteten Wendeltreppe, die zum Ober- und Untergeschoss führt. Dieses einladende Entree führt zu dem, über 100m² großen, ineinander übergehenden Wohn- Essbereich, aufgeteilt in Wohnraum, Kaminzimmer und Esszimmer, mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten und zu der angrenzenden etwa 100m² großen Schwimmhalle. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus eine sehr hochwertige Einbauküche. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen, fast 50m² großen Elternbereich mit Ankleide-, Schlafzimmer, sowie einem Masterbadezimmer und eigener Terrasse. Daneben befinden sich noch drei weitere Zimmer und ein hochwertiges, etwas kleineres Bad. Falls benötigt bietet das Dachgeschoss, das bereits teilweise isoliert und ausgebaut ist eine enorme zusätzliche Ausbaureserve. Das ca. 1966 erbaute Haus wurde in den Jahren 1974/ 75 an- und umgebaut und ist in Punkto Wellness und Haussicherheit mit hochwertigen Details ausgestattet. Das Anwesen ist unterkellert und bietet neben mehreren Abstellräumen, einen Partyraum mit offenem Kamin, einen Hauswirtschaftsbereich, sowie eine hervorragende Haustechnik. Lassen Sie die Besonderheiten dieser Immobilie, mit ihrer exponierten Lage bei einem persönlichen Termin vor Ort auf sich wirken.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 162,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Verkauft! Friedrichsdorf! Großes Einfamilienhaus in begehrter Lage.

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In begehrter Lage von Friedrichsdorf " Am Schäferborn " bieten wir ein 13m breites, zweigeschossiges 1978 erbautes und 1999 teilweise modernisiertes und komplett renoviertes Einfamilienhaus an. In den letzten Jahren folgten weitere Modernisierungen am Haus. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele, Gäste-WC, Küche, Elternschlafzimmer, Kinder/ Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und der große Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und in den schön angelegten Garten. Das Obergeschoss bietet 3 weitere Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und genügend Stauraum in den Abseiten. Das Haus ist mit hochwertigen Parkettboden, Fliesen, Kamin und Sauna ausgestattet. Die Kellerräume und die Garage mit PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und alle Schulzweige erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Angebot. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 161,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Wohnen über den Dächern von Seckbach mit großer Sonnenterrasse!

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Hier bieten wir Ihnen eine renovierte 2 Zimmer Wohnung, mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer ca. 13m² großen Sonnenterrasse an. Über die Diele gelangt man in alle Räume: In das großzügige Wohn- Esszimmer mit hochwertiger offener Küche und Zugang zur Süd-Ost-Terrasse, zum modernen vollständig umgebauten Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne und Dusche, und zum Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde 2005/2006 modernisiert und sehr hochwertig ausgestattet, so z. B. mit Olivenbaumparkett, aufgesetztes Waschbecken usw.. Der Kellerraum und der Garagenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem schönen Angebot. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 175 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt Dichterviertel! Repräsentatives Stadthaus aus der Gründerzeit auf 878 m² Grundstück.

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Hier bieten wir Ihnen zum Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung ein Stadthaus in bester Lage Frankfurts an. Das um 1912 gebaute Anwesen vereint feinste Wohnfläche und ein sonniges Grundstück mit großzügiger Gartenanlage. Die Wohnfläche umfasst ca. 230 m² auf drei Etagen: Der repräsentative Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC führt zu den Räumen im Parterre: Küche, Arbeitszimmer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den traumhaften Garten. Wohnbereich und Arbeitszimmer sind über eine Schiebetür mit dem Essbereich verbunden. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Zugang zum Balkon sowie über drei geräumige Zimmer. Sie stehen als luxuriöses Schlaf- und Ankleidezimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum und weitere Kellerräume sowie die große Doppelgarage runden das Angebot gelungen ab. Das Haus wurde komplett saniert und ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden, Gegensprechanlage in jeder Ebene, Holzisolierfenster, Einbauküche usw.. Es befindet sich in einer der gefragtesten Frankfurter Wohnlagen im schönen „Dichterviertel“. Das Umfeld ist geprägt durch hochwertige Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern. Verschiedene Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten können schnell erreicht werden. Zur U-Bahnstation sind es nur wenige Gehminuten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieses Angebotes. Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 162,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Frankfurt Westend! Helle, großzügige 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen.

