Schlangenbad: Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – mit viel Platz und Potenzial!

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Schlangenbad: Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – mit viel Platz und Potenzial!

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, eine ruhige Lage, einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Insgesamt stehen Ihnen 4 helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume eignen.
Ein weiteres Plus: das Gartengeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern sowie einem zweiten Badezimmer. Ob als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich – hier eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das idyllische Grundstück grenzt direkt an einen kleinen Bach und bietet eine natürliche Umgebung mit Vogelgezwitscher und viel Ruhe – ideal zum Entspannen.
Die Heizung wurde 2007 erneuert, sodass Sie von moderner Technik profitieren.
Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende – besonders in der kühleren Jahreszeit ein echtes Highlight.
Ein Zuhause mit Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung

• 2 große Bäder mit Fenster
• Kamin
• Bachzugang
• Große Garage
• Stellplatz

Lage

Kurstadt Schlangenbad ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und Spaziergänge rund um den hübschen Kurpark. Das Haus hat Zugang zum Bach und Blick ins Grüne. Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Cafés und Restaurants. Wichtig zu erwähnen sind das Thermal- und das Feibad.
Etwas weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten.
Der Kurort liegt 320 m über NN in geschützter Talhanglage im bewaldeten Südhang des westlichen Taunus und liegt ca. 12 km von Wiesbaden, 7 km von Eltville und 7 km von Bad Schwalbach entfernt.

Courtage

3,57%
Erfolgshonorar inkl. gestzlicher MwSt.

Allgemeine Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Kellerräume vorhanden
Energieausweis vorhanden
Details
Online-Nr.1-25-033
Hauskategorie Einfamilienhaus
Baujahr1986
Wohnfläche 177 m²
Grundstücksfläche 734 m²
Zimmer6
Keller
Gäste-WC
Parkflächenanzahl2
Parkplatztyp Garage
Energie
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartenErdgas (leicht)
Energieausweis
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch151.2 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Preise
Kaufpreis 448.000 €
Anhänge
  EG
  DG
  GG