Wiesbaden: Außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung in der Aarstraße!

Ihre neue Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss, angenehmer Offenheit und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Der Eingang führt in einen funktionalen Flur, der sich direkt zum offen gestalteten Wohn- und Esszimmer hin öffnet. Der Raum ist großzügig geschnitten und profitiert von einem Glaserker, der für viel natürliches Licht sorgt und dem Wohnbereich eine helle, freundliche Wirkung verleiht.

Die offene Küche schließt direkt an den Essbereich an – ideal für gemeinsames Kochen, Essen und das tägliche Zusammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich ruhig zum Innenhof orientiert – ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Angrenzend an den Wohnbereich liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der Raum ist gut geschnitten, ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum.

Eine zweite Tür im Wohnzimmer führt in einen kleinen, separaten Flur, von dem aus das Badezimmer und ein weiteres Zimmer erschlossen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster – Tageslicht und Frischluft inklusive. Eine komfortable Lösung, die in vielen Stadtwohnungen fehlt.

Das angrenzende Zimmer lässt sich vielseitig nutzen: Als Kinderzimmer bietet es Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Als Gästezimmer ist es hell, freundlich und angenehm separiert vom restlichen Wohnbereich. Auch als Homeoffice eignet es sich hervorragend – mit ruhiger Lage, guter Belichtung und ausreichend Platz für Schreibtisch und Regale. Ein Raum, der mitdenkt und mitwächst – je nachdem, was das Leben gerade verlangt.

Die Wohnung vereint eine intelligente Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und ruhigen Rückzugsorten – ideal für alle, die praktisches Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre verbinden möchten.

Sie sind neugierig? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

- Zentrale Lage
- Kompakter Grundriss
- Einbauküche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz

Der Wiesbadener Ortsteil Nordost präsentiert sich als eine begehrte Wohngegend, die eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Gelegen im nordöstlichen Teil der Stadt, zeichnet sich diese Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Nordost ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, die durch großzügige Grünflächen, Parks und Alleen gekennzeichnet ist. Diese grüne Oase bietet Bewohnern die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach nur zum Verweilen in der Natur. Darüber hinaus verfügt der Ortsteil über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Region gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.

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