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In Top-Lage des Frankfurter Westends bieten wir eine ca. 113 m² große 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenabstellplatz an. Die Wohnung in dem 1998 fertiggestellten Hausensemble verfügt über einen Fahrstuhl und ist wie folgt aufgeteilt: Über eine geräumige Diele erreicht man den großen Wohn-Essbereich, die voll eingerichtete Arbeitsküche, das Duschbadezimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon und Begehbaren Einbauschrank, das Kinder- / Arbeitszimmer ebenfalls mit Balkon und das große Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist mit einem Hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die beiden Kellerräume, ein Tiefgaragenplatz und das einmalige Gemeinschaftseigentum (kleiner Park, Concierge-Service usw.) runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist zur Eigennutzung frei und kann kurzfristig bezogen werden. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 84,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Verkauft! Friedrichsdorf! Traumhaftes Anwesen mit Einliegerwohnung auf über 870m² Grundstück.

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Dieses schöne, nicht alltägliche Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Friedrichsdorf-Köppern. Umgeben von einem ca. 874 m² großen Grundstück, bietet das Anwesen ca. 208 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit großer Garderobe und einem Gäste-WC mit Dusche. Dieses einladende Entree führt zu dem, über 80 m² großen, ineinander übergehenden Wohn- Essbereich, aufgeteilt in Wohnraum, Kaminbereich und Esszimmer, mit mehreren Zugängen zu Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus eine hochwertige offen gestaltete Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen, fast 30m² großen Elternbereich mit Ankleide-, Schlafzimmer, sowie einem Masterbadezimmer und eigenem Balkon. Daneben befinden sich noch zwei weitere Zimmer, jeweils mit Zugang zur Loggia, einem großzügigen Dielen-/ Arbeitsbereich und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das 1980 erbaute, vom Architekten entworfene Haus, wurde mit hochwertigen Details wie Natursteinboden, Fußbodenheizung, Sauna und vielem Mehr, ausgestattet. Das Anwesen ist unterkellert und bietet neben Abstellräumen, einen großen Hobbyraum, Saunabereich, sowie eine ca. 41 m² große Einliegerwohnung mit Terrasse. Eine Doppelgarage mit kleiner Terrasse und 3 PKW-Stellplätze runden dieses Angebot gelungen ab. Lassen Sie die Besonderheiten dieser Immobilie bei einem persönlichen Termin vor Ort auf sich wirken. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an! ...


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 207,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Friedrichsdorf: Gut vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

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Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten 1992 erbauten Wohnkomplexes. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele, von der die weiteren Räumlichkeiten abgehen: Abstellkammer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Arbeitsküche und ein großer, heller nach Süden ausgerichteter Wohn-Essbereich, beide mit Zugang zum sonnigen West-Balkon. Der Kellerraum, weitere Gemeinschaftsräume und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen ohne Umlagen belaufen sich auf € 689,00. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von diesem interessanten Angebot. Der Energieausweis ist vom Eiegntümer beantrag. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 217,8 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Bad Homburg! Gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz.

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In Cityrandlage von Bad Homburg bieten wir Ihnen eine, ca. 43 m² große gut geschnittene, 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz an. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1971 fertiggestellten Hochhauses mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: Über den Flur erreicht man alle Zimmer dieser Wohnung, das Badezimmer, die Arbeitsküche, das gemütliche Schlafzimmer und das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Sonnenbalkon. Ein Kellerraum und der PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin von dieser Immobilie. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 148,9 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Verkauft! Frankfurt-Zeilsheim! Wunderschöne Doppelhaushälfte auf 231m² Grundstück.

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In beschaulicher, familienfreundlicher Lage von Zeilsheim bieten wir eine ca. 100 m² große, 1911 erbaute Doppelhaushälfte an. Das stetig gepflegte Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Wohnküche und der Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Duschbadezimmer und in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt aktuell 1 Kinder-/ Arbeitszimmer, das Tageslichtbadezimmer mit großer Badewanne und das große Elternschlafzimmer, dieses könnte man wieder in 2 Schlafzimmer teilen. Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum, den Vorrats-/ Heizungsraum. Ein PKW-Abstellplatz, die Gartenhütte und die überdachte Terrasse runden dieses Angebot gelungen ab. Das gesamte Haus wurde 1997 kernsaniert und in den folgenden Jahren noch weiteren Modernisierungen (Bäder, Dach 2007) unterzogen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 3 Meter hohe Decken, Parkett- und Dielenboden. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von dieser einmaligen Immobilie. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt: Helle gemütliche 86 m² große 3 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon!

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Hier bieten wir Ihnen eine geräumige, fast barrierefreie und helle Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines äußerst gepflegten und von vielen Eigentümern bewohnten Hochhauses. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobe und Zugang zur offenen Küche und zum Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon. Vom Wohnbereich aus geht es über einen kleinen Flur zum Kinder-/ Arbeitszimmer, separatem WC, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und zum großzügiges Schlafzimmer. Der Kellerraum und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Die U-Bahn, den Bus und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem interessanten Angebot. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 141,6 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt-Zeilsheim: Wunderschöne, helle 3,5 Zimmerwohnung.

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In beschaulicher, familienfreundlicher Lage von Zeilsheim bieten wir eine ca. 98 m² große (Wohn- Nutzfläche), 1988 erbaute Maisonette-Wohnung an. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC, das neuwertige Duschbad, ein Schlafzimmer, die Arbeitsküche und der große, helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss beherbergt aktuell 1 großes Kinderzimmer und das gemütliche Elternschlafzimmer und bietet einen direkten Zugang zu den Gemeinschaftsräumen und zur Garage. Die gesamte Wohnung wurde vor ein paar Jahren Modernisiert und verfügt über Fußbodenheizung, hochwertige Fliesenböden, Deckenspotts und vieles mehr. Die Einzelgarage rundet das Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von dieser einmaligen Immobilie.


Objektart: Maisonette

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 169,9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt Nordend! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bestlage.

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Hier bieten wir Ihnen eine hervorragend geschnittene Altbauwohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Lagen von Frankfurt an. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, hat ca. 68m² und teilt sich wie folgt auf: Vom Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, die Wohnküche mit Einbauküche, das ca. 14,6 m² große Arbeits-/ Kinderzimmer, das ca. 15 m² große Schlafzimmer und das ca.19,5 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Die Fenster der Wohnung wurden 2003 ausgetauscht und auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert. Lassen Sie diese Immobilie nach einer Renovierung in neuem Glanz erstrahlen und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem einmaligen Angebot. Der Energieausweis ist vom Eigentümer angefordert.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: ist beantragt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Homburg: Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern!

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In Familienfreundlicher Lage von Bad Homburg Ober-Erlenbach bieten wir ein ca. 112 m² großes einseitig angebautes Einfamilienhaus an. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, der offene ca. 40 m² große Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in den sichtgeschützen, sonnigen Garten. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Das Haus ist voll unterkellert. Der PKW-Abstellplatz rundet dieses Angebot gelungen ab. Ein Hinweis noch, das angebotene Haus und das auf der Rückseite angebaute Haus bilden zusammen eine Eigentümergemeinschaft, wobei jedes Haus für sich eine Untergemeinschaft ist. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 373 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Verkauft! Frankfurt Dichterviertel! Reihenendhaus mit ca. 150m² Wohfläche und 270m² Grundstück.

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Hier bieten wir Ihnen ein Altstadtreihenendhaus in bester Lage Frankfurts an. Das um 1930 gebaute Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche und ein schönes ca. 270m² große Grundstück. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Der Eingangsbereich führt über die Garderobe mit Gäste WC, Arbeitsküche und Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den traumhaften Garten. Wohnbereich und Essbereich sind mit einer Schiebetür verbunden. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbadezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über ca. 2,75 hohe Decken. Im Erdgeschoss wurde Parkett verlegt und im Dachgeschoss haben wir einen schönen Dielenboden. Ein Hauswirtschaftsraum und weitere Kellerräume sowie der Carport runden das Angebot gelungen ab. Zur U-Bahnstation Dornbusch sind es nur wenige Gehminuten. Lassen Sie diese Immobilie nach einer Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieses Angebotes.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 314,1 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft!Frankfurt-Nied: Gepflegte 1-Zimmerwohnung zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage.

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Hier bieten wir Ihnen ein ca.32 m² große gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit Balkon an. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, die Arbeitsküche und den ca. 21 m² großen Wohn- Ess- Schlafbereich mit Zugang zur, nach Westen ausgerichteten, Loggia. Die Wohnung war die letzten Jahre für ca. € 5.200,00 p.a. vermietet und wird frei übergeben. Der Kellerraum rundet dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 129 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Oberursel-Oberstedten: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

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In schöner Lage von Oberursel-Oberstedten bieten wir Ihnen eine ca. 87 m² große gut geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit sonnen Balkon und Einzelgarage an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohneinheit mit 5 Wohnungen. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume dieser schönen Wohnung: Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer, zwei Kinderzimmer, Arbeitsküche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zum großen, hellen Wohn- Essbereich ebenfalls mit Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung wurde 2005 komplett modernisiert (Fenster, Elektro, Wasser usw.) und kann nach einer kleinen Einzugsrenovierung sofort bezogen werden. Die Busstation, mehrere Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerraum, die Einzelgarage im Garagenhof und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!


Objektart: Hochparterre

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 174 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Frankfurt-Nordend! Mehrfamilienhaus - Altbau - mit 374 m² Wohnfläche und 190 m² Grundstück.

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Altbau mit 5 Wohnungen in bester Frankfurter Lage. Die 5 Wohneinheiten teilen sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: 2 – Zimmer - Wohnung (ca. 66m²). 1. und 2. Obergeschoss: Jeweils eine 2 - Zimmer- Wohnung mit Balkon (ca. 79 m²). 3. Obergeschoss: 3 - Zimmer - Wohnung mit Balkon (ca. 79 m²). Dachgeschoss: 2 - Zimmer - Wohnung (ca. 71 m²). Das Objekt befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Gasetagenheizungen im 1. und 3. OG wurden 2017 erneuert. Die aktuellen, steigerungsfähigen, Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 51.000,00 p.a.. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem einmaligen Angebot.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 127,7 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Hofreite mit Ausbaupotential in Frankfurt Eschersheim auf 1.427 m² Grundstück.

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In beschaulicher Lage in Frankfurt Eschersheim bieten wir Ihnen eine Hofreite mit Scheune zum Umgestalten auf 1.427 m² Grundstück an. Das unter der Erhaltungssatzung E 19 stehende Vorderhaus wurde von den Eigentümern stetig gepflegt, hat ca. 110m² Wohnfläche und ist gut Vermietet. Die zum Anwesen gehörende Scheune ist aktuell Gewerblich vermietet, könnte aber nach Aussage des Bauamtes in Wohnraum umgebaut werden. Der Bebauungsplan sieht folgende Auslastungen vor: MI II 0,4 / 0,8. Somit könnten auf dem gesamten Anwesen ca. 1.100m² Wohnfläche (abzüglich Vorderhaus) entstehen. Lassen Sie sich in einem Persönlichen Termin die Möglichkeiten dieses Angebots erläutern. Für dieses Haus ist kein Energieausweis erforderlich.


Objektart:

Energieausweistyp: nicht benötigt

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Frankfurt: Baujahrjunge Wohnung im Europaviertel mit Balkon und TG-Stellplatz!

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Hier bieten wir Ihnen eine Baujahrjunge, fast barrierefreie und helle Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines erst 2012 fertiggestellten Wohnkomplexes im beliebten Europaviertel. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobe. Vom anschließenden Flur aus erreichen Sie das Gäste WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Arbeits-/ Kinderzimmer und den hellen, offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum großen Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung ist komplett mit Bodentiefen Fenstern, hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Kellerraum und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem interessanten Angebot.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 50,6 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Verkauft Frankfurt! Lage, Lage, Lage 5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Garage im Westend.

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In Top-Lage des Frankfurter Westends bieten wir Ihnen eine ca. 137 m² große und helle 5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz an. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1930 erbauten 4 Familienhauses ist wie folgt aufgeteilt: Vom geräumigen Entree aus erreicht man das Gästebad mit Dusche, die beiden geräumigen Kinderzimmer, mit vielen Stellmöglichkeiten eines mit Zugang zum ca. 10m² großen Balkon, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch, das Elternschlafzimmer, zu dem mit einer schönen Flügeltür verbundenen hellen Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich aus kommen Sie in die voll ausgestattete Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Massivholzboden ausgestattet der im Fischgrätmuster verlegt ist, verfügt über die typische Altbauhöhe und beide Badezimmer bieten Tageslicht. Das Gemeinschaftseigentum wurde ca. 2002 komplett saniert und die Wohnung wurde 2016/2017 komplett renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Der Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz (zusammen zzgl. € 50.000,00) runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung liegt im Grundschulbezirk der Engelbert-Humperdinck-Schule und wird nach Absprache frei und kann dann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser einmaligen Immobilie.


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 92 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Friedrichsdorf. 2 Familienhaus mit ca. 157m² Wohnfläche auf 525m² großen Grundstück.

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Wir bieten Ihnen hier ein 1973 erbautes 2 Familienhaus mit ca. 157m² Wohnfläche mit 3 Garagen und 3 Stellplätzen an. Das Bien-Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss beherbergen zwei schnittgleiche 3 Zimmer Wohnungen mit je ca. 78m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss mit Wintergarten und im Obergeschoss mit einem gemütlichen Balkon. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von hier erreichen Sie alle Zimmer: Arbeitsküche, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und dann den Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer beides mit Zugang zum Wintergarten und in den traumhaften Garten. Das Haus wird komplett mieterfrei übergeben, so dass Sie alle Möglichkeiten haben und frei entscheiden können, ob Sie beide Wohnungen getrennt nutzen oder zusammenlegen wollen. Da es keinen Bebauungsplan gibt, wäre es auch vorstellbar, das Dachgeschoss noch auszubauen. Das Haus wurde 1993 mit einer neuen Gasheizung versehen und die obere Wohnung wurde stetig renoviert und wäre sofort vermietbar. Die Erdgeschosswohnung müsste renoviert / modernisiert werden. Die Lage ist hervorragend: fußläufig zur S-Bahn, zum Bäcker, zum Metzger und zu anderen Geschäften und Arztpraxen. Gleichzeitig sind die Wälder und Felder rundum Seulberg in wenigen Schritten erreichbar. Die großzügigen Kellerräume, die 3 Einzelgaragen und die 3 PKW-Abstellplätze vor den Garagen runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 295,30 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Frankfurt City: Gute geschnittene, helle 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon.

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Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten 2003 erbauten Wohnkomplexes. Im Eingangsbereich befindet sich ein L-förmiger Flur, von dem die weiteren Räumlichkeiten wie folgt abgehen: Abstellkammer, Wannenbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Arbeits- Kinderzimmer und der große Wohn-Essbereich mit angrenzender Arbeitsküche. Vom Schlafzimmer, Arbeits- Kinderzimmer und vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen West-Balkon. Der Kellerraum, Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung wird frei und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von diesem interessanten Angebot in Citylage.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 76 kWh/(a m²)

Energieträger: Fernwärme

Frankfurt-Griesheim!Verkauft! Kleines freistehendes Haus auf 569m² Erbpachtgrundstück!

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In beschaulicher Lage von Frankfurt-Griesheim bieten wir ein ca. 100 m² großes, ca. 1950 erbautes und 1977 erweitertes freistehende Haus mit 569m² großem Erbpachtgrundstück an. Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 33m² große helle Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Das Untergeschoss beherbergt 1 Wohnlich ausgebauten ca. 33m² großen Partyraum mit großem Fenster, ein Gäste-WC, Waschküche und 3 weitere Kellerräume. Das Dach des Hauses wurde ca. 2005 und die Gasheizung wurde 2013 erneuert. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Frankfurt. Die Erbpacht für den neuen Eigentümer wird, laut Aussage der Stadt, bis 2113 verlängert und wird aktuell Jährlich € 3.194,48 betragen. Die Garage am Haus und die Lage in der wunder schönen „Niedwald-Siedlung“ runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.


Objektart:

Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Energiebedarf: 168,5 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Friedrichsdorf-Köppern! Große helle 5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick!

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In wunderschöner Lage von Friedrichsdorf-Köppern bieten wir Ihnen eine, ca.105 m² große gut geschnittene 5 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage an. Sie erreichen die Wohnung des 1971 fertiggestellten Hauses im 3. Stock bequem mit dem Fahrstuhl. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Über den Flur erreicht man alle Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Arbeitsküche, Gäste-WC mit Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, 2 Kinderzimmer eines mit Zugang zum großen Süd-Balkon und das große Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum gemütlichen Sonnenbalkon. Ein Kellerraum und die Einzelgarage runden dieses Angebot gelungen ab. Lassen Sie die Wohnung nach einer Renovierung im neuen Glanz erstrahlen und Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot. Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 107 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Oberursel! Großzügiges Reihenhaus mit ca. 167m² Wohnfläche und ca. 273 m² Grundstück.

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In schöner Lage von Oberursel Stierstadt bieten wir ein ca. 1981 erbautes Reihenhaus an. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und der ca. 36 m² große Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, drei Schlafzimmer, wobei zwei zum großen Elternschlafzimmer mit Ankleide zusammengelegt wurden, von hier aus erreichen Sie auch den gemütlichen Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere gut geschnittene Kinder / Arbeitszimmer und ein Duschbad. Im Keller findet man den großen Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, Heizungs- Waschkeller und einen Vorratsraum. Lassen Sie das Haus nach einer Renovierung im neuen Glanz erstrahlen. Die Garage und der PKW Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 110,90 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Verkauft! Oberursel Maasgrund ca. 793m² Baugrundstück!

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Hier bieten wir Ihnen in einmaliger Lage eine Baulücke am Maasgrund an. Das Grundstück verfügt über ca. 793m² und bietet Laut Bebauungsplan Nr. 19 der Stadt Oberursel folgende Möglichkeiten: WR II (reines Wohngebiet mit 2 Vollgeschossen) eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,5 für ein freistehendes Haus oder ein Doppelhaus. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieses einmaligen Grundstücks. ************************************************** Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!


Objektart:

Energieausweistyp:

Energiebedarf: kWh/(a m²)

Energieträger:

Verkauft! Mehrfamilienhaus -Altbau- mit ca. 458 m² Wohnfläche und ca. 305 m² Grundstück.

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Altbau mit 8 Wohnungen in bester Frankfurter Lage. Die 8 Wohneinheiten teilen sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40m² Wohnfläche und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche. 1.,2. und 3. Obergeschoss: Jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche. Der Spitzboden, aktueller Trockenraum, bietet (laut Mündlicher Aussage des Bauamtes) noch erweiterungspotential. Laut Bauamt wäre es auch vorstellbar Balkone nach hinten anzubauen. Das Objekt befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und die Gasetagenheizungen wurden teilweise erst 2018 erneuert. Die aktuellen, steigerungsfähigen, Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 55.000,00 p.a.. Das Haus unterliegt der Erhaltungssatzung E42 und E51 (Erhaltung der Zusammensetzung der Bevölkerung) und dem Bebauungsplans NO 21b Nr1. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem einmaligen Angebot.


Objektart:

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 182,9 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas

Bad Soden! Moderne, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz.

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Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62,5 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten 1999 erbauten Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Einbauschrank, von der die weiteren Räumlichkeiten abgehen: Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer haben einen Zugang zum gemütlichen Balkon. Der Kellerraum, weitere Gemeinschaftsräume und der Tiefgaragenabstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Angebot.


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 107 kWh/(a m²)

Energieträger: Erdgas (schwer)

Verkauft! Top geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Sonnenloggia.

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Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche an. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eins gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Eingangsbereich mit anschließendem Flur erreichen Sie alle Zimmer, Badezimmer mit Wanne (komplett neu in 2006), Schlafzimmer, große gemütliche Küche, Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia. Lassen Sie diese Wohnung nach einer Renovierung in neuen Glanz erstrahlen. Die Wohnung ist zur Selbstnutzung oder auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Der Kellerraum rundet dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Angebot.


Objektart: Etagenwohnung

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 148 kWh/(a m²)

Energieträger: Öl

Verkauft! Bad Vilbel! Helle gut Geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.

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In schöner Lage von Bad Vilbel bieten wir Ihnen eine ca. 78 m² große gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1995 fertiggestellten Hausensembles und ist wie folgt aufgeteilt: Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung, großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, Arbeitsküche, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, und zu den zu den 2 Schlafzimmern. Die S-Bahnstation, mehrere Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerraum, der Tiefgaragenabstellplatz und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie.


Objektart: Keine Angabe

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Energiebedarf: 124 kWh/(a m²)

Energieträger: Gas